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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 婚前聯(lián)名買(mǎi)房要注意什么？

你好，婚前聯(lián)名買(mǎi)房要注意下面這幾個(gè)點(diǎn)：1、房子登記雙方名下如果房子登記在情侶雙方名下，但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也未另外約定份額，則按共同共有半數(shù)。在訴訟中，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，沒(méi)有約定的...

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學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買(mǎi)房不吃虧——學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買(mǎi)房不吃虧

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買(mǎi)房裝修個(gè)性化

買(mǎi)房裝修個(gè)性化

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺(tái)，個(gè)人購(gòu)房需求勢(shì)頭也愈加強(qiáng)勁。買(mǎi)套什么樣的房子?怎樣裝修?時(shí)下居民住房消費(fèi)到底流行什么?

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婚前聯(lián)名買(mǎi)房

婚前借款買(mǎi)房婚后怎么加名？ (3) 73

婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jiang5225289
婚前全額買(mǎi)房婚后怎么加名字？ (3) 96

一、準(zhǔn)備相關(guān)證件、材料1、產(chǎn)權(quán)證原件；2、夫妻雙方身份證原件；3、結(jié)婚證；4、；5、另外需要夫妻雙方本人到房產(chǎn)局交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、申請(qǐng)若婚前房產(chǎn)沒(méi)有按揭，男女雙方約定婚...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lijianhui730
婚前自己買(mǎi)房，婚后配偶再買(mǎi)房啊，算二套嗎？ (3) 85

您好，很高興為您解答。一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。?二、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuyigd
大家說(shuō)說(shuō)看是婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房好？ (3) 89

主要區(qū)別是：婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配?；楹筚I(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。 >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tome22531
請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房婚后再買(mǎi)算二套嗎？ (4) 79

您好，您婚前有套房是計(jì)算在家庭當(dāng)中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再買(mǎi)房自然是算二套房的，而貸款是否算二套房貸，則要看您之前的首套房是否貸款過(guò)，如果貸款過(guò)，那么再貸款算二套...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
381009805

精華知識(shí)

婚前聯(lián)名買(mǎi)房

誰(shuí)能說(shuō)下非夫妻聯(lián)名買(mǎi)房可以嗎? (3) 27

夫妻共同貸款是不可以的，可以有共同還款人，不可以有共同貸款人，您想要準(zhǔn)確答案智能找天朝要了，但是我可以告訴你你可以商貸公積金，但這個(gè)也必須是一個(gè)人，不能兩個(gè)人同時(shí)貸，這是組合貸，組...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
blb5343
有經(jīng)驗(yàn)的朋友說(shuō)說(shuō)婚前買(mǎi)房婚前加名字需要哪些手續(xù)？ (3) 82

　辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
q5860594
請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房婚后賣(mài)房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣(mài)房子要看產(chǎn)權(quán)證上的名字，有名字的才有權(quán)賣(mài)。除非你將來(lái)發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔(dān)心將來(lái)你老公爭(zhēng)奪房子，可以把父母名字加進(jìn)去，或者寫(xiě)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
LBBTQS
婚前買(mǎi)房共同還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 99

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(shū)(可...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wyh0103
婚前買(mǎi)房婚后過(guò)戶(hù)要交哪些費(fèi)用？ (1) 15

1、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
上海建經(jīng)投

最新知識(shí)

婚前聯(lián)名買(mǎi)房

婚前首付婚后貸款買(mǎi)房房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？ (1) 11

共同還貸部分視為共同財(cái)產(chǎn)。如果已經(jīng)登記結(jié)婚的話(huà)是可以寫(xiě)雙方那個(gè)的名字的?？梢缘焦C處公證，證明該房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。1：婚前不論是誰(shuí)的房產(chǎn)，只要結(jié)婚，就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即便是之前他一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
Greenqi
婚前貸款買(mǎi)房婚后賣(mài)房，房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)呢？ (1) 16

如果你們結(jié)婚后買(mǎi)房就屬于第三套了，因?yàn)榛楹笮枰捶蚱揠p方情況而定，你們名下各有一套房子。如果婚前買(mǎi)的話(huà)，無(wú)論以誰(shuí)的名義都是第二套。如果男方賣(mài)房子后再買(mǎi)房也要看是否有貸款記錄，如果有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wuxianying
貸款買(mǎi)房婚前有什么需要注意的？ (1) 58

注意事項(xiàng)有：　　1、不良記錄者無(wú)法貸款　　若申請(qǐng)貸款人因某些原因，不管是有心還是無(wú)意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款；　　2、沒(méi)有房權(quán)證的...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hillwinnie
哪個(gè)能告訴我婚前可以共同買(mǎi)房嗎 (3) 76

婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的主要區(qū)別是：婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配?；楹筚I(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。再一個(gè)就是：只要共同買(mǎi)房，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
劉杰2006
婚前買(mǎi)房婚后公證是不是共同財(cái)產(chǎn)？ (3) 105

不算共同財(cái)產(chǎn)，算個(gè)人的，若雙方另有約定除外?！　∫话闱闆r下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為夫...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wujianwen566
婚前個(gè)人買(mǎi)房和婚后的區(qū)別是什么？ (3) 111

根據(jù)婚姻法的規(guī)定：如果是婚前買(mǎi)房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果是婚后買(mǎi)房的，屬于共有財(cái)產(chǎn)A、婚前買(mǎi)房：1、房產(chǎn)證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、只登記在一方名下：a、又未約定（婚前...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zljl969
婚前共同貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題？ (3) 75

1、根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果雙方都有出錢(qián)而只有一方姓名，另一方因?yàn)椴缓靡馑蓟蛘吲掠绊憙?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wjw699313
婚前買(mǎi)房婚后賣(mài)房有哪些注意事項(xiàng)？ (4) 69

您好，婚前男女買(mǎi)房，如果是寫(xiě)兩個(gè)人的名字。雙方需要有經(jīng)過(guò)公正的協(xié)議，說(shuō)明雙方各占比例。以后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和交易就根據(jù)這個(gè)進(jìn)行比例計(jì)算。如果只寫(xiě)男方名字，則屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒(méi)啥關(guān)系。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sdlifei

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婚前聯(lián)名買(mǎi)房

婚前貸款買(mǎi)房婚后賣(mài)房，房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)？ (3) 81

需要證據(jù)證實(shí)婚后共同還貸的事實(shí)，才享有增值部分與還貸部分；否則歸婚前財(cái)產(chǎn)查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
高高的藍(lán)天
婚前一起買(mǎi)房應(yīng)該注意些什么？ (5) 101

　婚前共同買(mǎi)房注意事項(xiàng)一：房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字需謹(jǐn)慎　　根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果雙方都有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mm739580
婚前買(mǎi)房婚后過(guò)戶(hù)要交哪些費(fèi)用？ (3) 50

就等于再買(mǎi)賣(mài)一次：1、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
bassie9656
請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 68

你好，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，且登記在自己名下，不論錢(qián)是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，但登記在對(duì)方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
coolpanyu
婚前貸款買(mǎi)房婚后加名字是否可以？ (3) 54

一貸款買(mǎi)的房，在貸款尚未還清之前，是不能加名字的二加了名字，就意味著房子是兩個(gè)人的產(chǎn)權(quán)了，沒(méi)有特別約定的話(huà)，房管局會(huì)默認(rèn)為各占50%份額三如果想讓對(duì)方所占份額少，你們可以約定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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婚前貸款買(mǎi)房婚后還貸算是共同財(cái)產(chǎn)嗎誰(shuí)了解？ (3) 82

不屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚前的房子以房地產(chǎn)證的名字和時(shí)間為準(zhǔn)，之后的銀行按揭屬于共同債務(wù)，如果離婚的話(huà)，你需要把這個(gè)共同債務(wù)的一半的錢(qián)給你的老公或老婆。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shen308845
婚前各自買(mǎi)房婚后契稅怎么交 (1) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
abcdlzk
婚前買(mǎi)房糾紛該怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)登記？ (2) 16

您好，是按照您的第二段內(nèi)容判定的。首先，是否為共同財(cái)產(chǎn)通常根據(jù)兩個(gè)原則來(lái)判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的取得時(shí)間是在婚后還是在婚前。根據(jù)上述原則，如果...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
湖面孤舟

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專(zhuān)題概述

婚前聯(lián)名買(mǎi)房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)婚前聯(lián)名買(mǎi)房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：婚前聯(lián)名買(mǎi)房

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