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虹橋國際 商都宏觀數(shù)據(jù)分析 瑞商聯(lián)城謹(jǐn)呈 2007年 1月 目 錄 一、上海市宏觀經(jīng)濟分析 1．宏觀經(jīng)濟背景 1.1上海區(qū)位 1.2上海綜合實力 2．主要經(jīng)濟指標(biāo) 2.1地區(qū)生產(chǎn)總值 2.2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 2.3人口規(guī)模不斷擴大 2.4社零總額持續(xù)快速增長 2.5城市居民收入支出 2.6商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量 3．未來發(fā)展趨勢 4．小結(jié) 二、虹橋地區(qū)宏觀經(jīng)濟分析 1．經(jīng)濟發(fā)展背景 2．零售消費總量 2.1長寧區(qū)社會零售總額 2.2長寧區(qū)社會零售總額增長率 3．三大經(jīng)濟組團 3.1中山公園地區(qū) 3.2虹橋開發(fā)區(qū) 3.3臨空經(jīng)濟園區(qū) 4．虹橋地區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃 4.1區(qū)域規(guī)劃圖 4.2發(fā)展目標(biāo) 4．小結(jié) 三、項目周邊情況分析 1．天山路商圈情況 1.1住宅 1.2輻射區(qū)域 2．主要商業(yè)項目 3．軌道交通機遇 4．小結(jié) 四、項目定位建議及初步經(jīng)濟收益評估 1．樓層布局 2．初步經(jīng)濟收益評估 一、上海市宏觀經(jīng)濟分
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北京城建·泰和國際大廈 北京城建·泰和國際大廈 項目簡介 北京城建·泰和國際大廈 一、 位置篇 本案位于宣武區(qū)虎坊橋路口西南，北臨兩廣大街，西側(cè)近距國際傳媒大道，位于 “高端 產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶 ”東側(cè)邊緣，接壤 “傳統(tǒng)風(fēng)貌保護帶 ”。近距宣武門、前門、崇文門等成熟商圈； 項目所在位置交通便利，有多條地鐵線及公交線路；兩廣路跨宣武、進崇文、接朝陽，在功 能定位上成為與平安大街、長安街對應(yīng)的東西大動脈，被譽為“第二條長安街” 。 地鐵 2 號線、 4 號線、 5 號線及規(guī)劃中的 7 號線四線交匯 公交線路： 102、7、70、14、15、 23、54、603 ① ② ③ 1、地鐵 2號線 2、地鐵 5號線 3、地鐵 7號線（規(guī)劃中） 北京城建·泰和國際大廈 二、 項目概況篇 1、 項目基礎(chǔ)信息 基礎(chǔ)信息 建設(shè)用地面積 6,540㎡ 總建筑面積 25,192.84 ㎡（不含人防） 地上建筑面積 17
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