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> 回遷房房本5年

更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房房本和回遷房房本有什么不一樣嗎

區(qū)別在于，房本性質(zhì)：會(huì)注明商品房，或者康居房，都會(huì)有注明。康居房交易的話會(huì)產(chǎn)生3%的土地出讓金，商品房不會(huì)產(chǎn)生這個(gè)費(fèi)用。還有一些回遷房房本會(huì)標(biāo)注有-經(jīng)濟(jì)適用房-但是交易的時(shí)候都是按...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門(mén)→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門(mén) ;門(mén)尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門(mén)。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(kāi)（內(nèi)開(kāi)）

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某村回遷房小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

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某村回遷房小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃——根據(jù)某村回遷房小區(qū)工程委托監(jiān)理合同的約定，為了有效地指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全面開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)及編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，特針對(duì)本工程設(shè)計(jì)文件和施工特點(diǎn)，依據(jù)市建委頒發(fā)的“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程”（DBJ01－41－2002）和“建設(shè)工程資料管理規(guī)...

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回遷房房本5年

哪位知沒(méi)房本的回遷房能買(mǎi)嗎 (2) 87

就算回遷房也是有房屋產(chǎn)權(quán)證的，只是沒(méi)有土地證而已，因?yàn)槭羌w土地，這種小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在國(guó)家正在嚴(yán)厲打擊，最好別買(mǎi)，到時(shí)候麻煩很多的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
danneylx
哪位可以告訴下回遷房能辦房本嗎 (3) 31

買(mǎi)這種房子需要注意：1、審查房主身份。2、房主的婚姻狀況及配偶是否健在等情況。3、房主夫婦共同在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字。4、在買(mǎi)賣(mài)合同上約定清楚：房款數(shù)額、房屋更名時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用等等很...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8211717
購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房本的回遷房需要注意什么 (5) 118

您好：如果有選擇的情況下盡量不選擇沒(méi)房本的房子，而且還是回遷房，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)比較高；可以注意以下問(wèn)題：1、沒(méi)房本的房子不確定房本下發(fā)時(shí)間，交易周期會(huì)很長(zhǎng)，房本開(kāi)發(fā)商能否辦下來(lái)，2、需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
中鐵建工集團(tuán)
請(qǐng)問(wèn)沒(méi)房本的回遷房能買(mǎi)嗎？ (3) 90

一、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉光軍lgj
關(guān)于回遷房房本的問(wèn)題 (3) 77

那要看你們是幾家了，一套房子只能建立一個(gè)家庭或者登記一戶，但是一家可能擁有多套房子，俗話說(shuō)得好，家有千口主事一人，即戶主或者一家之主，一家之主廣泛聽(tīng)取家庭成員的意見(jiàn)可以決定物權(quán)登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

回遷房房本5年

回遷房可以買(mǎi)嗎，回遷房該不該買(mǎi) (1) 23

回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題（1）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣(mài)”回遷房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
北龍
什么是回遷房？回遷房分房要注意哪些問(wèn)題 (2) 19

回遷房一般是經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì),不超過(guò)5年的買(mǎi)方要具備購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的的資格。如果此房未超過(guò)5年,但你有購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房資格或此房已超過(guò)5年可自由上市,你就有購(gòu)買(mǎi)資格,賣(mài)方反悔要承擔(dān)違...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjx2009
回遷房可以買(mǎi)嗎，回遷房該不該買(mǎi) (1) 75

回遷房可以買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過(guò)戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無(wú)法辦理。需要特別注意的問(wèn)題　?。?）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣(mài)”　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
simaer
什么叫回遷房？回遷房和普通的商品房有什么區(qū)別？ (3) 101

什么是回遷房??　　回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展?商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
you00432
香山門(mén)頭馨園回遷房能下來(lái)房本嗎？什么時(shí)候？此房是70年大產(chǎn)權(quán)嗎？ (3) 68

為什么門(mén)頭馨村就是大產(chǎn)權(quán)？房本是紅本？他們就可以賣(mài)？還有，馨園經(jīng)常丟車？安保不好？您看看馨村去，丟車這事我是沒(méi)怎么聽(tīng)說(shuō)過(guò)，倒是聽(tīng)說(shuō)丟電瓶的，所以后來(lái)，快遞就不讓進(jìn)了，小物品統(tǒng)一出來(lái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duxiaomu

最新知識(shí)

回遷房房本5年

北京回遷房房本還沒(méi)下來(lái)，等房本下來(lái)了能過(guò)戶給別人么？ (3) 81

所謂過(guò)戶，不是買(mǎi)賣(mài)，就是贈(zèng)予或是繼承以及打官司法院判決。沒(méi)有你說(shuō)的純過(guò)戶、每一種過(guò)戶都需要繳納相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。回遷房，有兩種。一是安置房，需要房主持有滿五年以后，繳納土地出讓金以及...查看詳情

話題：工程造價(jià)
大干
回遷房房產(chǎn)證5年為什么還沒(méi)辦法辦 (4) 129

回遷安置房，需要你持有五年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，才可申請(qǐng)辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kzx9851
拆遷回遷房是啥 (1) 56

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Romantic0804
回遷房能過(guò)戶嗎？ (2) 85

您好：如果您的回遷房房本上面，顯示商品房、公房或者按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，只要有房產(chǎn)證是可以正常過(guò)戶的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j12041602
回遷房能否貸款? (2) 57

個(gè)人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購(gòu)公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進(jìn)行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進(jìn)行個(gè)案界定，如房主必須出...查看詳情

話題：裝修工程
wafengshuo
我買(mǎi)了回遷房 (1) 63

你好!是不是小產(chǎn)權(quán)房要看建房所用土地的性質(zhì),如是國(guó)有土地不是，如為集體土地就是小產(chǎn)權(quán)房。如果是小產(chǎn)權(quán)房則合同無(wú)效，你的損失有點(diǎn)大，不能要求按履行后的利益損失賠，只能要求其賠償你的用...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lingfc
回遷房是什么意思 (1) 25

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；最初幾年一般回遷房的房產(chǎn)證都在開(kāi)發(fā)商手里，過(guò)個(gè)好幾年才能拿到房產(chǎn)證。沒(méi)出房產(chǎn)證時(shí)，回遷民手持的是合同，有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果住進(jìn)回遷房開(kāi)發(fā)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
baifengyu
二手回遷房問(wèn)題!？ (1) 20

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過(guò)無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的?；剡w房不是純...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bob_yang0329

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回遷房房本5年

回遷房能按揭嗎? (3) 66

個(gè)人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購(gòu)公房由于涉及再上市的稅費(fèi)不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進(jìn)行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進(jìn)行個(gè)案界定，如房主必須出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小子(林）
買(mǎi)回遷房好嗎？ (4) 117

主要看有沒(méi)有房產(chǎn)證。1、回遷房的房產(chǎn)證幾年辦不下來(lái)的比比皆是；2、如果沒(méi)有房產(chǎn)證屆時(shí)如果有新的政策限制交易或者有推出某種大額稅費(fèi)怎么辦？3、屆時(shí)業(yè)主拖延過(guò)戶、或者覺(jué)得價(jià)格不合適、或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
約定123
回遷房能否贈(zèng)與？ (5) 111

不要用贈(zèng)與，最好辦過(guò)戶，手續(xù)費(fèi)也不貴。不比贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)多。一般房幾千元就行了?？梢缘侥闼诘胤慨a(chǎn)部門(mén)辦理。祝你幸福。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mmkgl
回遷房手續(xù)都有哪些？ (3) 71

　　回遷房，是指建立在國(guó)有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。但建立在集體土地或者國(guó)有劃撥上的舊村（居）改...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boy120
回遷房質(zhì)量怎么樣？ (3) 65

質(zhì)量一般，戶型不好，沒(méi)商品房好人員素質(zhì)也比商品房差不是用來(lái)居住的，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房程序有哪些？ (3) 89

如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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印象江南五證齊全嗎?回遷房能辦房本嗎 (2) 42

1，五證：第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)回遷房房本辦理的具體步驟是什么？都需要哪些資料？ (1) 54

回遷房的情況相對(duì)復(fù)雜一些，里邊涉及到很多不同的問(wèn)題。為了更準(zhǔn)確的獲取回遷房的房本辦理流程，建議您向開(kāi)放商詢問(wèn)，并咨詢相關(guān)的業(yè)務(wù)主管部門(mén)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
綠洲工作室

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專題概述

回遷房房本5年知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回遷房房本5年最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：回遷房房本5年

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