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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 婚前房產(chǎn)問(wèn)題

。一般情況下會(huì)將房子判給男方，也就是出首付款的那一方，而且由其繼續(xù)支付剩余的房貸。對(duì)于兩個(gè)人在婚姻期間共同還貸的部分，包括本金、利息還有房子的收益，則由男方對(duì)女方作出補(bǔ)償。>

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江蘇省興化市大鄒鎮(zhèn)讀者萬(wàn)某來(lái)電：結(jié)婚前，他曾幫助未婚妻裝修房子，花了877元。現(xiàn)在離婚了．他要求返還裝修款。請(qǐng)問(wèn)：這樣要求合理嗎？

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淺談當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房產(chǎn)的成本核算

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企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)成本怎樣正確和合理的核算，這個(gè)主題現(xiàn)不僅成為了房地產(chǎn)企業(yè)決策制定和準(zhǔn)確計(jì)算利潤(rùn)的需要，它還成了計(jì)算企業(yè)所得稅和土地增值稅等稅種的重要基礎(chǔ)和依據(jù)。所以企業(yè)會(huì)計(jì)正確合理的去計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)的成本則成為每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須要處理的事情。那么如何做到在國(guó)家相關(guān)的的法律法規(guī)前提下，能準(zhǔn)確地核算自身企業(yè)的真實(shí)成本現(xiàn)已成為當(dāng)前擺在我們會(huì)計(jì)領(lǐng)域的一大難題。下面我就房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的內(nèi)容和方法與大家一起進(jìn)行分享，以期待我們?nèi)ス餐晟啤?

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婚前房產(chǎn)贈(zèng)予

求問(wèn)婚前房產(chǎn)如何過(guò)戶 (3) 48

房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_fuollshbzz
婚前房產(chǎn)需要公證嗎 (3) 73

這個(gè)是看個(gè)人需要的。目前選擇做婚前財(cái)產(chǎn)公證的比例非常低，主要是受中國(guó)傳統(tǒng)觀念的影響。做了婚前財(cái)產(chǎn)公證可能不利于夫妻情感，夫妻雙方可能會(huì)互相留個(gè)心眼。另外，財(cái)產(chǎn)多的一方又會(huì)處于優(yōu)勢(shì)地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fxj520
誰(shuí)能介紹下婚前房產(chǎn)糾紛問(wèn)題？ (3) 53

對(duì)于按揭的房，在離婚是的分配目前沒(méi)有明確的法律法規(guī)，各地都是按照自己的情況而定的。但是現(xiàn)在大多數(shù)法院認(rèn)為婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)屬于個(gè)人，婚前還貸部分也屬于個(gè)人債務(wù)。但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ldg20101201
離婚后如何處置婚前房產(chǎn) (3) 116

你好，一、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn)，具體有幾種情況：（一）該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購(gòu)買(mǎi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的；（二）該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yzl198312
婚前房產(chǎn)怎么算哪位朋友知道 (3) 76

如果對(duì)方不認(rèn)可你的出資且你沒(méi)有其他證據(jù)，則房產(chǎn)視為對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)，如離婚不分割。建議雙方簽署協(xié)議約定房產(chǎn)中有你的出資或是約定房產(chǎn)共有或是雙方協(xié)商將房產(chǎn)中列你為共有人，這樣如離婚，可分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alrj010

精華知識(shí)

婚前房產(chǎn)贈(zèng)予

婚前房產(chǎn)問(wèn)題都有哪些? (3) 40

　婚前共同買(mǎi)房注意事項(xiàng)一：房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字需謹(jǐn)慎　　根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果雙方都有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongrongrong
請(qǐng)問(wèn)婚前房產(chǎn)怎么分割 (3) 122

你好！1993年，最高人民法院曾在司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhf371
婚前房產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)屬于不？ (3) 33

　　婚前購(gòu)買(mǎi)住房，登記在女方一人名下，又是父母斥資還貸，這房子屬于女方婚前購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)權(quán)益和男方無(wú)關(guān)?！　〉腔楹螅灰且耘矫x還貸，就屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，以及自婚后女方名...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenyanjiao8
婚前房產(chǎn)證婚后加名字算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 46

你好，要是沒(méi)有做婚前財(cái)產(chǎn)公證的，只能是共同財(cái)產(chǎn)了，要是貸款買(mǎi)的房子的，婚后共同還款，那就必須是共同財(cái)產(chǎn)了，希望我的回答能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yinsonlgh
請(qǐng)問(wèn)婚前房產(chǎn)婚后變賣，得到的還屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎? (3) 65

婚前財(cái)產(chǎn)婚后變買(mǎi)的，依然屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另有約定的除外。后開(kāi)的那個(gè)店可以約定，后開(kāi)的店所得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，夫妻以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得收益屬于夫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunsun2009

最新知識(shí)

婚前房產(chǎn)贈(zèng)予

請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么區(qū)分婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)？ (3) 21

以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第10條：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liao1111
婚前房產(chǎn)婚后還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分？ (3) 101

婚前單方名義購(gòu)房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸：如果產(chǎn)權(quán)證登記在購(gòu)房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購(gòu)房人，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cuobi1423
婚前房產(chǎn)名字房產(chǎn)分割該怎么做？ (3) 97

在實(shí)際操作中，可以將婚前婚后以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)歸結(jié)為以下幾種情形：　(一)婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，并且已經(jīng)支付全額房款;或者婚前以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)且婚前該房產(chǎn)已無(wú)抵押...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaojing2262
應(yīng)該怎么區(qū)分婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)？ (3) 77

時(shí)房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，當(dāng)然如果你愿意可以加上另一方的名字?；榍百?gòu)買(mǎi)的房子，婚后取得產(chǎn)證，一般是屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然關(guān)于這種情況各地也有不一樣的處理結(jié)果。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
terent
婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)有什么區(qū)別？ (3) 48

婚前的房產(chǎn)不用公證都是屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)是屬于夫妻雙方共有的，到公證處可以去公證屬于夫妻雙方的某一方。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanghao1100
婚前房產(chǎn)一般應(yīng)該如何斷定呢？ (2) 110

2解釋編輯根據(jù)《契稅暫行條例》第一條：“在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！币簿褪钦f(shuō)，夫妻在婚后想對(duì)婚前房產(chǎn)加名，就屬于房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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哪位知道婚前房產(chǎn)需要公證嗎 (2) 23

您好：新婚姻法，對(duì)方同意而加名，離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。因?yàn)樵摲渴聦?shí)上仍是對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)，故簡(jiǎn)單說(shuō)有效或者無(wú)效沒(méi)有法律意義。你要把對(duì)方的婚前房產(chǎn)通過(guò)婚后加名而改變成雙方共有的話，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)中亂發(fā)
婚前房產(chǎn)繼承方法是什么？有哪位清楚？ (2) 14

您好，按揭的房產(chǎn)分割方法如下：(一)對(duì)于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書(shū)面約定的，按《婚姻法》第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang520000

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婚前房產(chǎn)證及還款問(wèn)題是如何分配？ (2) 19

夫妻雙方鬧離婚，現(xiàn)有房產(chǎn)一套（房子為二手房），車一輛。房產(chǎn)先是由原房主委托第三人代理出售房屋，并與男方簽訂房屋買(mǎi)賣合同，之后，原房主出具一份轉(zhuǎn)讓和授權(quán)委托，被轉(zhuǎn)讓人和被委托人均為男...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)婚前房產(chǎn)認(rèn)定哪位朋友熟悉？ (3) 26

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)婚后增值算不算夫妻的共同財(cái)產(chǎn)？ (4) 50

要弄清屬于夫或妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)婚后升值，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有，還是應(yīng)屬于夫妻共同所有。這要求認(rèn)真分析其升值的原因，根據(jù)其升值原因的性質(zhì)，確定其增值部分的歸屬。　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么寫(xiě)？ (3) 92

　　第一個(gè)問(wèn)題：此協(xié)議書(shū)需寫(xiě)上哪些內(nèi)容?　　準(zhǔn)確滴說(shuō)，應(yīng)該叫“婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)”，我們以前做過(guò)很多這樣的文書(shū)，實(shí)戰(zhàn)中，我們給客戶起草的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》或者《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議》大致的內(nèi)容如...查看詳情

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婚前房產(chǎn)婚后加名字費(fèi)用大約是多少？ (3) 98

　1、婚后房產(chǎn)證上加名字：　　如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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女方婚前房產(chǎn)婚后加名字該怎么操作？ (3) 42

您好，在婚前免費(fèi)將房產(chǎn)證上添加女方的名字是不行的，但兩人結(jié)婚后就可以到房屋的在地的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證的增名手續(xù)，只花工本費(fèi)。另外如果房產(chǎn)證的名字不做變更，兩人結(jié)婚后，大概十年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)婚前房產(chǎn)婚后公證需不需要？ (3) 84

看情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來(lái)，不需要做公證，因?yàn)榘捶慨a(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)證還沒(méi)辦出來(lái)，建議做婚前房產(chǎn)公證。當(dāng)然，您可以去做婚前財(cái)產(chǎn)公證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě) (3) 79

　　甲方：姓名/性別/年齡/民族/職業(yè)/住址　　乙方：姓名/性別/年齡/民族/職業(yè)/住址　　為免甲乙雙方婚后財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，故于婚前簽定各自房屋權(quán)益明析協(xié)定。甲方婚前全款付清之房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

婚前房產(chǎn)贈(zèng)予知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)婚前房產(chǎn)贈(zèng)予最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：婚前房產(chǎn)贈(zèng)予

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