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更新時間：2025.05.10

頭條 婚前房產(chǎn)契稅婚后稅率是多少？

房屋契稅標準：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)唯一住房的，按成交價格1.5%征收購房契稅。對個人購買90平方米及以...

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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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婚前房產(chǎn)交契稅

婚前房產(chǎn)問題 (1) 65

。一般情況下會將房子判給男方，也就是出首付款的那一方，而且由其繼續(xù)支付剩余的房貸。對于兩個人在婚姻期間共同還貸的部分，包括本金、利息還有房子的收益，則由男方對女方作出補償。>查看詳情

話題：工程造價
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怎樣補交契稅？ (1) 62

第一、契稅只能稅務(wù)機關(guān)征收，開發(fā)商沒有權(quán)利的，不要讓其代收第二、你2010買的房89.5平方.契稅1%已經(jīng)交了(首付時交的)，是否按89.5平方米交的？如果是按89.5平方米交的則...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anderzhang
買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？ (2) 64

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納。　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證不能及時辦理是早交契稅好呢還是晚交契稅合適 (3) 42

首先，你要知道契稅時間是核算房屋買賣的時間，如果買賣房屋，是涉及交稅費的，現(xiàn)在的交稅時間是按照是否滿兩年來征收，而這里指的兩年，就是契稅上面的日期，而不是房產(chǎn)證上的日期。其次，房產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
xiaojie311
請問繼承房產(chǎn)是否交契稅？交契稅的時候需要什么***嗎？ (3) 102

首先要到房子所在區(qū)去辦理過戶手續(xù)，簽訂買賣合同。?契稅是要交的（房屋的評估價來定契稅）。還有房屋登記費，圖紙費等。要帶父親和我都為獨生子女的證明，和以父和以你為中心的戶籍證明。?你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)交契稅

契稅所交契稅要哪些材料？ (3) 78

　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
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繼承房產(chǎn)要交契稅嗎？有哪些稅？ (5) 31

你好，繼承房產(chǎn)要不要交契稅，繼承的房產(chǎn)和你正常的房子一樣，只需你繳納契稅就可以，希望我的回答對你有幫助。謝謝。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問交契稅到哪里交 (3) 14

1、納稅人持購買房屋有關(guān)申報材料，到區(qū)政務(wù)中心房地產(chǎn)管理窗口，由該窗口對納稅人的申請材料及交易價格進行初審，填寫“契稅征收審批表”，審核無誤后，并加蓋“濟南市歷城區(qū)房地產(chǎn)管理局核驗...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)加名稅是怎么收的？ (3) 69

你好房產(chǎn)是結(jié)婚前購買的，產(chǎn)權(quán)證只寫了一個人的名字，現(xiàn)在要把丈夫（或妻子）的名字加上去，就要交3%的契稅。契稅不是新的稅種，早就有的了，只是這種征收法是新增加的，大家給它起名“婚前房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)怎么過戶 (7) 98

你們要是領(lǐng)了證等房產(chǎn)證下來拿著產(chǎn)證和你們的結(jié)婚證和雙方的身份證到交易中心把他名字去掉就可以了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)交契稅

婚前房產(chǎn)算二套房嗎 (5) 71

　編輯本段房貸種類　　截至2010年5月26日，國家住建部已有統(tǒng)一的操作標準，被劃歸二套房貸的主要有如下情況：　　文件原文：　　各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市和省會(首府)城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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離婚時婚前房產(chǎn)如何分割 (3) 32

婚前購買的房屋：　　1、婚前由一方購買，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證，該房屋為購買方個人財產(chǎn);　　2、婚前由一方購買，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證，在此情況下有兩種情形：　　第一是，婚前...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求問婚前房產(chǎn)如何過戶 (3) 48

房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)需要公證嗎 (3) 73

這個是看個人需要的。目前選擇做婚前財產(chǎn)公證的比例非常低，主要是受中國傳統(tǒng)觀念的影響。做了婚前財產(chǎn)公證可能不利于夫妻情感，夫妻雙方可能會互相留個心眼。另外，財產(chǎn)多的一方又會處于優(yōu)勢地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交契稅時要交給房產(chǎn)局什么東西 (4) 109

契稅不是在房產(chǎn)局繳納的，而是在地稅局繳納?！　〗黄醵愘Y料有：　　1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）　　；　　2、購房或收據(jù)；　　3、個人納稅需提供身份證，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)加名稅標準是什么?請問需要交哪些費用呢 (3) 81

您好：新婚姻法，對方同意而加名，離婚時不能作為共同財產(chǎn)分割。因為該房事實上仍是對方婚前財產(chǎn)，故簡單說有效或者無效沒有法律意義。?你要把對方的婚前房產(chǎn)通過婚后加名而改變成雙方共有的話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)加名稅標準是什么？ (3) 21

在加名之前,如果雙方?jīng)]有提出房屋所占權(quán)屬比例的情況,房屋產(chǎn)權(quán)比例將按照夫妻雙方各半劃分。在交納相關(guān)稅費時,按照房子評估價格的一半以及房子的一半面積來計算繳稅金額。如果是按比例(分)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰能介紹下婚前房產(chǎn)糾紛問題？ (3) 53

對于按揭的房，在離婚是的分配目前沒有明確的法律法規(guī)，各地都是按照自己的情況而定的。但是現(xiàn)在大多數(shù)法院認為婚前購買的按揭房屬于婚前財產(chǎn)，所有權(quán)屬于個人，婚前還貸部分也屬于個人債務(wù)。但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)交契稅

離婚后如何處置婚前房產(chǎn) (3) 116

你好，一、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn)，具體有幾種情況：（一）該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的；（二）該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)怎么算哪位朋友知道 (3) 76

如果對方不認可你的出資且你沒有其他證據(jù)，則房產(chǎn)視為對方婚前財產(chǎn)，如離婚不分割。建議雙方簽署協(xié)議約定房產(chǎn)中有你的出資或是約定房產(chǎn)共有或是雙方協(xié)商將房產(chǎn)中列你為共有人，這樣如離婚，可分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)問題都有哪些? (3) 40

　婚前共同買房注意事項一：房產(chǎn)證上寫誰的名字需謹慎　　根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百徺I的房產(chǎn)如果雙方都有...查看詳情

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請問婚前房產(chǎn)怎么分割 (3) 122

你好！1993年，最高人民法院曾在司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫...查看詳情

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婚前房產(chǎn)共同財產(chǎn)屬于不？ (3) 33

　　婚前購買住房，登記在女方一人名下，又是父母斥資還貸，這房子屬于女方婚前購買個人財產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)權(quán)益和男方無關(guān)?！　〉腔楹?，只要是以女方名義還貸，就屬于婚后共有財產(chǎn)，以及自婚后女方名...查看詳情

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婚前房產(chǎn)加名稅標準是什么?請問需要交哪些費用呢 (1) 14

房產(chǎn)是結(jié)婚前購買的，產(chǎn)權(quán)證只寫了一個人的名字，現(xiàn)在要把丈夫（或妻子）的名字加上去，就要交3%的契稅。契稅不是新的稅種，早就有的了，只是這種征收法是新增加的，大家給它起名“婚前房產(chǎn)加...查看詳情

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期房沒交房能交契稅嗎，期房沒交房能交契稅嗎知識 (2) 106

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...查看詳情

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交契稅證件需要哪些？ (1) 15

1、身份證原件2、如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、（以上均需原件）3、未婚：收件單、購房人的身份證件、、民政部門開具的...查看詳情

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