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更新時間：2025.05.11

頭條 回遷安置房能買賣嗎？回遷安置房有哪些規(guī)定？

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...

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目錄第一章工程概況 .................................................. 1 第一節(jié) 相關文件 ................................................................................................... 3 第二節(jié) 主要法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準 ................................................. 3 第四節(jié) 其它 .......................................................................................................... 7 第二章工程概況 ....................

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北京30層塔式建筑回遷安置房工程造價指標

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回遷安置房免物業(yè)費嗎

北京回遷安置房有什么區(qū)別？拆遷安置房屋分為幾類？ (2) 16

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
metalblade
回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，北京回遷安置房有什么特點？ (3) 61

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。?有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發(fā)...查看詳情

話題：裝修工程
billjack
誰知道回遷安置房買賣可以嗎？ (3) 38

安置房不能隨意買賣。需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等相關稅費，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，才可以自由買賣轉讓。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peipei982927
安置房物業(yè)費如何收？ (4) 76

你們的是屬于拆遷安置房小區(qū)，是有當?shù)卣y(tǒng)一管理的，一般不收物業(yè)費，停車費如果要收取你可以叫物業(yè)出具物價局允許該小區(qū)收停車費的相關文件查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張信佛
回遷安置房交房流程都有什么? (3) 40

回遷安置房交房流程都有什么：1、回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leilei0779

精華知識

回遷安置房免物業(yè)費嗎

回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？ (3) 84

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangbaoxing
想問各位，回遷安置房買賣是否可以 (2) 74

你好！拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質(zhì)開始解釋。(一)、土地根據(jù)所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
綠葉襯鮮花
哪位了解回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？麻煩說說。 (2) 12

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：????????1、安置房所有權證????????2、被拆除房屋所有權證????????3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明????????4、查檔證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fbpotti
誰知道回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 111

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：?? ?? ?? ??1、安置房所有權證?? ?? ?? ??2、被拆除房屋所有權證?? ?? ?? ??3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明?? ?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cljabc
拆遷辦是否有權向回遷安置房收取樓層費？這樣合理嗎？ (1) 59

1、多層樓房中，一般三樓價格最高，二樓、四樓次之，底層和頂層再次之。價格的高低反映了樓層的整體舒適度和受歡迎程度，最舒適、最受歡迎的樓層自然價格最高，反之亦然。一般來說，銷售均價6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
獨孤義俠707

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回遷安置房免物業(yè)費嗎

回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？需要交納什么費用？ (3) 107

安置房有產(chǎn)權嗎:?安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。?　　第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。?　　第二，買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zheng012
回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？需要交納什么費用？ (1) 20

拆遷安置房一般要幾年才能辦理房屋產(chǎn)權證,沒有房產(chǎn)證銀行不能辦理抵押,所以不能貸款查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是小吉哦
拆遷安置房和回遷房的區(qū)別 (2) 112

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。安置房是指以確定的價格向被拆遷人定向銷售的房屋。1、所謂回遷房是指動遷后，把你安置回到原來的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開原來動遷的地方，在其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoboyouxi
政府安置房小區(qū) 物業(yè)費補貼 (1) 61

你好，看你們安置協(xié)議里邊物業(yè)費補貼幾年，補貼期滿后，政府不再補貼，要由物業(yè)公司直接向住戶收取物業(yè)費了。這種前期物業(yè)合同的補貼不是補給物業(yè)公司的，是補給住戶的，只是根據(jù)面積直接撥給物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiangge12
哪位能說說回遷安置房能買賣嗎？需要注意哪些細節(jié) (1) 6

一、辦理回遷安置房房產(chǎn)證應交納費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shenkunyan
農(nóng)村回遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？（50年產(chǎn)權的） (5) 128

拆遷安置房可以辦理產(chǎn)權證。根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhao0713
回遷安置房剛拿到房，是不是沒有房產(chǎn)證？怎么辦理的呢？ (1) 20

你好?；剡w房是沒有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個時候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
抱著茶壺過冬
拆遷安置房（回遷房）可以買賣嗎？ (3) 100

律師回答：隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴大，城市拆遷的速度也在加快。于是拆遷安置房也就有了市場。但畢竟拆遷安置房和一般的商品房不同，且動拆遷安置房買賣大多不能一次性將一切手續(xù)辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xzxdream

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回遷安置房免物業(yè)費嗎

回遷安置房買賣是否可以？什么情況下可以，誰知道 (3) 114

這要看情況了?拆遷安置房是否可以買賣，不能一概而論，這要看拆遷安置房是否有完全的產(chǎn)權。如果被拆遷人有完全的產(chǎn)權，那么就可以自由買賣，反之，如果被拆遷人沒有完全的產(chǎn)權，那就不能自由買...查看詳情

話題：建筑設計
lyt1011
七里渠回遷安置房的詳細情況誰清楚？過程如何？ (2) 104

你好，七里渠回遷安置房的詳細情況：?1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;?2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
郭素云
我想知道拆遷安置房辦完物業(yè)都給哪些手續(xù) (2) 94

一般只能辦成原來人名字你們自己再去過戶即可！父子贈與不要錢的！只幾十元手續(xù)費！工本費還有點公證費。。。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gb90267531
拆遷安置房怎么補償？ (4) 32

拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。1、相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜；2、當?shù)卣畱斒孪劝l(fā)出拆遷公告和...查看詳情

話題：工程造價
lguaini123
北京市通州區(qū)拆遷安置房物業(yè)費收取標準 (1) 99

一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ddyan
拆遷安置房如何繳納物業(yè)管理費 (1) 70

主要分以下三種情況：第一種，拆遷戶如果是按照房改政策價購買房屋，按照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》(京價房字犤1997犦第196號)規(guī)定，拆遷戶除交納使用人應交納的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州寶祥苑是拆遷安置房嗎 (2) 46

建議問問當?shù)氐姆抗懿块T，他們最了解~查看詳情

話題：工程造價
qintao3242
問一問拆遷安置房帶裝修嗎 (1) 55

目前還沒有統(tǒng)一的標準，建議參考當?shù)氐恼?，各地存在的差異較大。拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質(zhì)是集體土地，不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷安置房免物業(yè)費嗎知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關回遷安置房免物業(yè)費嗎最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問：回遷安置房免物業(yè)費嗎

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