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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

海門一手房契稅

誰曉得北京一手房契稅是多少？一起探討下這個問題 (1) 10

北京2016年購房契稅標準，買房繳納的契稅是國家征收的，繳納金額要看你新購房屋具體情況：針對首套房建面90以下契稅按總房價1%征收；建面90-144平米按1.5%征收；建面超過14...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道大連一手房契稅是怎么征收的？誰對這個比較清楚 (1) 9

大連一手房契稅：首套購房，契稅1%征收，但是你要準備夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、、以及你們戶籍所在地房產(chǎn)交易中心出具的無購房證明（還有孩子的無住房證明）要復印件審原件。才能享受1%契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰曉得北京一手房契稅是多少？不是很明白這個啊 (1) 17

一手房還是二手房，一手房的話契稅和維修基金，契稅90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，二套房契稅3%，維修基金高層120/平方米，多層75/平方米，工本費幾百塊查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
minamina
二手房契稅需要交多少？一手房需要交營業(yè)稅？。 (3) 12

一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業(yè)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gang002
求問上海一手房契稅怎么算？有對這個話題感興趣的嗎 (5) 31

上海一手房契稅怎么算：首套購房：90平米以內(nèi)，價格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之32套購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
T12041041

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