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房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

合理規(guī)避房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅算我二套房合理嗎 (2) 101

2010年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shyjhg
求大神說說如何規(guī)避房產(chǎn)交易稅 (3) 40

你好契稅:評估價的1.5%(普通住宅)或4%(非普通住宅,商業(yè)房產(chǎn)) 各城市間有一定出入.有的城市普通住宅為2.營業(yè)稅:評估價的5.55%個人所得稅:評估價的1.5%(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GUAOQINGJIE
請問房產(chǎn)稅避稅有什么辦法嗎 (3) 63

房產(chǎn)稅土地使用稅辦法：1、房產(chǎn)稅的計算：出租的房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房屋租金收入×12%，自用的房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaowei3313
房產(chǎn)稅避稅有什么辦法嗎 (5) 91

按5年平均攤銷。 2、《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》:第三十一條納稅人的固定資產(chǎn)修理... 認(rèn)定就屬于當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局了。是否計入原值,對房產(chǎn)稅、企業(yè)所..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1013089
房產(chǎn)合理避稅方法? (5) 132

在二手房交易時，不少購房者采用“黑白合同”、“假贈與”與“房屋典當(dāng)”等“規(guī)則空白”進(jìn)行避稅的現(xiàn)象時有發(fā)生。其實這里隱藏著重重風(fēng)險。有關(guān)專家提醒消費者不要采取不正當(dāng)?shù)姆椒ū芏悾@樣會...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合理規(guī)避房產(chǎn)稅

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