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住宅商品房?jī)r(jià)格預(yù)測(cè)模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)罕見地迎來了一輪密集的政策信號(hào)。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會(huì)議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,這三場(chǎng)高層會(huì)議連續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)。房?jī)r(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測(cè)模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測(cè)模型,所建模型的平均相對(duì)誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測(cè)結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測(cè)模型,并且新疆住宅商品房?jī)r(jià)格在2017～2020年將會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢(shì)。

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試論北京市商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

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眾所周知,自2000年以來,購(gòu)房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購(gòu)房的嚴(yán)峻形勢(shì),然而房?jī)r(jià)的持續(xù)走高,迫使人們不得不去關(guān)心房?jī)r(jià),尤其是那些該買房的人。農(nóng)村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現(xiàn)如

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合肥商品房?jī)r(jià)格備案

商品房?jī)r(jià)格備案是什么程序？ (3) 95

1，先去看房，看中了房子就談價(jià)格，然后談各種細(xì)節(jié)，交房時(shí)間，稅費(fèi)支付辦法，違約責(zé)任等等。都要全部談妥了，自然就要簽個(gè)合同，詳細(xì)的約定談妥的內(nèi)容。有人會(huì)騙你說，先付點(diǎn)定金什么的，記著...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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西安商品房?jī)r(jià)格備案知道的說下 (3) 26

1.紫薇田園都市小區(qū) 均價(jià)：6971元/㎡地址：西安市南郊西灃一級(jí)公路西側(cè) 公交路線：324路 261路 411路2綠地世紀(jì)城 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求大神說說商品房?jī)r(jià)格備案 (3) 96

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話題：地產(chǎn)家居
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怎樣查詢商品房?jī)r(jià)格 (2) 26

現(xiàn)在的商品房都是一房一價(jià)，你只能查到均價(jià)。如果你夠牛逼的話，你可以在住房管理中心查到已經(jīng)成交了的房子成交價(jià)格，當(dāng)然，這個(gè)也是每一戶的價(jià)格不同的>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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誰清楚懷柔商品房?jī)r(jià)格 (3) 19

懷柔房?jī)r(jià)不降反升的原因大概有這樣幾個(gè)：1、由于北京市區(qū)環(huán)境的污染和擁擠，導(dǎo)致更多的人前來懷柔置業(yè)落戶。2、懷柔很多年商品房建設(shè)發(fā)展緩慢，不能滿足需要。3、城中村的改造，周邊農(nóng)村占地...查看詳情

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