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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)問(wèn)二手房房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)

只要是等房產(chǎn)證下來(lái)在過(guò)戶(hù)的都算二手房

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶(hù) . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶(hù)的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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邯鄲二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)

諸位誰(shuí)知道二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù) (3) 25

沒(méi)有房產(chǎn)證，房子不能過(guò)戶(hù)，也不會(huì)得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶(hù)障礙消除時(shí)，直接安戶(hù)到你的名下吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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諸位誰(shuí)知道二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)的呢？需要去哪里的？ (3) 24

新房剛買(mǎi)時(shí)，房主需要向國(guó)家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢(qián)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，要看原房主有沒(méi)有向國(guó)家交上述三筆錢(qián)，如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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諸位誰(shuí)知道二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)的呢？需要去哪里的？ (3) 97

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二手房如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)？二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，水電怎么過(guò)戶(hù)？ (1) 8

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過(guò)戶(hù)就可以拿到查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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龍莊得房子沒(méi)房產(chǎn)證，怎么過(guò)戶(hù) (2) 37

沒(méi)有房產(chǎn)證就過(guò)不了戶(hù)了，你買(mǎi)了也辦不了房產(chǎn)證，除非龍莊后期有政策大家都辦了才可以辦。你要是需要買(mǎi)這樣的房子，就看看龍莊的房子權(quán)屬是誰(shuí)的，比如是所在大隊(duì)的，就和賣(mài)方去大隊(duì)開(kāi)個(gè)房屋轉(zhuǎn)手...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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邯鄲二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)

沒(méi)房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶(hù)？哪位了解？ (3) 21

沒(méi)房產(chǎn)證的房子過(guò)戶(hù)方法：1.如果這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.如果該商品房已經(jīng)竣工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)?房產(chǎn)證辦理時(shí)間多久？ (2) 24

你好，二手房產(chǎn)證辦理時(shí)間需要看你是怎么付款的，1、一次性過(guò)戶(hù)是十五個(gè)工作日后取房產(chǎn)。2、貸款過(guò)戶(hù)后是七個(gè)工作日取他項(xiàng)權(quán)利證和十五工作日取房產(chǎn)證加起來(lái)是二十二個(gè)工作日，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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麻煩問(wèn)一下夫妻房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù) (3) 22

1.如果這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù) (3) 46

過(guò)戶(hù)步驟;1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后，到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位清楚離婚房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù) (1) 92

　　婚房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)的話持房產(chǎn)證和離婚判決書(shū)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議到房管局辦理過(guò)戶(hù)只需要繳納手續(xù)費(fèi)沒(méi)有稅房產(chǎn)證上的人，帶上身份證房產(chǎn)證印章一起去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去更名之前得把貸款要還清銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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邯鄲二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)

房屋買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)？ (3) 102

房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定　　投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)教：無(wú)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)？ (2) 109

沒(méi)辦法，雙方自己簽協(xié)議合同，然后去公證處公正，證明有法律效益就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房沒(méi)房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎交易過(guò)戶(hù)流程詳解 (1) 45

二手房交易過(guò)戶(hù)的流程是什么？二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買(mǎi)賣(mài)雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再根據(jù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)。具體來(lái)說(shuō)，有以下幾個(gè)步驟：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jhafac
房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)？過(guò)戶(hù)是怎么辦理的呢？誰(shuí)知道？ (2) 32

　一?、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)?　　沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢?我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是...查看詳情

話題：裝修工程
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知道的來(lái)說(shuō)說(shuō)二手房房產(chǎn)證怎么辦理 (3) 30

二手房辦理房產(chǎn)證契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個(gè)人所得稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
下一站天后唄
誰(shuí)能回答我二手房房產(chǎn)證怎么查詢(xún) (3) 25

(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書(shū)用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi) (3) 70

1、首先要確定你買(mǎi)的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒(méi)有問(wèn)題。2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。3、你可以找開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)問(wèn)清楚辦理房產(chǎn)證的情...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房領(lǐng)取房產(chǎn)證怎么弄? (3) 60

一般辦理房產(chǎn)證需提供購(gòu)房合同，按揭合同，購(gòu)房，竣工驗(yàn)收證書(shū)，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)，如有一方不能到現(xiàn)場(chǎng)，必須提供“委托辦理授權(quán)書(shū)”且要在公證處辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
趙仕玲

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二手房領(lǐng)取房產(chǎn)證怎么弄?包括什么？ (2) 20

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房過(guò)...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證沒(méi)辦,怎樣過(guò)戶(hù)？二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)? (2) 6

您買(mǎi)的應(yīng)該是二手房,賣(mài)給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒(méi)辦理下來(lái),這種情況下除非找找開(kāi)發(fā)商,如果開(kāi)發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)?知道嗎 (2) 19

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶(hù)手過(guò)戶(hù)手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶(hù)手房過(guò)...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證現(xiàn)在不能過(guò)戶(hù)了嗎 (2) 39

可以過(guò)戶(hù)的，兩年只是時(shí)間限制。二手房過(guò)戶(hù)流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)...查看詳情

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二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多少費(fèi)用？ (1) 104

不要管房子是多少年，要注意房產(chǎn)證下發(fā)日期是多少年，房產(chǎn)證下發(fā)已滿5年的話，144M2以下的住房收：個(gè)稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%查看詳情

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二手房過(guò)戶(hù)后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個(gè)工作日，因?yàn)橐镜?；有的是一站式服?wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒(méi)有時(shí)間，也可以寫(xiě)委托書(shū)讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

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廣州二手房過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 59

規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起...查看詳情

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二手房過(guò)戶(hù)領(lǐng)取房產(chǎn)證需要多久? (3) 47

你好正常過(guò)戶(hù)，你繳納完畢過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，辦理完畢手續(xù)，十五天作用，拿到你的房產(chǎn)證。憑新房產(chǎn)證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷(xiāo)老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小麗張

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邯鄲二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)邯鄲二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：邯鄲二手房沒(méi)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)

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