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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 如何確定土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)？

土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)被征地的級(jí)別、類型（如農(nóng)用地、建設(shè)用地等）和當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)評(píng)估價(jià)來(lái)確定。各地政府會(huì)定期發(fā)布基準(zhǔn)地價(jià)，作為計(jì)算參考。土地補(bǔ)償費(fèi)的確定需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并考慮...

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劃撥土地和出讓土地

劃撥土地和出讓土地

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出讓土地使用權(quán) 是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國(guó) 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè) 特征：（ 1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。（ 2）取得的土地使用權(quán)是有期限的。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過(guò)法律限定的最高年限。（ 3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)

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法院能否執(zhí)行這筆土地補(bǔ)償費(fèi)？

法院能否執(zhí)行這筆土地補(bǔ)償費(fèi)？

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法院能否執(zhí)行這筆土地補(bǔ)償費(fèi)？——法院能否執(zhí)行這筆土地補(bǔ)償費(fèi)？

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熱門知識(shí)

劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅

劃撥土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (3) 109

土地一般是不予補(bǔ)償?shù)?因?yàn)楸旧硎莿潛艿?房屋,如果有產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋,看建設(shè)年代是否可以補(bǔ)辦,如果可以,應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償,否則,視為違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)?查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mututu529
劃撥土地使用稅怎么繳納？ (5) 93

要的。無(wú)償劃撥的只是土地出讓金不用繳納，但是土地使用稅一樣要繳納的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ghgohigh
劃撥土地與出讓土地有什么特點(diǎn)？劃撥土地和出讓土地有何區(qū)別？ (2) 76

兩者的主要區(qū)別在于：　　1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地也均以劃撥方式取得?！　?、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdfsdaf
能不能給說(shuō)下劃撥土地費(fèi)用 (5) 100

藍(lán)光中央廣場(chǎng) ??房?jī)r(jià)：13000元/>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1013112653
我想問(wèn)下劃撥土地費(fèi)用 (3) 27

首先請(qǐng)確認(rèn)您原土地證的權(quán)屬性質(zhì)，如為劃撥，必須補(bǔ)交出讓金后方可上市交易，根據(jù)政府的文件可以直接申請(qǐng)出讓，否則必須單位同意才能辦理出讓手續(xù)，出讓金為土地評(píng)估價(jià)的40%。如需辦理請(qǐng)攜帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
計(jì)算機(jī)房

精華知識(shí)

劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅

我想問(wèn)下國(guó)有劃撥土地費(fèi)用 (3) 27

你好!很高興為你解答，土地級(jí)別系數(shù)X面積X年限，各地土地級(jí)別系數(shù)不一樣，越繁華越高，越偏僻越便宜，具體系數(shù)值要到國(guó)土局查詢。如我們重慶大渡口區(qū)商圈周邊的劃撥地土地級(jí)別系數(shù)為60元左...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
牛文輝
挖土方后的土地補(bǔ)償費(fèi)用怎么計(jì)算？ (1) 3

根據(jù)土地性質(zhì)和當(dāng)?shù)卣?，補(bǔ)償費(fèi)用可能按面積或每立方米土體價(jià)格計(jì)算，計(jì)入總造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
ajia80
國(guó)家土地補(bǔ)償費(fèi)用最新標(biāo)準(zhǔn) (1) 101

　　征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。　　1、土地補(bǔ)償費(fèi) 　　土地補(bǔ)償費(fèi)是建設(shè)用地單位取得土地使用權(quán)時(shí)，向土地集體所有單位支付有關(guān)開(kāi)發(fā)、投...查看詳情

話題：工程造價(jià)
陳倒薩
國(guó)家土地補(bǔ)償費(fèi)用最新標(biāo)準(zhǔn) (2) 95

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！　?、土地補(bǔ)償費(fèi)　　土地補(bǔ)償費(fèi)是建設(shè)用地單位取得土地使用權(quán)時(shí)，向土地集體所有單位支付有關(guān)開(kāi)發(fā)、投入的補(bǔ)償...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
harrychen1
成都BRT建設(shè)中土地補(bǔ)償費(fèi)用是否顯著？ (1) 3

如果涉及到城市更新或者拆遷，土地補(bǔ)償費(fèi)用可以占到總造價(jià)的10%以上，這取決于當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格和政策規(guī)定。城市土地價(jià)值對(duì)于BRT線路規(guī)劃至關(guān)重要，成本不可忽視。查看詳情

話題：工程造價(jià)
pengleiaa

最新知識(shí)

劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅

土地補(bǔ)償費(fèi)用在單方造價(jià)中如何體現(xiàn)？ (1) 2

如果涉及到拆遷補(bǔ)償，這部分費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入土地成本單方造價(jià)，屬于前期開(kāi)發(fā)成本。相關(guān)信息：拆遷補(bǔ)償是開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)過(guò)程中不可避免的部分，計(jì)入后提高總體造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaowang1976
建設(shè)工程中的土地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算？ (1) 11

土地補(bǔ)償費(fèi)通常涉及到拆遷或征用土地時(shí)對(duì)原土地所有者的補(bǔ)償，其計(jì)算方法可能依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)價(jià)格，一般不直接計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)，但可能影響項(xiàng)目的整體成本。相關(guān)常識(shí)：土地補(bǔ)償費(fèi)用屬于前期...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wang5194963
高鐵建設(shè)中的土地補(bǔ)償費(fèi)用如何控制？ (1) 13

通過(guò)合理規(guī)劃和征地補(bǔ)償政策，盡量減少征地成本，提高土地利用率，從而節(jié)約資金。土地補(bǔ)償需遵循法律法規(guī)，優(yōu)化土地使用策略。查看詳情

話題：工程造價(jià)
蔣帆
煙囪周圍土地補(bǔ)償費(fèi)用怎么算？ (1) 3

如果需要征地，土地補(bǔ)償費(fèi)用取決于土地性質(zhì)和當(dāng)?shù)卣?，這部分需與政府部門協(xié)商。相關(guān)常識(shí)：土地補(bǔ)償屬于前期一次性投入，需計(jì)入項(xiàng)目預(yù)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
580586
土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (2) 66

土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分兩類：1、農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14)；建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝(統(tǒng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
氣死你2005
關(guān)于劃撥土地補(bǔ)償 (1) 59

城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第55號(hào)，1990年5月19施行）第四十七條規(guī)定，“對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回”...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jerryctty
劃撥土地房屋拆遷補(bǔ)償有啥不同？ (1) 96

非住宅房對(duì)劃拔土地與出讓土地在評(píng)估上是有區(qū)別的，營(yíng)業(yè)用房一般是按住宅房土地價(jià)格的60%補(bǔ)償，工廠或倉(cāng)庫(kù)是要按土地使用期限還剩余的年限進(jìn)行補(bǔ)償。住宅房在補(bǔ)償時(shí)不問(wèn)土地取得的性質(zhì)，補(bǔ)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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河南的劃撥土地拆遷補(bǔ)償有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)??？ (4) 21

成都酒店廚房設(shè)備產(chǎn)品性價(jià)比高的有A：成都東盛酒店廚房設(shè)備地址：成都鄭和西路56-2B：成都廚房設(shè)備酒店用品地址：成都平江區(qū)因果巷49號(hào)C：成都蘇港廚房設(shè)備酒店用品總匯地址：成都因果...查看詳情

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robyzj

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劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅

劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么誰(shuí)知道？ (3) 55

你好，很高興可以為你解答。1、出讓地：就是國(guó)家有償賣給單位或個(gè)人的土地.現(xiàn)在國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定,經(jīng)營(yíng)性土地(如:房地產(chǎn)用地、商業(yè)用地等)都必須以招標(biāo)、、掛牌形式有償出讓。目前，工業(yè)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)天津劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地？ (1) 71

你好，劃撥土地《土地法》規(guī)定是不允許私自買賣的，轉(zhuǎn)成出讓無(wú)非就是交出讓金。不轉(zhuǎn)的話如果買賣，國(guó)土部門是不會(huì)給你辦理土地證過(guò)戶的。如果轉(zhuǎn)成了出讓性質(zhì)就可以自由買賣了，土地部門就可以過(guò)...查看詳情

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石永A
劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)如何辦理？ (3) 62

辦理劃撥國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù),需準(zhǔn)備以下相關(guān)資料后,到國(guó)土局辦理初審,取得《初審意見(jiàn)》后，報(bào)市國(guó)土資源局便民服務(wù)窗口審批。報(bào)件資料：a.建設(shè)用地單位用地申請(qǐng)(原件1 份)；b...查看詳情

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劃撥土地房產(chǎn)咋轉(zhuǎn)讓?介紹下 (2) 52

(1)土地使用權(quán)系依法取得；(2)按照劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；(3)符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定；(4)符合城市規(guī)劃。1)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)成都劃撥土地出讓金是多少？ (3) 94

成都劃撥土地出讓金且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。土地出讓金是國(guó)家政府征收的。所以...查看詳情

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雨中思緒
怎么更改劃撥土地證名字？什么性質(zhì)？ (2) 15

先要搞清楚你們的國(guó)有土地使用證是劃撥土地還是出讓土地，估計(jì)房改房的土地證是劃撥土地，而劃撥土地是不能抵押貸款的。首先，你家的房子要由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地...查看詳情

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哪位說(shuō)說(shuō)什么是政府劃撥土地 (3) 32

劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交...查看詳情

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我想知道劃撥土地的房子能賣嗎 (3) 22

首先，劃撥性質(zhì)土地是不允許辦理過(guò)戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有出讓性質(zhì)，才可以辦理土地證過(guò)戶。另外，劃撥性質(zhì)土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質(zhì)...查看詳情

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不穿耳洞

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專題概述

劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)交契稅

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