![[碩士]YC公司翰林苑項(xiàng)目分析](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/16/CgoBZ2AvxIuAVDB-AAAdGasBono737.jpg)
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[碩士]YC公司翰林苑項(xiàng)目分析——【學(xué)位年度】2010 【摘要】 隨著更加嚴(yán)格的國(guó)家宏觀調(diào)控政策的全面實(shí)施，倍受關(guān)注的房地產(chǎn)行業(yè)面臨著重大的轉(zhuǎn)折，全行業(yè)的調(diào)整與變革即將到來(lái)。本文通過(guò)典型案例剖析探討了新形勢(shì)下中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生存發(fā)展之道。...
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第一章 項(xiàng)目部設(shè)立方案、 運(yùn)作流程及人員 配備方案 為了保證本項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)的開(kāi)展， 不折不扣的按照委托方 《招標(biāo)文件》中要求的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)， 結(jié)合我公司編制的《投 標(biāo)文件》做好服務(wù)，為便于物業(yè)服務(wù)的開(kāi)展，管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及運(yùn)作具 體方案如下。 一、機(jī)構(gòu)設(shè)立方案 為了做好“宣城市翰林苑小區(qū)”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，達(dá)到公司設(shè) 立的預(yù)期的目標(biāo)市級(jí)“優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目”，我公司在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)專門 設(shè)立項(xiàng)目部，并抽調(diào)公司業(yè)務(wù)骨干、 受過(guò)建設(shè)部專業(yè)培訓(xùn)的且擔(dān)任過(guò) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工作， 根據(jù)各工種需要， 選派持有專業(yè) 崗位證書(shū)的人員擔(dān)任。各班組按照分工職責(zé)，一步到位的對(duì)“宣城市 翰林苑小區(qū)”項(xiàng)目實(shí)施全方位服務(wù)。 項(xiàng)目部架構(gòu)示意圖： 委 托 方 物 業(yè) 公 司 項(xiàng) 目 部 保潔、綠化組 客服中心 維修維護(hù)組 秩序維護(hù)組 二、項(xiàng)目運(yùn)作流程 項(xiàng)目的管理運(yùn)作是為了物業(yè)服務(wù)的開(kāi)展， 管理運(yùn)作應(yīng)合理、簡(jiǎn)
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