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最新“營改增”政策對銀行業(yè)的影響及應(yīng)對策略

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2016年3月18日,國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署落實(shí)今年《政府工作報(bào)告》中關(guān)于全面實(shí)施\"營改增\"的要求,明確自2016年5月1日起,將\"營改增\"試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)。至此,營業(yè)稅的九大稅目已經(jīng)全部或部分納入\"營改增\"試點(diǎn)。本文介紹了我國最新的\"營改增\"政策及對銀行業(yè)的影響,并提出了銀行業(yè)的應(yīng)對策略。

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1-銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議

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按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議協(xié)議編號：年字第號甲方（開發(fā)商）：法定住所：法定代表人：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：電話或傳真：郵政編碼：乙方（銀行）：法定住所：法定代表人 (或授權(quán)代理人 )：電話或傳真：郵政編碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所開發(fā) 項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方為上述項(xiàng)目購房者（即借款人）提供不超過總房價(jià) ％的貸款，貸款期限最長不超過年。第二條甲方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)本協(xié)議第八條約定的階段性連帶保證責(zé) 任，并在乙方設(shè) 立保證金賬戶（賬號），提供質(zhì)押擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)在該賬戶中始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的％的款項(xiàng)作為擔(dān)保。第三條如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方（或乙方經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)）書面催收通知后日內(nèi)代借款人履行還款義務(wù)。如甲方未在前述時(shí)

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廣州銀行購房按揭政策最新

房貸按揭哪個(gè)銀行好？ (3) 37

一般都選擇4大銀行（中，農(nóng)，工，建），那要是看開發(fā)商在哪個(gè)銀行簽得貸款了，我個(gè)人認(rèn)為還是工行好點(diǎn)，：總體來說，在各個(gè)商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競爭，貸款條件都差不多。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸按揭哪個(gè)銀行好 (3) 86

建設(shè)銀行要好點(diǎn),相對來說建行辦理住房銀行貸款的時(shí)間要長,手續(xù)相對簡單,最主要是建行的按揭最多可以達(dá)到七成,而且年限也較長.這樣可以把首付完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉(zhuǎn),住房銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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銀行按揭利息怎么算? (3) 109

貸款可以考慮用抵押方式(房產(chǎn)等)貸款.也可以通過擔(dān)保貸款,后者貸款額度小一些.銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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銀行按揭利息利率是多少？ (3) 62

你好，據(jù)我了解：貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率貸款天數(shù)=實(shí)際公歷天數(shù)（如2012年1月1日至2012年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
按時(shí)間
銀行按揭的利息如何計(jì)算？ (3) 98

一般情況下，算利息時(shí)用到的利率公式主要有：　　月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。　　根據(jù)不同的還款方式，利息的算法也不一樣，不過基本的算法如下：　　當(dāng)月貸款利息=上月剩...查看詳情

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