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更新時間：2025.06.15

頭條 請問共有房產(chǎn)過戶要怎么辦理？

一，共有房產(chǎn)過戶特殊的情況?　　1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權(quán)人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅。?　　2，按歇期...

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一個人的驛站一個人的家——近些年來，住房問題成為整個社會關(guān)注焦點之一?！巴恋毓?yīng)將嚴(yán)重不足”、“房價肯定還要大漲”、“不要讓所有的老百姓都買房子”、“房地產(chǎn)業(yè)就應(yīng)該有暴利”——穩(wěn)操勝券的開發(fā)商們時不時拋出的房市信息，乃至惡言惡語，不斷刺激著老...

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一個人的電梯

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田中能被日本東京大學(xué)錄取是他最欣慰的事，當(dāng)初他覺得這個一流的大學(xué)，各國政要經(jīng)常來訪的地方，招收的學(xué)生一定要注意形象，自己只能乘輪椅真是有損大學(xué)形象了。所以他想，只要能錄取，他決不會向?qū)W校提出其他任何要求和困難。

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共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算

夫妻共有房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些？具體的費用是多少？ (3) 12

如果要單獨變更，可以辦理贈與手續(xù)，直接將房子贈與妻子，但是將來如果出售的話會加以重稅。建議直接到房管局將房產(chǎn)證變更為夫妻共有房產(chǎn)證，只掏個工本費而已。所有手續(xù)辦理需要雙方結(jié)婚證，雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lanseqi
關(guān)于共有房產(chǎn)過戶、新購房問題？購房未辦理房產(chǎn)證怎么辦？ (2) 8

購房未辦理房產(chǎn)證（夫妻二人），現(xiàn)離婚，房產(chǎn)判男方，需要辦理過戶。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
syllpwdp
夫妻兩人共有房產(chǎn)，過戶給一個人，費用多少 (2) 93

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
華孚
有誰可以說一下共有房產(chǎn)過戶費用是多少 (3) 12

贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產(chǎn)時須交納20%個人所得稅。省錢的方法有，不好說，呵呵。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lina198609
共有房產(chǎn)贈予！什么是共有房產(chǎn)？ (1) 20

1、如果部分贈與--房產(chǎn)所有人提出將房產(chǎn)的一部分贈予受贈人之后，還要求受贈人表示同意，即一個愿意贈與，一個愿意接受，否則，贈與關(guān)系不能成立。此外，還要交付贈與的那部分房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cehanchun

精華知識

共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算

共有房產(chǎn)證是什么意思??？共有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是兩個人？ (2) 16

如果產(chǎn)權(quán)人為兩人.會有一個房產(chǎn)證和一個共有權(quán)證.是一個人一本的.正本上面的是產(chǎn)權(quán)人.副本上面的是共有人.其實兩個人擁有同樣的權(quán)力.因為產(chǎn)權(quán)就是屬于這兩個人的.具體份額如果有附加要求...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szxs1
共有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是兩個人嗎 (1) 34

所謂的共有產(chǎn)權(quán)是指一個房屋有兩個及以上的權(quán)利人，共有不一定只是兩個人，也有可能是多個人。查看詳情

話題：工程造價
阿毛696258
夫妻一方將共有房產(chǎn)全部過戶給另一方需交什么稅費 (5) 116

房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suiyuan8875
房產(chǎn)過戶給子女費用計算該怎么做？ (5) 61

集體土地的話，不需要交錢，只要戶口所在地一致即可。國有土地的話需要先評估你家房子的價值，然后按照10%的繳清。即，你的房子價值100塊，你要交10塊。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pingyu396
房產(chǎn)過戶費用計算器 (3) 33

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3%；否則為1.5%；2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％（滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％4...查看詳情

話題：工程造價
Lyncean

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共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算

房產(chǎn)過戶費用計算器 (1) 62

沒有這種儀器查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
6B鉛筆
房產(chǎn)過戶費用計算。。。。 (3) 49

過戶費用；契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房...查看詳情

話題：工程造價
l870823
房產(chǎn)過戶費用計算。。。。 (5) 107

過戶費用；契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
兮兮xx
請問共有房產(chǎn)贈與都有哪些費用？ (4) 39

這個問題最好到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門詳細(xì)咨詢，每個地方的征收標(biāo)準(zhǔn)不一樣（主要是個稅那一塊每個地方的認(rèn)定不一樣）.如果是贈與的房子再出售，需要交20%的個稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
npc2008
共有房產(chǎn)變更到一個名下還算滿五唯一嗎？ (1) 52

可以走直系親屬贈與的方式，需要繳納3%契稅和0.1%的印花稅，房屋的時間還是按照老房本計算的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北京中科可來
共有房產(chǎn)買賣過戶要花多少錢？ (2) 79

你好，共有財產(chǎn)買賣還是比較麻煩的。需要以下一些費用繳納1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報交易價格2、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
潘益豐
夫妻共有房產(chǎn)如何分割 (3) 76

分割辦法：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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共同共有房產(chǎn)怎么分割 (2) 36

房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點：房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各...查看詳情

話題：工程造價
咸魚吃魚

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共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算

共有房產(chǎn)認(rèn)定啊 (1) 15

共有房產(chǎn)是指屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。“共有房產(chǎn)”按其形成時的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻雙方共有房產(chǎn)怎么更名？ (3) 85

對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料：　　1、原房屋所有權(quán)證(原件);　　2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sym0768
97平商鋪的過戶費一個人承擔(dān)需要多少？ (3) 83

買方承擔(dān)房屋總價3%的契稅和房屋總價1%的個人所得稅。賣方承擔(dān)房屋總價5.48%的營業(yè)稅(各地比例會略有不同)、土地增值稅暫免、印花稅等。>查看詳情

話題：裝修工程
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查詢一個人名下是否有房產(chǎn)去哪里查詢 (2) 27

查詢一個人名下是否有房產(chǎn)去哪里查詢；只有到市（區(qū)）縣級的房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢。。。但要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持本人的身份證原件才能到房產(chǎn)交易中心去詢。如果不是本人查詢，就...查看詳情

話題：工程造價
lzwanm123
去哪里查詢一個人名下是否有房產(chǎn) (4) 74

去哪里查詢一個人名下是否有房產(chǎn)；只有到市（區(qū)）縣級的房管所（房產(chǎn)交易中心）去查詢。。。但要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證本人持本人的身份證原件才能到房產(chǎn)交易中心去詢。如果不是本人查詢，就需要...查看詳情

話題：工程造價
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鄭州經(jīng)開區(qū)公司房產(chǎn)過戶給個人需要那些稅費 (1) 23

過戶稅費計算方法如下：是公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，...查看詳情

話題：工程造價
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請問公司房產(chǎn)過戶給個人稅費需要怎么繳納? (3) 37

很高興為您解決問題。1、營業(yè)稅按營業(yè)額的5%；營業(yè)額*稅率=營業(yè)稅2、城建稅按營業(yè)稅的7％（市）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（農(nóng)村）；營業(yè)稅*稅率=城建稅3、教育費附加按營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公司的房產(chǎn)過戶給個人，稅費是怎么征收的 (1) 45

過戶稅費計算方法如下：賣方稅： 1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。 2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李君峰

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專題概述

共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：共有房產(chǎn)過戶給一個人費用計算

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