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北京朝陽(yáng)國(guó)際公寓推廣方案

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朝陽(yáng)國(guó)際公寓推廣方案 一、 項(xiàng)目概況 1、 規(guī)劃情況 * 建筑用地面積65,396M2 * 總建筑面積337,217M2,其中地上建筑面積270,257M2 * 住宅建筑面積267,033M2 * 容積率4.13 * 綠化面積27,882M2 * 綠化率42.6% * 總居住戶數(shù)1,646戶 * 停車位1,841個(gè),小區(qū)基本呈圍合布局,地下車庫(kù)集中設(shè)置于中央綠地之下 2、 建筑分期 * 地塊分基本三期建設(shè),南部2、3、4號(hào)樓為一期,1、5號(hào)樓為為二期,6號(hào)公寓樓為三期,會(huì)所設(shè)于二期。一期預(yù)計(jì)于2004年5月交用。 * 一期住宅由三棟高層建筑組成,層數(shù)由26、27-32層不等,總建筑面積130215M2,共有大約848個(gè)住宅單位(不含復(fù)式),詳細(xì)情況見(jiàn)表1。 * 開(kāi)發(fā)一期中2居、3居在套型比例中各占34%,4居比例也相當(dāng)大,占總戶數(shù)的24.1%以上,

MOHO國(guó)際公寓房屋使用說(shuō)明書(shū)

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MOHO 國(guó)際公寓房屋使用說(shuō)明書(shū) 一、住宅開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及物業(yè)管理單位 投資開(kāi)發(fā)單位:北京九鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 建筑工程設(shè)計(jì)單位: 建筑施工單位: 工程監(jiān)理單位: 物業(yè)管理單位:北京泰康物業(yè)管理有限公司 二、房屋結(jié)構(gòu)類型 1. MOHO 國(guó)際公寓采用 結(jié)構(gòu),建筑抗震設(shè)防類別為 類。 抗震設(shè)房烈度為 度。地下車庫(kù)框架抗震等級(jí)為 級(jí)。 2. 本建筑物的外墻保溫系統(tǒng)采用外保溫形式(容量大于 20 公斤 /立方米, 5cm 厚聚苯 保溫板) 三、住宅單位說(shuō)明(裝修部分) 1. 外窗及窗戶玻璃 外窗采用 2. 裝修說(shuō)明 標(biāo)準(zhǔn)配置: A. 地面材料: 大堂:高檔石材 電梯廳地面:玻化磚 戶內(nèi)地面:磁磚 /實(shí)木復(fù)合木地板 B.墻面材料: 大堂:石材及其它裝飾墻面 電梯廳墻面:鋼化玻璃裝飾墻面 /環(huán)保乳膠漆 C.頂棚工程: 首層大堂:造型吊頂及銀鉑飾面 戶內(nèi)廳 /室:輕鋼龍骨石膏板吊頂 /高

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