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朝陽國際公寓推廣方案 一、 項(xiàng)目概況 1、 規(guī)劃情況 * 建筑用地面積65,396M2 * 總建筑面積337,217M2，其中地上建筑面積270,257M2 * 住宅建筑面積267,033M2 * 容積率4.13 * 綠化面積27,882M2 * 綠化率42.6% * 總居住戶數(shù)1,646戶 * 停車位1,841個(gè)，小區(qū)基本呈圍合布局，地下車庫集中設(shè)置于中央綠地之下 2、 建筑分期 * 地塊分基本三期建設(shè)，南部2、3、4號(hào)樓為一期，1、5號(hào)樓為為二期，6號(hào)公寓樓為三期，會(huì)所設(shè)于二期。一期預(yù)計(jì)于2004年5月交用。 * 一期住宅由三棟高層建筑組成，層數(shù)由26、27-32層不等，總建筑面積130215M2，共有大約848個(gè)住宅單位（不含復(fù)式），詳細(xì)情況見表1。 * 開發(fā)一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相當(dāng)大，占總戶數(shù)的24.1%以上，
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MOHO 國際公寓房屋使用說明書 一、住宅開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及物業(yè)管理單位 投資開發(fā)單位：北京九鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 建筑工程設(shè)計(jì)單位： 建筑施工單位： 工程監(jiān)理單位： 物業(yè)管理單位：北京泰康物業(yè)管理有限公司 二、房屋結(jié)構(gòu)類型 1． MOHO 國際公寓采用 結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為 類。 抗震設(shè)房烈度為 度。地下車庫框架抗震等級(jí)為 級(jí)。 2． 本建筑物的外墻保溫系統(tǒng)采用外保溫形式（容量大于 20 公斤 /立方米， 5cm 厚聚苯 保溫板） 三、住宅單位說明（裝修部分） 1． 外窗及窗戶玻璃 外窗采用 2． 裝修說明 標(biāo)準(zhǔn)配置： A． 地面材料： 大堂：高檔石材 電梯廳地面：玻化磚 戶內(nèi)地面：磁磚 /實(shí)木復(fù)合木地板 B．墻面材料： 大堂：石材及其它裝飾墻面 電梯廳墻面：鋼化玻璃裝飾墻面 /環(huán)保乳膠漆 C．頂棚工程： 首層大堂：造型吊頂及銀鉑飾面 戶內(nèi)廳 /室：輕鋼龍骨石膏板吊頂 /高
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