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廣州市“三舊”改造進(jìn)行至今以來已經(jīng)取得了巨大的成就。以“三舊”改造的內(nèi)容、操作方法、實(shí)施成效和城中村改造為例，結(jié)合博弈論的分析方法對“三舊”改造政策進(jìn)行了闡述，從中總結(jié)出廣州市“三舊”改造的優(yōu)勢及存在的問題。結(jié)論認(rèn)為，廣州市“三舊”改造利大于弊，充分實(shí)施好有利于城市更新和保障村民利益。改造既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，要充分發(fā)揮人的能動(dòng)性，在實(shí)施過程中應(yīng)該協(xié)調(diào)好各方參與者，尊重并聽取村民的意見，加強(qiáng)監(jiān)督和管理。同時(shí)提出了現(xiàn)行政策的一些不足之處，希望對“三舊”改造進(jìn)一步的實(shí)施提供借鑒參考。
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廣州市房屋租賃合同 第一條 合同當(dāng)事人 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的 原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在廣州市 的房地 產(chǎn) 出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，租期 20年 月租金額 (幣種：人民幣 ) 元 小 寫:￥ 大 寫： 注：期限超過 20年的，超過部分無效。 租金按 月 結(jié)算，由乙方在每 月的第 日前按 轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào) 付款方 式繳付租金給甲方。 第四條 乙方已向甲方交納人民幣伍仟元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除 合同之日將保證金 退回乙方 。 第五條 雙方的主要職責(zé)： 1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省 城鎮(zhèn)房屋租賃條例》
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