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賣房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 什么是住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什 么？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋賣房，談判注意事項(xiàng)的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 我國正處于地少人多的狀態(tài)，隨著房?jī)r(jià)日益升高，很多 人覺得買房是一個(gè)很大的壓力，許多人打工一輩子都買不起 一套屬于自己的房屋。所以，政府為了解決這個(gè)問題，會(huì)給 予他們一定的住房補(bǔ)貼。下面，我就來告訴你們什么是住房 補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 什么是住房補(bǔ)貼？ 所謂的住房補(bǔ)貼，就是國家為職工解決住房問題而給予 的補(bǔ)貼資助，也就是將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化 為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職 工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問 題。住房補(bǔ)貼是國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工或住房面 積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的
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高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算 多層的：使用面積＝建筑面積 0.8 只是個(gè)大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積× 0.65（0.65-0.7） 因?yàn)闆]有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。 有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實(shí)際是書本上的東西，根本不適 用，也沒有人用 . 資料： 房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計(jì)算方法 高層塔樓的使用率是 72-75%,高層板樓的使用率是 78-80%,多層 住宅的使用率約為 85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與 建筑面積之比 ,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積 (套內(nèi)使用面積 +套內(nèi) 墻體面積 +陽臺(tái)面積 )與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。 ... 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而 套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積， 是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之 和。 套內(nèi)使用面積是如何計(jì)算的： 1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算
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