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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 個(gè)人住房商業(yè)貸款分幾種？

目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金...

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個(gè)人住房商業(yè)性借款合同

個(gè)人住房商業(yè)性借款合同

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個(gè)人住房商業(yè)性借款合同——甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《中國(guó)建設(shè)銀行**市分行個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，...

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國(guó)際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

國(guó)際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國(guó)際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過(guò)程中謹(jǐn)慎把握.

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個(gè)人住房商業(yè)貸款合同

商業(yè)貸款跟個(gè)人住房貸款的利率是不是相同的 (5) 146

有很多不同的地方。商業(yè)貸款是經(jīng)營(yíng)性貸款，個(gè)人住房貸款是消費(fèi)性的，一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款要比個(gè)人住房貸款利率高得多。貸款期限不同，商業(yè)貸款因主要作為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的流動(dòng)資金，時(shí)間短，而住房貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuzixia
個(gè)人商業(yè)貸款和中介商業(yè)貸款有什么,區(qū)別嗎 (1) 50

個(gè)人商業(yè)貸款和中介商業(yè)貸款都是正規(guī)的銀行機(jī)構(gòu)放款。首先相同的貸款產(chǎn)品利率都是一樣的。其次就是貸款產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。個(gè)人商業(yè)貸款對(duì)貸款產(chǎn)品知識(shí)了解不足，無(wú)法準(zhǔn)確判斷自身最適合的貸款產(chǎn)品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjw007
個(gè)人房屋商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件是什么？如何申請(qǐng)個(gè)人房屋商業(yè)貸款？ (1) 59

個(gè)人房屋商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其資金所發(fā)放的一種自營(yíng)性貸款。具體來(lái)說(shuō)個(gè)人房屋商業(yè)貸款是購(gòu)房者和銀行以房屋產(chǎn)權(quán)為抵押物來(lái)進(jìn)行的一種資金交易。大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lonekem
商業(yè)性個(gè)人住房借貸跟一般的商業(yè)貸款是不是同一個(gè)概念？ (1) 96

不是一個(gè)概念。你表述的也不準(zhǔn)確。沒(méi)有個(gè)人住房商業(yè)貸款，只有商業(yè)用房貸款和個(gè)人住房貸款(個(gè)人住房貸款區(qū)分為一手和二手房，且屬于消費(fèi)貸，估計(jì)你說(shuō)的是商業(yè)用房貸款，你想買(mǎi)商住房，而商業(yè)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
趙衛(wèi)山
個(gè)人住房商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金嗎？公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率? (2) 22

公積金貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00%個(gè)人住房公積金貸款五年以上4.50%公積金比商業(yè)貸款低查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hymco147369

精華知識(shí)

個(gè)人住房商業(yè)貸款合同

中國(guó)銀行的個(gè)人住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎 (4) 115

目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開(kāi)辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請(qǐng)先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tjusw
個(gè)人住房貸款屬于什么貸款？個(gè)人住房貸款？ (3) 25

據(jù)深圳住房公積金管理中心介紹，市民購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房（住宅類(lèi)），仍可申請(qǐng)公積金貸款。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liu87654
個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率一般是多少？ (1) 55

將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xrzhpgy
個(gè)人住房商業(yè)性貸款該如何計(jì)算利息？ (3) 30

　1、等額本息還款法　　即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
藍(lán)捷
個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件需要哪些? (3) 61

個(gè)人購(gòu)置住房貸款個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。一、貸款對(duì)象個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款基本條件1. 具有城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
melody1129

最新知識(shí)

個(gè)人住房商業(yè)貸款合同

個(gè)人住房商業(yè)性貸款有哪些申請(qǐng)條件？ (1) 75

申請(qǐng)條件：1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口??；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供；未滿18周歲需提供出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
athir23
誰(shuí)清楚個(gè)人住房商業(yè)性貸款額度是多少？ (1) 98

商業(yè)貸款沒(méi)有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款最高額度為購(gòu)房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
loveslin
個(gè)人住房商業(yè)性貸款計(jì)算方法是什么？ (4) 87

以20萬(wàn)20年首套房貸為例銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
藏藍(lán)指環(huán)
個(gè)人住房商業(yè)性貸款額度一般多少？ (3) 65

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別1、成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daodaojun
個(gè)人住房商業(yè)按揭貸款流程是什么樣的 (1) 19

(一)咨詢(xún)：借款申請(qǐng)人除可以到建行各分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類(lèi)、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢(xún)，并索取有關(guān)資料。(二）受理：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yeting37635
個(gè)人住房組合貸款如何計(jì)算？ (5) 107

你好，很高興為你解答，按規(guī)定，首套房的利率應(yīng)該有折扣優(yōu)惠（以前都是這樣，現(xiàn)在折扣都已經(jīng)取消），但由于國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控政策不斷出臺(tái)，在金融方面，如提高銀行的準(zhǔn)備金率、調(diào)整存貸款利率等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanbin0078
個(gè)人住房組合貸款如何計(jì)算？ (4) 116

1.一手房總貸款額度不得超過(guò)房?jī)r(jià)總價(jià)的80%2.二手房總貸款額度不得超過(guò)房?jī)r(jià)總價(jià)的70%3.額度計(jì)算按住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款分別計(jì)算。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixz6
個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)貸款要什么條件？ (1) 67

(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)首付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjqgz

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個(gè)人商業(yè)貸款購(gòu)房額度如何計(jì)算？ (6) 46

請(qǐng)問(wèn)貸款的類(lèi)型是？例如通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城...查看詳情

話題：工程造價(jià)
歐陽(yáng)亞
怎么寫(xiě)個(gè)人住房貸款證明啊？個(gè)人住房委托貸款怎樣理解？ (2) 20

住戶貸款即住房貸款，個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。他是指商業(yè)銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yn2006_2008
住房商業(yè)貸款計(jì)算公式 (1) 47

1、等額本息計(jì)算公式計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。首...查看詳情

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住房商業(yè)貸款提前償還怎樣辦手續(xù) (2) 27

根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住房商業(yè)貸款計(jì)算公式? (2) 107

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住房商業(yè)貸款計(jì)算公式? (1) 71

房屋商業(yè)貸款計(jì)算：1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×3‰2、抵押登記費(fèi)：貸款額×1.8‰+803、工本費(fèi)：300/戶（未婚：400/戶）4、擔(dān)保費(fèi)：貸款額×2%等額本息計(jì)算公式計(jì)算原則：銀行從每...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住房商業(yè)貸款的怎樣提前還款？ (5) 63

仔細(xì)閱讀貸款合同，還款的條款肯定有詳細(xì)的說(shuō)明，看完有問(wèn)題再發(fā)問(wèn)。一般都是按合同辦事的，只要不違反合同的約定，就不算違約。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住房商業(yè)貸款利率是多少 (2) 86

一、貸款利率：項(xiàng)目年利率（%)一、短期貸款一年以?xún)?nèi)（含一年） 4.35二、中長(zhǎng)期貸款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公積金貸款利率 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dazuojun

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專(zhuān)題概述

個(gè)人住房商業(yè)貸款合同知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)個(gè)人住房商業(yè)貸款合同最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：個(gè)人住房商業(yè)貸款合同

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