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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房屋契稅問題

你買的房子是商業(yè)性質(zhì)還是住宅性質(zhì) 看看房產(chǎn)證。

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問題的批復(fù)(2007年6月1日國(guó)稅函[2007]606號(hào))

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問題的批復(fù)(2007年6月1日國(guó)稅函[2007]606號(hào))

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批復(fù)如下：房屋買賣的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買賣合同的總價(jià)款，買賣裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。

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熱門知識(shí)

個(gè)人房屋契稅嗎

房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (2) 107

契稅肯定是按房屋合同總價(jià)的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hdgy0001
房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (1) 8

契稅肯定是按房屋合同總價(jià)的3%啊，面積超過140平算非普通住宅啊查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luxingdong52
沈陽免房屋契稅嗎 (3) 64

不免的！契稅是一般是辦理房產(chǎn)證時(shí)交付的。但《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cmwc
房屋契稅是維修基金嗎 (2) 108

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。維修基金又稱"公共...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
finoyoyo
什么是房屋契稅 (4) 28

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
寶寶愛吃香蕉

精華知識(shí)

個(gè)人房屋契稅嗎

房屋契稅什么時(shí)候退 (7) 68

我也遇到過你說的問題，當(dāng)時(shí)只能有一個(gè)辦法——等，一般來說你的小區(qū)和你同時(shí)趕上房交會(huì)的人比較多，平時(shí)多注意點(diǎn)小區(qū)鄰居們關(guān)于退稅的消息，而且一般有退稅消息，會(huì)提前通知的吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
林秋塵
請(qǐng)問大家房屋契稅何時(shí)交？ (3) 117

契稅一般情況下都是在交房之前交，與各個(gè)開什么費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
3097075
成都房屋契稅怎么算? (5) 141

契稅的計(jì)稅依據(jù)有4種：1、契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。2、契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhongyu0601
房屋契稅的稅率是多少 (1) 53

房屋契稅的稅率：一、購(gòu)買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%；90-140平米（不含）契稅1.5%；140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算）；二、二套房契稅一律3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beanyb
遼寧房屋契稅要交多少 (1) 52

買家70年土地使用權(quán)商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
淺唱幸福0924

最新知識(shí)

個(gè)人房屋契稅嗎

房屋契稅估價(jià)怎么做？ (3) 110

房產(chǎn)過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：　　1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leer1
房屋契稅稅率 (2) 110

房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。一、按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在9...查看詳情

話題：裝修工程
呂輕侯
房屋契稅怎么算 (2) 43

這個(gè)是有一個(gè)國(guó)家的規(guī)定的呢，還有我們廣東省的法規(guī)也都有明文的規(guī)定的，契稅還要看你的住宅的具體的單位面積的，好像界限是八十平方米的　　《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府第三41...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yinhun2011
請(qǐng)問怎樣計(jì)算房屋契稅 (3) 24

　房子契稅的計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朱老三18
房屋契稅怎么算 (1) 78

漯河的契稅是140平方以下2%,140平方以上4%。至于你說的第二套房,是貸款的首付...不過一次性付清的話和第一套房沒有區(qū)別。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lycsohu
房屋契稅手續(xù)怎么辦理？ (1) 62

您好！您需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、無房證明依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaoxy99
杭州房屋契稅多少 (3) 47

杭州房屋契稅：（買方支付）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wei830228
房屋契稅面積是怎么算的？ (3) 67

你好，契稅是按照合同的房款總價(jià)進(jìn)行課稅的。契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測(cè)繪報(bào)告上的建筑面面積來確認(rèn)90-140的。就是合同上不一定為算，最終建好房子測(cè)繪出來的面積，不管以前的最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
八月刻度

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個(gè)人房屋契稅嗎

云南房屋契稅需要繳納多少？ (3) 64

購(gòu)買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuende86
房屋契稅應(yīng)該什么時(shí)候交 (4) 87

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mr123right
紹興房屋契稅交多少 (1) 73

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朝陽煤業(yè)
房屋契稅面積是怎么算的 (1) 47

　　按建筑面積，首次置業(yè)90平方以下，計(jì)稅價(jià)的1%；90平方以上，首次置業(yè)計(jì)稅價(jià)的1。5%；144平方以上的，計(jì)稅價(jià)的3%?！　　∫?、定義：　　契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdk2008
房屋契稅稅率是多少 (5) 122

我國(guó)的契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人.契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象的.土地,房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收.契稅采用比例稅率,...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
muzhengxiang
合肥房屋契稅如何算？ (5) 51

計(jì)算方法契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zkyhb
常州房屋契稅到哪里交 (4) 129

買新房一般是指一手房，需要繳納的稅費(fèi)具體如下：1、契稅：一次購(gòu)房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。2、維修基金：指商品住房和公有...查看詳情

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云南房屋契稅需要繳納多少 (1) 45

云南的契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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