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房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

個人出租商業(yè)用房房產(chǎn)稅

為什么個人出租房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅? (5) 106

1、由于個人出租房產(chǎn)，屬于房產(chǎn)用于出租經(jīng)營，所以按我國房產(chǎn)稅法規(guī)規(guī)定要交房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxpcj
求助商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證 (3) 28

產(chǎn)權(quán)簡單來說,國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)人擁有了住宅的各項支配權(quán)利,也就是擁有了房屋或住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。一般住宅用地使用權(quán)為70年。在我們二手房交易過程中,大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangzhong1
個人所有的房屋出租按什么計算繳納房產(chǎn)稅 (1) 77

房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人出租住房，應(yīng)按房屋租金收入依4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅；個人出租商業(yè)用房，應(yīng)按房屋租金收入依...查看詳情

話題：工程造價
danny168
個人擁有的商鋪用于出租，如何計算繳納房產(chǎn)稅？ (2) 82

1、個人擁有的商鋪用于出租，按出租的金額的12%計算繳納房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計征和從租計征兩種。個人商鋪采取的是從租計征，...查看詳情

話題：工程造價
fq-athena
關(guān)于廣州市個人出租屋房產(chǎn)稅的問題，急！ (1) 94

現(xiàn)在很多地方都是這樣收房產(chǎn)稅的，主要就是為了防止兩套合同的發(fā)生，因為以前很多人為了規(guī)避房產(chǎn)稅，和業(yè)主簽訂兩個合同，一個是真實的合同，一個是為了降低房產(chǎn)稅簽訂的虛假合同，在虛假合同里...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wenber89

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個人出租商業(yè)用房房產(chǎn)稅

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