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更新時間：2025.05.11
五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》（又稱建筑工程開工證） 5.《商品房預(yù)售許可證》 詳細步驟介紹： 一 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》 1．選址意見書（審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃） 程序： （1）企業(yè)提供申請報告、規(guī)劃申請表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國有土地使 用證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，報規(guī)劃局用地處 （2）用地處轉(zhuǎn)總工室審查 （3）報局業(yè)務(wù)會批準 （4）領(lǐng)取選址意見書 2．規(guī)劃院實地測量，并處定位圖，收取測量費 3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局審批下發(fā)） （1）企業(yè)持定位圖、選址意見書、用地申請到用地處審查 （2）主管局長、主管局市長批準 （3）打交費單，領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4．國有土地使用證（由土地局審批下發(fā)） （1）建設(shè)單位持用地申請、航測圖、平面布

長甲裕龍花園測量

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5.2.2工程測量： 5.2.2.1測量儀器 （1）根據(jù)本工程的工程性質(zhì)，對工程質(zhì)量要求很高，故而在測量工作中，所要求的測量相對精度也較高。所以，在測量工作中對測量儀器也提出了較高的要求。本公司在測量工作中采用LECIA全站儀作為主控儀器建立施工用坐標控制點及軸線控制網(wǎng)。并輔以一臺LECIA的測距儀（DI1600）配合。 （2）在局部區(qū)域里，角度測量用蘇州第一光學(xué)儀器廠的J2經(jīng)緯儀，長度測量用50M或30M鋼卷尺配合10KG拉力器進行測量。 （3）水準測量或標高引測采用蘇一光DSZ2配測微平板的高精度水準儀作為主控儀器，并輔以2－3臺蘇一光DSZ3自動安平水準儀。 （4）凡進場后的測量儀器都持有國家技術(shù)監(jiān)督局認可的檢定單位的檢定合格證書，并按周檢要求，強制檢定。 5.2.2.2測量人員配備 （1）進場后項目上將專門設(shè)立一個測量小組，由項目工程師負責。下設(shè)專業(yè)測量人員若干。

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