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住宅商品房?jī)r(jià)格預(yù)測(cè)模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)罕見地迎來了一輪密集的政策信號(hào)。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會(huì)議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,這三場(chǎng)高層會(huì)議連續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)。房?jī)r(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測(cè)模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測(cè)模型,所建模型的平均相對(duì)誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測(cè)結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測(cè)模型,并且新疆住宅商品房?jī)r(jià)格在2017～2020年將會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢(shì)。

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試論北京市商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

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眾所周知,自2000年以來,購房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購房的嚴(yán)峻形勢(shì),然而房?jī)r(jià)的持續(xù)走高,迫使人們不得不去關(guān)心房?jī)r(jià),尤其是那些該買房的人。農(nóng)村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現(xiàn)如

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桂林商品房?jī)r(jià)格

回遷房?jī)r(jià)格比商品房?jī)r(jià)格低多少 (3) 96

正常情況下，回遷房?jī)r(jià)格是開發(fā)商綜合拆遷成本、土地成本、建筑成本的總價(jià)錢平均出來的，商品房?jī)r(jià)格就是多了開發(fā)商的利潤和相應(yīng)的稅收的平均價(jià)格！查看詳情

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小豬蹄兒芳
哪位清楚桂林碧園印象桂林房?jī)r(jià) (3) 29

桂林碧園印象桂林房?jī)r(jià)12000每平方，接駁萬福路，與桂海、桂梧高速公路相望，交通暢達(dá)。項(xiàng)目氣勢(shì)磅礴，規(guī)劃用地560畝，碧園印象桂林是廣西碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在桂林潛心打造的大型高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
riliii
哪位清楚匯榮桂林桂林房?jī)r(jià) (4) 23

您好，很高興能為您作答。均價(jià)：4200元/平方米地址：臨桂區(qū)臨桂大道與環(huán)西路交匯處匯榮桂林桂林規(guī)劃用地近997畝，建筑面積約140萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、會(huì)所、配套商業(yè)辦公、小...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2015桂林新房?jī)r(jià)格大概多少錢 (4) 32

2016年年桂林整體房?jī)r(jià)應(yīng)該是相對(duì)趨穩(wěn)，但略有下降。他說，這是今年城市普遍都可能出現(xiàn)的局面。房?jī)r(jià)的走勢(shì)受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交易量以及人口結(jié)構(gòu)變化等4大因素的影響。二、三線城市樓市供應(yīng)...查看詳情

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桂林澳洲假日二手房?jī)r(jià)格怎么樣？ (4) 49

您好，很高興能為您作答。小區(qū)均價(jià)：7452元/㎡所在區(qū)域：七星區(qū) 屏風(fēng)建筑年代：2007-08-06物業(yè)類型：住宅容?積?率：1.56開?發(fā)?商：桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司...查看詳情

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