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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 地面停車(chē)位與地下停車(chē)位比數(shù)

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002年版）規(guī)定：“8.0.6.2 居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車(chē)的停車(chē)位數(shù)量與居住戶(hù)數(shù)的比率）不宜超過(guò)10％”一般在住宅開(kāi)...

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論商品房住宅小區(qū)停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬鄧光達(dá) 近年來(lái)，商品房住宅小區(qū)停車(chē)位（場(chǎng)）的產(chǎn)權(quán)歸屬頗具爭(zhēng)議，不斷衍生出各種形式的社會(huì)問(wèn)題和矛盾。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主之間就在有關(guān)停車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)、租賃、使用、收費(fèi)的紛爭(zhēng)凸現(xiàn)，各方利害關(guān)系當(dāng)事人各執(zhí)一端，眾說(shuō)紛紜。官員、專(zhuān)家、學(xué)者對(duì)此類(lèi)問(wèn)題亦見(jiàn)解不一，似是而非，令人困惑。筆者試圖在現(xiàn)行的法律制度框架之下，分析和研究有關(guān)房地產(chǎn)法律制度的的特征、商品房住宅小區(qū)房地產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)登記等過(guò)程，探討和研究深圳商品房住宅小區(qū)停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬。一、現(xiàn)行法律制度框架下，房地產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定和特征在現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件中，有關(guān)房地產(chǎn) 的法律規(guī)范構(gòu)成了現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律制度。房地產(chǎn)的法律制度涵蓋了土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)行政管理五大方面的內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市

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三種停車(chē)位停車(chē)位圖示

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首先，要了解在《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》我國(guó)建筑規(guī)范中對(duì)車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得比較復(fù)雜，并分為四個(gè)等級(jí)，并沒(méi)有規(guī)定所謂“標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位尺寸” ，而是規(guī)定了相應(yīng)最低滿(mǎn)足的尺寸，如車(chē)長(zhǎng)不大于 6 米及車(chē)寬不大于 1.8 米的車(chē)，規(guī)范車(chē)與車(chē)之間間距為不小于 0.5 米，車(chē)與墻、車(chē)位端之間間距不小于 0.5 米；車(chē)長(zhǎng)大于 6 米不大于 8 米，車(chē)寬大于 1.8 米不大于 2.2 米的話(huà)，車(chē)與車(chē)之間間距不小于 0.7 米等。回車(chē)路段的相應(yīng)規(guī)范是滿(mǎn)足一輛車(chē) 一次性回轉(zhuǎn)的需要，這實(shí)際上為不同類(lèi)型的停車(chē)場(chǎng)提供了不同的尺寸松動(dòng)。因此對(duì)于一般以停小型車(chē)為主的停車(chē)場(chǎng)來(lái)講，車(chē)位尺寸多采用 2.5~2.7 × 5~6 米的尺寸（象奔馳 S 系、寶馬 7 系等豪華車(chē)車(chē)長(zhǎng)都超過(guò) 5 米），而單車(chē)道回轉(zhuǎn)車(chē)道寬度不小于 3.5 米，雙車(chē)道不少于 5 米，現(xiàn)在的停車(chē)場(chǎng)為安全起見(jiàn)或者可以停中大型車(chē)輛，多設(shè)置為 6

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買(mǎi)車(chē)位要看清產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,車(chē)位有兩種，一種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，一種有產(chǎn)權(quán)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一點(diǎn)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)，其實(shí)是一種租賃行為。這種買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)質(zhì)上是停車(chē)位租賃合同，而依據(jù)我國(guó)合...查看詳情

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現(xiàn)今隨著越來(lái)越多的人成為有車(chē)族，住宅小區(qū)停車(chē)位也越發(fā)的緊張。在停車(chē)位問(wèn)題上，因?yàn)樗郊臆?chē)停車(chē)位配給嚴(yán)重不足，那么當(dāng)我們準(zhǔn)備買(mǎi)停車(chē)位時(shí)就要注意了，停車(chē)位產(chǎn)權(quán)是多少年以及停停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)...查看詳情

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