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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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過戶后舊房產(chǎn)證收回嗎

房產(chǎn)證咋過戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
房產(chǎn)證剛辦下來能過戶嗎 (3) 76

不可以的。房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、、房證、契證、結(jié)婚證（單身...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11080503
沒辦房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 118

沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jujangxd1
請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 94

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyw006
房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhcpe998

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過戶后舊房產(chǎn)證收回嗎

房產(chǎn)證過戶要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費(fèi)的。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ea888
請問房產(chǎn)證過戶后還能貸款嗎？ (3) 100

你好，若你說的是第二次貸款，，如果第一次的貸款還清了，并且沒有其他債務(wù)的，可以申請?jiān)俅钨J款的，希望我的回答能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
obtest8157
過戶后多久拿房產(chǎn)證？房產(chǎn)過戶有哪些流程 (1) 45

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。（二）申請人身份證明：1、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xian1016
房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證怎樣過戶？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 16

你好，房產(chǎn)證過戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報(bào)報(bào)成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
435153080
朋友們是否知道如何過戶房產(chǎn)證，過戶后如何查詢房產(chǎn)證信息？ (3) 48

房產(chǎn)證作為一個證件，是購房者通過合法交易，取得了房屋的所有權(quán)，并且可以根據(jù)法律對房屋擁有占有、使用和處分的權(quán)利，于是這成為了國家依法對房屋所有權(quán)進(jìn)行保護(hù)的合法憑證。接下來我們就來看...查看詳情

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ycjawz
北京宣武區(qū)房產(chǎn)過戶后多久拿房產(chǎn)證？ (1) 67

材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
FMFM0000
過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證證 (1) 45

您好！公積金貸款過戶后得將近一年時(shí)間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證原值，過戶當(dāng)日生成新的房產(chǎn)證，但是您不能拿到手，需要我們轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司，預(yù)計(jì)過戶后一個月左右時(shí)間我們公司會通知您去取房產(chǎn)證復(fù)印件加...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZhengQinXia
集體房產(chǎn)證如何過戶的？農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？ (1) 19

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
littlepet
房產(chǎn)證過戶條件包括哪些？沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？ (3) 116

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
we12345
請問房產(chǎn)證過戶需要多少天？過戶后貸款要多久能下來？ (4) 137

房產(chǎn)證過戶需要一個月左右：住房按揭貸款流程1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證 (2) 25

繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話題：工程造價(jià)
20130104
過戶后多久才可以領(lǐng)到房產(chǎn)證 (1) 16

一、二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證?一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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過戶后舊房產(chǎn)證收回嗎

二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個工作日，因?yàn)橐镜?；有的是一站式服?wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒有時(shí)間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛大神
過戶后多久拿房產(chǎn)證？辦理流程又有哪些 (2) 89

一般來說過戶后7個工作日可以拿到新的房產(chǎn)證（現(xiàn)在叫做不動產(chǎn)證）具體過程是先網(wǎng)簽在辦理過戶，等新證下來這個過程就結(jié)束了>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijianweiwei
想了解下上海過戶后多久拿房產(chǎn)證？ (3) 77

如果您買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點(diǎn)購房合同里會有。如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證...查看詳情

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唐偉2
誰知道上海過戶后多久拿房產(chǎn)證？ (3) 78

如果您買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點(diǎn)購房合同里會有。如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證...查看詳情

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江月2002
剛買了二手房，舊房產(chǎn)證只有建筑面積，過戶后換新房產(chǎn)證后多了公攤面積。 (2) 58

應(yīng)該是新證上公攤面積+套內(nèi)建筑面積=原證建筑面積。查看詳情

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一、什么是房產(chǎn)過戶？房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼...查看詳情

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山西河津岳
過戶手續(xù)后多久才能拿到房產(chǎn)證 (1) 67

房產(chǎn)證下來是很快的，15個工作日左右，但是得等到手續(xù)辦完了，才可以給到您的手上。希望可以采納我的回答！查看詳情

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請問房產(chǎn)證過戶需要哪些證件 (2) 103

房產(chǎn)證過戶需以下手續(xù)：(一)賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。(二)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chanty

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過戶后舊房產(chǎn)證收回嗎知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)過戶后舊房產(chǎn)證收回嗎最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：過戶后舊房產(chǎn)證收回嗎

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