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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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過戶后房產(chǎn)證被中介收

二手房過戶后房產(chǎn)證就交給中介了嗎？中介給不給收據(jù)清單呢？ (1) 17

購買二手房的一些事項(xiàng)：你購買了二手房后該去了解和得到：購房合同、房產(chǎn)證、契稅收據(jù)、購房、印花、中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過戶等，最最關(guān)鍵就是房產(chǎn)證和購房。缺一都挺麻煩的，所以你要注...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1304148888
離婚后房產(chǎn)證時(shí)間問題？離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法？ (2) 16

你好！首先，對于離婚房產(chǎn)證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產(chǎn)證時(shí)，由于某些原因，需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的名稱。對于，離婚后房產(chǎn)證變更姓名的，正確的說法應(yīng)該是離婚后房產(chǎn)過戶。因此，離婚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我愛happy
中介房產(chǎn)證中介可以領(lǐng)取房產(chǎn)證嗎 (4) 76

準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zmt79118
房產(chǎn)證過戶土地證要過戶嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨(dú)的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenhuan163
夫妻離婚后房產(chǎn)證怎樣辦理才能過戶到自己名下？ (5) 65

由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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過戶后房產(chǎn)證被中介收

公積金貸款，過戶后房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到手？ (3) 88

您好：公積金貸款，一般過戶后半年到一年才能拿到把房本拿到手。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問一下過戶后房產(chǎn)證多久能拿到？ (3) 44

一般二手房交易流程如下,據(jù)我多年操作經(jīng)驗(yàn)分以下兩種,貸款和不貸款貸款篇:簽約首付,去銀行核對身份按揭,然后房東三證交于房管局開始轉(zhuǎn)證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zuni1818
問一下過戶后房產(chǎn)證多久能拿到？ (3) 36

正常過戶，你繳納完畢過戶稅費(fèi)，辦理完畢手續(xù)，大概十五天左右，拿到你的房產(chǎn)證。憑新房產(chǎn)證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LIMING2009
蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證 (2) 25

繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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過戶后房產(chǎn)證啥時(shí)間給我? (2) 108

您好，如果您是單純的商業(yè)貸款，您在放款后就能拿到房本了。如果您是公積金貸款，基本是半年到一年的時(shí)間可以拿到房本，因?yàn)橐己艘欢螘r(shí)間您的還款情況。如果您可以告知您具體的貸款方式，可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boywenchao

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過戶后房產(chǎn)證被中介收

婚后房產(chǎn)證過戶怎么做？ (1) 8

1、繼承方式過戶親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi)與公證費(fèi)（每平方米40元至45元），沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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集體房產(chǎn)證如何過戶？ (1) 5

小產(chǎn)權(quán)房有好多種的。一種是有證的，獨(dú)立的房產(chǎn)證，但土地權(quán)屬有好多種：有集體，私有，國有，房改房。這種都能過戶，唯一的區(qū)別就是集體的產(chǎn)權(quán)貸款有困難。還有一種是沒有證的，或暫時(shí)出不來證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻房產(chǎn)證過戶 (1) 93

1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應(yīng)該只收房產(chǎn)證工本費(fèi)，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
閑云野禾
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)? (1) 100

房產(chǎn)證更名有兩條途徑：一是通過二手房轉(zhuǎn)讓的方式；一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料、費(fèi)用、手續(xù)方面均有所不同，市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料　二手房轉(zhuǎn)讓方式　　1、...查看詳情

話題：路橋市政
xuyonggen32
求解房產(chǎn)證過戶要多少稅 (2) 90

房屋買賣過戶中，涉及的稅金主要包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的，免征營業(yè)稅，符合條件的也可以免征個(gè)人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。需要特別說明的是：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyinghh
農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶 (3) 110

　農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程：　　　　一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：　　　　1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;　　　　2、提交相關(guān)材料;　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒辦房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 118

沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jujangxd1
房產(chǎn)證沒下來如何過戶 (3) 96

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meng2006yang

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過戶后房產(chǎn)證被中介收

房產(chǎn)證沒下來怎樣過戶 (3) 47

沒有房產(chǎn)證不能過戶：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
toaling
請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 94

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyw006
房產(chǎn)證沒有下來怎么過戶 (3) 77

原則上來說，沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，如果對方房產(chǎn)證沒下來，你辦是很麻煩的。要等房產(chǎn)證下來再過戶，這種買賣一般不太把握。如果你覺得把握的話，有些是到公證處辦理公證，等房產(chǎn)證下來的時(shí)候...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海棠醉日
房產(chǎn)證商品房怎樣過戶 (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù) (2) 96

現(xiàn)在不用過了，房子確權(quán)就行查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
碎峰
房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費(fèi)的。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證贈予過戶有哪些程序？ (1) 8

一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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