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更新時間:2025.05.11
房屋建筑面積怎樣計(jì)算(1)

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房屋建筑面積怎樣計(jì)算 那么房屋建筑面積怎樣計(jì)算的呢?以下帶來關(guān)于房屋建筑面積怎 樣計(jì)算的計(jì)算規(guī)則,相關(guān)內(nèi)容供以參考。 房屋建筑面積一般規(guī)定: 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面 積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢 固,層高 2.20米以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋 的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。

房屋建筑面積測算的規(guī)定

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房屋建筑面積測算的規(guī)定 《房產(chǎn)測量規(guī)范》 (GB/T 17986-2000 )(摘要) 一、計(jì)算全部建筑面積的范圍 1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。 3、穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分, 層高在 2.20m以上的,按其水平投影面積計(jì)算。 4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。 5、房屋天面上,屬永久性建筑,層高在 2.20m 以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu) 屋頂高度在 2.20m以上的部位,按其外圍水平投影面積計(jì)算。 6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算。 7、屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算。 8、與房屋相連的有柱走廊, 兩房屋

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