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占地面積是指項目的 用地面積 建筑面積是指：項目地塊上所有建筑平面面積加起來的總和 建筑占地面積 是指建筑物的基地 使用面積 之和 項目占地面積叫基底面積， 其實簡單理解就是一張桌子上放一個本子， 桌子屬于項目占 地面積，本子覆蓋的面積就屬于建筑占地面積（就是地基占地的面積）他們之間可以查 出一個名詞，叫建筑覆蓋率（區(qū)別于容積率）公式為：建筑占地面積 /項目占地面積， 覆蓋率越大則證明小區(qū)用于綠化的位置越少，容積率的話是項目總建筑面積 /項目占地 面積，也是容積率越大項目越擁擠，兩者的區(qū)別在于，項目總建筑面積一般比項目占地 面積大（別墅等特殊形態(tài)產(chǎn)品除外），二建筑占地面積永遠比項目占地面積小
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土地是一種資產(chǎn) ,隨著社會的不斷發(fā)展 ,經(jīng)濟行為的不斷增加 ,因共用土地帶來的經(jīng)濟效益的分享會被越來越多地提到議事日程。如何合理顯化業(yè)主各自擁有的土地資產(chǎn)份額非常重要。在參考相關文獻資料的基礎上 ,對當前我國進行的高層建筑占地面積分攤工作提出了理論依據(jù) ,對高層建筑占地面積分攤主要方法進行了分析比較的基礎上提出個人見解。
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