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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 高層住宅電梯問題

電梯的使用年限主要根據(jù)平時(shí)使用狀況和維修狀況決定,一般情況下,保養(yǎng)得當(dāng)?shù)碾娞菔褂媚晗迲?yīng)該在20至30年之間,更換電梯的費(fèi)用是在業(yè)主的維修資金中支出.

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高層住宅電梯的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)問題.

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一、問題的提出任何一個(gè)高層住宅項(xiàng)目都會遇到電梯的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)問題。在工作中經(jīng)常要問：這棟樓應(yīng)設(shè)置幾臺電梯？電梯的載重量多少？速度多少？怎樣的配置才是與本樓最匹配的？二、電梯選型的參考因素電梯是高層住宅中極為重要的機(jī)電設(shè)備之一，它是高層住宅的主要垂直交通工具。電梯設(shè)備不但費(fèi)用昂貴（約占建筑基建總投資的 9%左右）；而且電梯交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否合理還將直接影響建筑的使用安全和經(jīng) 營服務(wù)質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益，因此，對電梯必須給予足夠的重視。在電梯設(shè)計(jì)中應(yīng)該從建筑物和交通設(shè)施的關(guān)系、建筑物內(nèi)人員分布、樓內(nèi)相互間的客流情況和客流高峰期間的電梯使用狀況等角度來考慮，并反復(fù)進(jìn)行電梯運(yùn)輸系統(tǒng)的交通計(jì)算，根據(jù)建筑物的功能及等級來加以評價(jià)，從而得出最佳的結(jié)果，確定所需電梯的臺數(shù)、配置方式、服務(wù)方式以及電梯的額定荷載、額定速度和控制方式等等。三、電梯配置的相關(guān)規(guī)范規(guī)定《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5009

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高層住宅電梯的防火

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第 1 頁共 3 頁高層住宅電梯的防火隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，在生活區(qū)建設(shè)高層住宅會越來越多，電梯也就相應(yīng)的增多起來，而且構(gòu)造上也越來越復(fù)雜，速度也越來越快，電梯產(chǎn)品的裝飾、聲音、速度等已成為當(dāng)今電梯制造商競爭的重要指標(biāo)，然而，人們對電梯火災(zāi)還沒有足夠的認(rèn)識，違反防火要求的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。我國《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50045—95）對電梯的設(shè) 置提出了 11項(xiàng)要求： 1、電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)可燃?xì)怏w和甲乙丙類液體，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井壁除開設(shè)電梯門洞和通風(fēng)孔外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口，電梯門不應(yīng)采用柵欄門。 2、消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積為居住建筑 4．5m^ 2，公共建筑≥6m^ 2，與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為居住建筑≥ 6m^ 2，公共建筑≥ 10m^ 2。 3、消防電梯間的前室適宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置

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精華知識

高層住宅電梯標(biāo)準(zhǔn)

如何進(jìn)行高層住宅電梯的造價(jià)估算？ (1) 15

進(jìn)行高層住宅電梯的造價(jià)估算，首先要明確電梯的規(guī)格參數(shù)，然后根據(jù)市場行情，結(jié)合電梯設(shè)備費(fèi)、電梯安裝費(fèi)、土建配合費(fèi)、電梯井道裝修費(fèi)、電梯調(diào)試費(fèi)等進(jìn)行綜合計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層住宅電梯的造價(jià)與電梯的功能有什么關(guān)系？ (1) 8

電梯的功能越多，造價(jià)越高。例如，帶有緊急停止、自動(dòng)平層、節(jié)能、安全監(jiān)測等高級功能的電梯，其造價(jià)會明顯高于普通電梯。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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西安市高層住宅電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 45

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月最高10元按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過0.3元12層及以上的高層住宅電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)多層、小高層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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高層住宅電梯標(biāo)準(zhǔn)

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