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高層住宅 (15-22 層)造價估算指標 一、工程概況 1、工程類型：高層住宅 2、技術(shù)經(jīng)濟指標： 1806元/平方米 3、擬建地點：蘇州市 4、建筑面積： 15400平方米，其中地上 14400平方米，地下 1000平方米，標準層 面積800平方米 5、建筑高度：≦ 65米 (檐口高度 )，標準層層高： 2.9米 6、建筑層數(shù)：地下 1層(半地下室 )，地上 14-22層 7、結(jié)構(gòu)形式：樁基，預(yù)制方樁，樁長≦ 30米，上部為剪力墻結(jié)構(gòu) 8、基礎(chǔ)埋深： 3.5米(地下室外墻長度≦ 160米 ) 9、室內(nèi)外高差： 0.9 米 二、建筑標準 1、外裝飾標準：外墻涂料，局部石材， 20厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿 2、外門窗：彩色烤漆鋁合金中空玻璃門窗，玻璃陽臺板，陽臺不銹鋼護欄 3、屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋 面裝飾構(gòu)架 4、內(nèi)裝飾標準：門廳、電梯廳地面鋪貼
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。 。 1 高層住宅的優(yōu)點： 一、高層樓房視野開闊，空氣流通。 工作休閑之際， 站在窗前或陽臺上， 倚樓遠眺，白云藍天，城市美景盡收眼底， 輕風徐來，人車互往， 確實令人心曠神怡。 相反樓層低的單元給人的視野感覺壓逼感較強， 使人產(chǎn)生一種煩悶、 壓力等的不 良感受； 二、樓層高污染少。 房間干燥清潔，便于擦洗清掃，易于保持衛(wèi)生，同時樓高噪音小而少?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明：在噪音環(huán)境中 長期工作或住宿，會增加心血管系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)和消化系統(tǒng)疾病發(fā)生，引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶 力減退等癥，而一般每高一層樓，噪音就會減低約 10分貝。從嘈雜的鬧市歸來，室潔聲輕是一種愉快 的享受。 三、蚊蟲、老鼠等四害相對較少 高于20層以上蚊及老鼠基本上為零； 四、陽臺朝向哪個方向有利于家運 ? 陽臺是住宅的納氣口，吸收外界的陽光、空氣等，對整個住宅的風水起著非常重要的作用。風水 學(xué)上認為，朝東方和南方的陽臺對提高家運
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