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戶型為高層住宅的靈魂 若干年前， 設(shè)計戶型主要從規(guī)范的角度出發(fā)， 戶型設(shè)計的專家角度和消費者角度有著較 大的差異。近年來，隨著市場經(jīng)濟的推進和住宅的商品化，消費者成為戶型的最終評判者。 但新的問題也隨即產(chǎn)生了， 戶型設(shè)計又進入另一個極端， 跟著瞬息萬變的市場轉(zhuǎn)得太快， 連 自己也找不著北了。 記者走訪了戶型設(shè)計等方面的一些專家， 請他們?yōu)橄M者購房提供一些 參考意見。 選擇戶型實用為佳 應該說，戶型的實用性在剛剛過去還不算太久的 2003年，已被許多樓盤充分地強調(diào)著。業(yè)界普遍認為， 2004年，它將被更大力度地強化。福 州樓市產(chǎn)品戶型的面積已逐步向緊湊、 簡約型轉(zhuǎn)化。 由于 2003年小戶型產(chǎn)品推案量較大， 市 場接近飽和， 2004年將會歸于平靜和理智。錯層、 復式產(chǎn)品經(jīng)過近幾年的使用，仍為一些青 年購房者所喜愛。今后戶型設(shè)計將集中于對平面空間的合理規(guī)劃。 從現(xiàn)狀看，福州一 些高層住宅戶
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戶型創(chuàng)新——高層中式園林住宅研究 ——榮獲國家發(fā)明專利的：一種有多個庭院的住宅簡介 自從多層或高層住宅問世以來的一百多年里，全世界建造了無數(shù)住宅，這些住 宅外觀看起來千姿百態(tài)，樓層形狀千差萬別，但它們的戶型都遵循著一個共同規(guī)律： 各功能房間是按照兩行兩列或兩行多列的方式并列排列的， 其戶型模式可抽象為 “田 字型”戶型，整體布局是緊湊型（抽象過程見例圖－ 1）。盡管本領(lǐng)域的教科書中沒 有關(guān)于住宅單元的戶型是“兩行兩列或兩行多列”并列排列方式，戶型模式是“田 字型”的教義；有關(guān)規(guī)范也沒有要求多層或高層住宅單元的戶型應設(shè)計成“兩行兩 列或兩行多列” 并列排列的“田字型” ，但本領(lǐng)域的設(shè)計人員總是天然地將住宅單 元的戶型設(shè)計成“田字型” 。 例圖－1 而本發(fā)明打破了這一傳統(tǒng)的排序規(guī)律， 另辟蹊徑， 采用“單行單列”的“十字型”、 “雙十字型”套型，再加上端部的隔墻，在各套型的直角灣位形成 “內(nèi)嵌
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