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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 商業(yè)裙房使用年限是多少年

如果你問(wèn)的是房屋設(shè)計(jì)使用年限的話(huà)，商業(yè)裙房屬普通建筑，設(shè)計(jì)使用年限為50年;若問(wèn)的是土地使用年限的話(huà)，商業(yè)用地使用權(quán)最高年限為40年。

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本文探討了高層建筑中主樓與裙房之間基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要考慮的一些問(wèn)題,如是否要設(shè)置沉降縫、地下車(chē)庫(kù)的抗浮、基礎(chǔ)不均勻沉降、超長(zhǎng)地下室的抗裂等問(wèn)題,并結(jié)合工程實(shí)例給出了處理方法。

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帶裙房高層建筑的沉降縫設(shè)置探討

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高層建筑主樓和裙房基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)說(shuō)明主樓和裙房之間不設(shè)縫的基本情況和要求

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高層商業(yè)裙房

GTJ2018關(guān)于商業(yè)裙房外立面構(gòu)件繪制 (2) 90

要用裝飾軟件算，土建軟件手工表格中計(jì)算查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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裙房的高層增加費(fèi)怎么計(jì)取 (2) 36

如果裙房上面有兩棟塔樓，高度不一致，裙房的高層增加費(fèi)怎么計(jì)取，是按高的計(jì)取還是低的計(jì)??？ ——：按照高層的記取的查看詳情

話(huà)題：計(jì)價(jià)依據(jù)
lwx966326
裙房的防火分區(qū)和高層的要分開(kāi)? (1) 48

防火分區(qū)是按功能和面積分割的。一般裙房是商業(yè)用途，裙房以上的高層是商務(wù)辦公或住宅用途，所以大多數(shù)有裙房的高層建筑裙房與高層部分的消防系統(tǒng)是分開(kāi)的。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
leo1838686
急!!!!!18層高層住宅建筑裙房三層是商業(yè),共有兩棟,裙房之間的... (1) 79

這個(gè)依據(jù)地方規(guī)劃管理技術(shù)條例。比如成都:如果是大商業(yè)(超過(guò)300平米)那么你這個(gè)算是商住樓，底層裙房按多層非居住建筑的退距要求退距，如果是山墻(寬度小于18米，只能開(kāi)樓梯間或衛(wèi)生間...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
22772769
高層建筑裙房高度兩個(gè)參數(shù)10m、24m。如果一個(gè)45m高層，裙房高度不應(yīng)超過(guò)多少？裙房與高層比例應(yīng)該多少？ (1) 79

裙房的最大高度不超過(guò)24m；超過(guò)24m的，按高層建筑處理（這是強(qiáng)規(guī)）。至于比例，就要看你們?cè)O(shè)計(jì)師的審美了。查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
jinlingchen

精華知識(shí)

高層商業(yè)裙房

這個(gè)高層辦公樓的裙房中塔樓和裙房的結(jié)構(gòu)是怎么交接的? (2) 73

你是指左邊圖中的主樓和裙房嗎？根據(jù)圖中可以看出主樓和裙房應(yīng)該是設(shè)縫脫開(kāi)的，所以不能有結(jié)構(gòu)構(gòu)件（包括梁）相連。兩者之間按結(jié)構(gòu)縫處理。如有疑問(wèn)請(qǐng)追問(wèn)，滿(mǎn)意的話(huà)麻煩采納一下，謝謝~>查看詳情

話(huà)題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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商業(yè)裙房能否借用上部住宅塔樓的樓梯間作為安全出口? (1) 90

不能。見(jiàn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014有關(guān)規(guī)定： 5．4．10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 住宅部分與非住宅部分之...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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裙房上面有5幢高層，用GGJ2009怎么處理？ (5) 53

裙房與高層分開(kāi)畫(huà)比較好，不然工程太大，會(huì)無(wú)法計(jì)算。而且軟件運(yùn)行會(huì)特別慢。錨固不對(duì)，主要是指墻頭柱插筋伸不到上層的問(wèn)題吧，可以解決。比如說(shuō)這個(gè)工程分成了兩部分，裙房一部分，裙...查看詳情

話(huà)題：造價(jià)軟件
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高層主樓與裙房可以不設(shè)沉降后澆帶嗎？ (6) 103

按高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，必須設(shè)置沉降縫。查看詳情

話(huà)題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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高層建筑住宅樓梯和商業(yè)裙房疏散樓梯在首層的布置問(wèn)題。 (1) 65

不可以這么做，不能共用出入口，肯定違反了《高規(guī)》6.1.3A條？對(duì)于疏散肯定是不利的，對(duì)于有交叉了。商業(yè)大，共用出口，嚴(yán)重影響住宅人口的疏散。商業(yè)裙房應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間，封閉樓梯間的...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
光輝偉業(yè)

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高層商業(yè)裙房

高層建筑裙房按什么規(guī)范執(zhí)行? (5) 123

依據(jù)國(guó)標(biāo)GB50045-95（2005年版）執(zhí)行。國(guó)標(biāo)GB50045-95（2005年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：與高層建筑相連的建筑高度超過(guò)24m的附屬建筑，一律按高層建筑對(duì)待...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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帶裙房的高層住宅從裙房屋面向上幾層開(kāi)始計(jì)算外墻爬架更合理 (2) 106

你好，從裙樓以上就開(kāi)始記取，爬架是針對(duì)建筑進(jìn)行施工，不可能從中間進(jìn)行計(jì)算的。（為啥是裙樓頂計(jì)算呢，因?yàn)槿箻呛椭鳂堑耐鈽?gòu)造是不同的。所以外爬架就從裙樓頂開(kāi)始計(jì)算。）查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lwzvijen
帶一跨裙房的高層與另一高層相鄰，防震縫是按高層高度定，還是按裙房高度定? (1) 82

按圖示，防震縫寬與總高度完全無(wú)關(guān)!按‘相鄰’墻啊!這兩個(gè)主樓頂能碰撞嗎?此房屋可將防震縫、伸縮縫、沉降縫三縫合一設(shè)計(jì)。防震縫的寬度按裙房的高度計(jì)算。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
三八二十四
超高層裙房超過(guò)24m要做避難層嗎 (1) 87

依據(jù)《高層民用建筑沒(méi)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95（2005年版）高層建筑（18層住宅）與高層建筑的裙房，最小防火間距是9米。裙房指與高層建筑相連的附屬建筑。裙房亦稱(chēng)裙樓。裙房...查看詳情

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一棟裙房的 (1) 38

答：用一個(gè)單位工程計(jì)算即可。分開(kāi)不利建模，也沒(méi)有分開(kāi)的理由。查看詳情

話(huà)題：計(jì)價(jià)依據(jù)
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在線(xiàn)等！急！住宅+商業(yè)裙房的單方造價(jià)比單獨(dú)的住宅單方造價(jià)高多少？ (4) 33

http://zb.glodon.com/commonproj/query.html 親，給您推薦指標(biāo)信息服務(wù)平臺(tái) 可以根據(jù)工程實(shí)際情況查詢(xún)的查看詳情

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帶裙房的高層建筑筏形基礎(chǔ)應(yīng)符合哪些規(guī)定? (1) 16

帶裙房的高層建筑筏形基礎(chǔ)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 當(dāng)高層建筑與相連的裙房之間設(shè)置沉降縫時(shí)，高層建筑的基礎(chǔ)埋深應(yīng)大于裙房基礎(chǔ)的埋深至少2m。地面以下沉降縫的縫隙應(yīng)用粗砂填實(shí)(圖8.4.2...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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高層建筑的裙房為什么不能超過(guò)24米 (2) 63

因?yàn)榻ㄖ叨瘸^(guò)24米的公共建筑（不含單層主體建筑高度超24米的體育館、劇院、會(huì)堂等公共建筑及高層建筑中的人民防空地下室）本身就算是高層建筑了。也就不必稱(chēng)為高層建筑的裙房了。查看詳情

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高層商業(yè)裙房

請(qǐng)問(wèn)高層建筑裙房設(shè)計(jì)規(guī)范是如何界定的？ (3) 74

總則有具體說(shuō)明，見(jiàn)下：1.0.1 為了防止和減少高層民用建筑(以下簡(jiǎn)稱(chēng)高層建筑)火災(zāi)的危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)的安全，制定本規(guī)范。1.0.2 高層建筑的防火設(shè)計(jì)，必須遵循“預(yù)防為主，防...查看詳情

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一類(lèi)高層的裙房是商場(chǎng)，商場(chǎng)要用防煙樓梯間嗎？ (3) 47

1、根據(jù)現(xiàn)行高規(guī)2.0.8及其說(shuō)明，應(yīng)定義為商住樓。 2、是否是二類(lèi)高層，還要根據(jù)3.0.1表格確定，再確定住宅樓梯形式。 3、有的地方消防部門(mén)規(guī)定：高層投影下未與裙房其他部分做防...查看詳情

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高層與裙房之間設(shè)伸縮縫寬度應(yīng)是多少？標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 49

據(jù)結(jié)構(gòu)技術(shù)措施(09版)《結(jié)構(gòu)體系》的規(guī)定：最大伸縮縫區(qū)段長(zhǎng)度可達(dá)150mm,高層鋼結(jié)構(gòu)一般不設(shè)溫度縫。一般不設(shè)防震縫，如果設(shè)置了沉降縫可溫度縫應(yīng)該滿(mǎn)足抗震縫的寬度要求。>查看詳情

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專(zhuān)題概述

高層商業(yè)裙房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)高層商業(yè)裙房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：高層商業(yè)裙房

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