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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 高層商品房得房率一般是多少

一般在75～80％，有人會(huì)認(rèn)為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。...

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商品房交房通知

商品房交房通知

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熱門知識(shí)

高層商品房得房率

商品房的容積率是什么？ (5) 107

容積率的含義就是單位土地面積上可建造的建筑面積。比如，100平方米的土地，規(guī)劃容積率是3，那么這塊土地上可建造的總建筑面積就是300平方米，容積率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (5) 81

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率則是，...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房高層地下室公攤面積怎么計(jì)算??? (1) 20

先要確定公共部位名稱及其實(shí)用性質(zhì)（公共部分為誰服務(wù)則誰來公攤）共有建筑面積由以下兩部分組成 1. 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備層（間）、公共門廳和走道、地下設(shè)備間、值班警衛(wèi)...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
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高層商品房的陽臺(tái)如何加裝防護(hù)欄? (1) 70

加裝防護(hù)欄是不可能的，可以把房?jī)?nèi)的欄桿改成立柱的，帶雕刻藝術(shù)形的（市場(chǎng)有賣），讓小孩想往上爬無支撐腳的地方，他自然也就爬不上去，再等兩年他能爬上去時(shí)，他也知道了危險(xiǎn)性，也就不會(huì)往上...查看詳情

話題：裝修工程
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朋友們說說復(fù)式高層商品房好嗎? (3) 50

買復(fù)式好，和父母住也不會(huì)互相影響，一對(duì)夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

高層商品房得房率

高層商品房公攤面積怎樣計(jì)算？ (3) 65

公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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政府如何監(jiān)管高層商品房的建造價(jià)格？ (1) 20

政府一般通過制定和執(zhí)行相關(guān)法規(guī)、政策，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的價(jià)格行為進(jìn)行監(jiān)管。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 14

高層普通商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、材料、設(shè)計(jì)等因素不同而有所差異，一般在每平方米5000元至15000元之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****5266
高層商品房的稅費(fèi)包括哪些？ (1) 20

高層商品房的稅費(fèi)包括土地增值稅、契稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****4610
高層商品房的建筑成本包括哪些？ (1) 10

高層商品房的建筑成本包括主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓板、樓梯、電梯、水電暖等設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

高層商品房得房率

高層商品房的造價(jià)與地段有何關(guān)系？ (1) 1

地段越繁華、越中心，其土地成本和房?jī)r(jià)往往越高，因此高層商品房的造價(jià)也相應(yīng)增加。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****0758
多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少? (5) 42

同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。成本計(jì)算：　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含...查看詳情

話題：工程造價(jià)
JasonSun
多層商品房及高層商品房的建筑工程成本是多少? (5) 119

同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。成本計(jì)算：　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高...查看詳情

話題：成本管控
葛楊12345
請(qǐng)教一下平米成本，山西地區(qū)，高層商品房，地下2層 (1) 76

我們這里每平米高層商品房的建安成本1800元左右 ? 查看詳情

話題：成本管控
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商品房的容積率怎么算？容積率對(duì)買房重要嗎？ (1) 61

商品房容積率的另一種稱呼是建筑面積毛密度，指的是一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比例。對(duì)住戶來講，容積率在一定程度上可以反映居住的舒適度。一般不容建筑類型容積率不同：獨(dú)立別墅為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
panda861
高層得房率怎么算 (6) 51

影響得房率幾個(gè)原因影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、**道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積。其二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
usstchenlei
請(qǐng)問高層得房率怎么算？ (3) 70

所謂得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。其中，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)建筑面積，套（單元）建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e?！　〉梅柯适?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層得房率標(biāo)準(zhǔn)是什么 (3) 83

公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層商品房得房率

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指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅,均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、...查看詳情

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商品房房高國(guó)家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購(gòu)買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購(gòu)房合同上標(biāo)注的...查看詳情

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限價(jià)房可以變成商品房嗎？限價(jià)房如何轉(zhuǎn)商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價(jià)商品房補(bǔ)繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房限價(jià)商品房上市交易需要滿足：1.已購(gòu)限價(jià)房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合...查看詳情

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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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如何購(gòu)置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

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專題概述

高層商品房得房率知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)高層商品房得房率最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：高層商品房得房率

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