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戶型為高層住宅的靈魂 若干年前， 設(shè)計(jì)戶型主要從規(guī)范的角度出發(fā)， 戶型設(shè)計(jì)的專家角度和消費(fèi)者角度有著較 大的差異。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的推進(jìn)和住宅的商品化，消費(fèi)者成為戶型的最終評(píng)判者。 但新的問(wèn)題也隨即產(chǎn)生了， 戶型設(shè)計(jì)又進(jìn)入另一個(gè)極端， 跟著瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)轉(zhuǎn)得太快， 連 自己也找不著北了。 記者走訪了戶型設(shè)計(jì)等方面的一些專家， 請(qǐng)他們?yōu)橄M(fèi)者購(gòu)房提供一些 參考意見(jiàn)。 選擇戶型實(shí)用為佳 應(yīng)該說(shuō)，戶型的實(shí)用性在剛剛過(guò)去還不算太久的 2003年，已被許多樓盤(pán)充分地強(qiáng)調(diào)著。業(yè)界普遍認(rèn)為， 2004年，它將被更大力度地強(qiáng)化。福 州樓市產(chǎn)品戶型的面積已逐步向緊湊、 簡(jiǎn)約型轉(zhuǎn)化。 由于 2003年小戶型產(chǎn)品推案量較大， 市 場(chǎng)接近飽和， 2004年將會(huì)歸于平靜和理智。錯(cuò)層、 復(fù)式產(chǎn)品經(jīng)過(guò)近幾年的使用，仍為一些青 年購(gòu)房者所喜愛(ài)。今后戶型設(shè)計(jì)將集中于對(duì)平面空間的合理規(guī)劃。 從現(xiàn)狀看，福州一 些高層住宅戶
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戶型創(chuàng)新——高層中式園林住宅研究 ——榮獲國(guó)家發(fā)明專利的：一種有多個(gè)庭院的住宅簡(jiǎn)介 自從多層或高層住宅問(wèn)世以來(lái)的一百多年里，全世界建造了無(wú)數(shù)住宅，這些住 宅外觀看起來(lái)千姿百態(tài)，樓層形狀千差萬(wàn)別，但它們的戶型都遵循著一個(gè)共同規(guī)律： 各功能房間是按照兩行兩列或兩行多列的方式并列排列的， 其戶型模式可抽象為 “田 字型”戶型，整體布局是緊湊型（抽象過(guò)程見(jiàn)例圖－ 1）。盡管本領(lǐng)域的教科書(shū)中沒(méi) 有關(guān)于住宅單元的戶型是“兩行兩列或兩行多列”并列排列方式，戶型模式是“田 字型”的教義；有關(guān)規(guī)范也沒(méi)有要求多層或高層住宅單元的戶型應(yīng)設(shè)計(jì)成“兩行兩 列或兩行多列” 并列排列的“田字型” ，但本領(lǐng)域的設(shè)計(jì)人員總是天然地將住宅單 元的戶型設(shè)計(jì)成“田字型” 。 例圖－1 而本發(fā)明打破了這一傳統(tǒng)的排序規(guī)律， 另辟蹊徑， 采用“單行單列”的“十字型”、 “雙十字型”套型，再加上端部的隔墻，在各套型的直角灣位形成 “內(nèi)嵌
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