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配套用房面積怎么算

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文章標(biāo)題“配套用房面積怎么算”可能探討如何計(jì)算輔助用房如公寓樓的健身房、游泳池或辦公樓的休息室、食堂等面積。這對開發(fā)商、物管公司和業(yè)主至關(guān)重要，關(guān)乎物業(yè)使用、管理和價(jià)值評估。

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計(jì)算多層的：使用面積＝建筑面積 0.8 只是個(gè)大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積× 0.65（0.65-0.7）因?yàn)闆]有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實(shí)際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用 . 資料：房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計(jì)算方法高層塔樓的使用率是 72-75%,高層板樓的使用率是 78-80%,多層住宅的使用率約為 85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比 ,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積 (套內(nèi)使用面積 +套內(nèi) 墻體面積 +陽臺面積 )與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。 ... 套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之和。套內(nèi)使用面積是如何計(jì)算的： 1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算

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精華知識

高層公攤面積怎么算

寫字樓的公攤面積是多少？公攤面積怎么算？ (1) 56

國家對公攤面積所占的比例沒有具體的規(guī)定；在合同里約定建筑面積的同時(shí)，應(yīng)將套內(nèi)的建筑面積與公攤面積來分別進(jìn)行約定，法律并沒有規(guī)定公用建筑的面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過規(guī)定了公攤面積的計(jì)算...查看詳情

話題：裝修工程
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住宅樓公攤面積怎么算？ (1) 69

現(xiàn)在的商品房基本都是高層或者是多層，不論是高層住宅還是多層住宅樓公攤面積都是少不了的。但是你知道住宅樓公攤面積是如何計(jì)算的嗎？哪些面積是計(jì)入住宅樓公攤面積的嗎？今天小編就帶你看看住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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多層公攤面積怎么算 (3) 45

建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積 ?? ?? ??套內(nèi)面積占建筑面的80%，公攤面積占20%建筑面積=套內(nèi)面積/80%套內(nèi)面積=建筑面積*80%希望能幫助到你 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦公樓公攤面積怎么算 (1) 61

國家對公攤面積所占比例沒有具體的規(guī)定；在合同中約定建筑面積的同時(shí)，應(yīng)該將套內(nèi)建筑面積與公攤面積分別進(jìn)行約定,法律并沒有規(guī)定公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過規(guī)定了公攤面積的計(jì)算方法，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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門面公攤面積怎么算？ (3) 118

應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括： 1.各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。 2.套(單元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層公攤面積怎么算

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