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配套用房面積怎么算

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文章標(biāo)題“配套用房面積怎么算”可能探討如何計算輔助用房如公寓樓的健身房、游泳池或辦公樓的休息室、食堂等面積。這對開發(fā)商、物管公司和業(yè)主至關(guān)重要，關(guān)乎物業(yè)使用、管理和價值評估。

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計算

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高層住宅房的使用面積和公攤面積計算多層的：使用面積＝建筑面積 0.8 只是個大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積× 0.65（0.65-0.7）因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用 . 資料：房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法高層塔樓的使用率是 72-75%,高層板樓的使用率是 78-80%,多層住宅的使用率約為 85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比 ,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積 (套內(nèi)使用面積 +套內(nèi) 墻體面積 +陽臺面積 )與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。 ... 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之和。套內(nèi)使用面積是如何計算的： 1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算

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精華知識

高層公攤面積怎么算

高層公攤面積是多少呢？高層公攤面積怎么計算？ (1) 55

現(xiàn)在，買房子，公攤面積是很重要的一部分參考，公攤面積就是指一些公共的區(qū)域，而這些區(qū)域也要算到我們的房屋面積里。對于高層來說，公攤面積有特定的計算方法，和一般的公攤面積有所不同。高層...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pjl2234263
高層公攤面積 (5) 113

房子的公攤面積是在房屋竣工之前，開發(fā)企業(yè)為辦理相關(guān)手續(xù)，要對預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行“預(yù)測繪“；待房屋竣工后，需要辦理房屋登記手續(xù)，房產(chǎn)測繪單位會對房屋實地勘測，進(jìn)行“實測繪“。公攤面積是多少...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sanpi1020
公攤面積和公攤系數(shù)是什么？公攤面積怎么算？ (1) 95

【公攤面積】是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的公用建筑面積，實際上就是“建筑面積―實用面積”?！竟珨傁禂?shù)】是公攤面積與套內(nèi)建筑面積之比，實際上是“100%-得房率”。普通住宅一般公攤比例...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
963996446
高層建筑房屋公攤面積怎么算?? (1) 107

住宅套內(nèi)建筑面積算到外墻中心線。外墻中心線外部分，樓電梯間及前室，出屋面樓梯間及電梯機(jī)房，一層門廳及其他為本樓服務(wù)的房間等的面積和按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偨o各戶，即為高層建筑的房屋公...查看詳情

話題：建筑施工
haz2001
請問高層建筑公攤面積怎么算？ (4) 132

高層公攤面積怎么算才合理所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
h121068

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高層公攤面積怎么算

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