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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 高層頂樓帶閣樓

你好，不動(dòng)產(chǎn)中是不能采用融資租賃；不動(dòng)產(chǎn)中的地上定著物如果不屬于獨(dú)立的權(quán)利客體，例如直接在地上定著的工業(yè)設(shè)備、工業(yè)廠房、醫(yī)療大樓、學(xué)校的房舍等，可以采用融資租賃；不動(dòng)產(chǎn)中的地上定著...

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特殊樓層公寓裝修那些你需要了解的事之頂樓篇

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不少人在買房時(shí)特別挑選了頂樓,一方面因?yàn)轫敇且曇伴_闊、通風(fēng)采光效果佳,且安靜、私密性好,另外頂樓往往比其它樓層擁有更大面積的露臺(tái)或是附送小閣,為居室增添了許多別有情趣的空間。頂樓的房型固然"看上去很美",但如果在裝修時(shí)沒有注意一些防水、隔熱等特殊事項(xiàng),生活在頂樓便會(huì)有許多"難言之隱"。為此,我們采訪了一些頂樓的業(yè)主及設(shè)計(jì)師,用他們的經(jīng)驗(yàn)給更多即將買頂樓及要裝修頂樓的業(yè)主提供些幫助。

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為什么越來越多年輕人買頂樓？年輕人：時(shí)代變了

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在買房的時(shí)候，很多人都喜歡選中間樓層，甚至還有“人窮買頂樓，人傻買一樓”的說法。確實(shí)，頂樓和一樓都有很多缺點(diǎn)，住起來不是很舒服，有條件自然要選好的樓層。但是，現(xiàn)在反而有很多人想要買頂樓的房子，尤其是年輕人，完全是沖著頂樓才買的房。這是為什么呢？

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熱門知識(shí)

高層頂樓地暖

樓房高層頂樓的問題:1 (1) 25

樓主你好，首先說明：我是原創(chuàng)，“雨淋感覺”是抄襲我的，強(qiáng)烈鄙視，這年頭不要臉的人真多，有本事自己學(xué)習(xí)去。下面很高興為你解答： 1：夏天會(huì)不會(huì)吵主要取決于你們所處的環(huán)境，再說你樓層比...查看詳情

話題：建筑施工
黃雨鑫
高層頂樓漏水怎么辦 (3) 112

頂層煙道處滲水，屬于房屋的公共部分存在施工質(zhì)量問題，應(yīng)該是有物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行維修解決。發(fā)現(xiàn)這種情況，不建議自行解決，可以通知物業(yè)（或開發(fā)商）進(jìn)行維修處理，如果物業(yè)不處理，可以直接...查看詳情

話題：裝修工程
2010zgs3217
高層頂樓復(fù)式的缺點(diǎn) (2) 90

很多人可能會(huì)覺得高層頂樓會(huì)比較好，但是它也有很多缺點(diǎn)。下面幾個(gè)就是高層頂樓的缺點(diǎn)：?1、自然通風(fēng)、采光較差。復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。...查看詳情

話題：裝修工程
紅麻
哪位清楚高層頂樓會(huì)漏水嗎 (3) 55

你好!很高興為你解答，高層中的8層到12層為揚(yáng)塵層,一般空氣中的灰塵在這個(gè)高度最為密集,所以盡量不要選擇這個(gè)樓層的房子,現(xiàn)在的頂層防水都做得很好,一般不會(huì)漏水,但是你要特別注意,因...查看詳情

話題：裝修工程
DSL1985
高層頂樓漏雨是正常的嗎？ (7) 140

看施工質(zhì)量不能統(tǒng)一而論查看詳情

話題：裝修工程
jxfwl

精華知識(shí)

高層頂樓地暖

高層頂樓的利弊是什么，怎么避免弊端 (1) 17

要不要買頂層其實(shí)要綜合經(jīng)濟(jì)能力、環(huán)境、住房情況來考慮：優(yōu)點(diǎn)1.視野開闊，欲窮千里目，更上一層樓，住的高，風(fēng)景當(dāng)然也不同；2.通風(fēng)、采光效果好，沒有其他建筑遮擋；3.安靜，沒有樓上住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jlzl831
(4) 26

小高層頂樓漏水現(xiàn)象嚴(yán)重嗎：高層中的8層到12層為揚(yáng)塵層,一般空氣中的灰塵在這個(gè)高度最為密集,所以盡量不要選擇這個(gè)樓層的房子,現(xiàn)在的頂層防水都做得很好,一般不會(huì)漏水,但是你要特別注意...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiyy
買房高層頂樓好不好怎么判斷？ (1) 82

買房高層頂樓好不好，需要從多方面綜合考慮，對于購房需求不同的用戶來說，高層頂樓的利弊和優(yōu)劣都是不同的。1.優(yōu)點(diǎn)：1)不會(huì)被周邊建筑多遮擋，視野開闊；2)通風(fēng)、采光效果好； ?3)受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層頂樓怎么樣防盜？ (1) 59

高層頂樓的防盜工作可以從門窗的防護(hù)欄入手，由于大多數(shù)的住戶因?yàn)榉辣I門窗不太美觀而拒絕安裝，所以建議1.門鎖，裝修后記得更換門鎖，開發(fā)商給的防盜門鎖鑰匙除了物業(yè)有備用的外，還有可能已...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liu20082
小高層頂樓有閣樓嗎 (2) 49

小高層頂樓帶閣樓的住宅挺好的：1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯(cuò)，所以夏天頂樓會(huì)熱的問題就沒那么嚴(yán)重。2、有個(gè)閣樓利用率挺高，可以做儲(chǔ)物或者自己裝一下就會(huì)是個(gè)很好的休閑的地方。3、閣樓的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zuike00

最新知識(shí)

高層頂樓地暖

哪位清楚高層頂樓如何防盜 (1) 46

1，安裝防盜護(hù)欄。2，加裝鎖甲智能門鎖，裝在門里面的，相當(dāng)于第二道防線，利用遙控開關(guān)鎖門，門外無任何外漏的鎖孔，可以從根本上防止小偷入室盜竊。3，買一些安防小裝備如：黃油，涂在水管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
自學(xué)無敵
誰知道高層頂樓的弊端有哪些 (1) 20

你好，“頂樓有好處，當(dāng)然也有弊端，很難說利和弊到底哪個(gè)更大。其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問題就有不同的答案，關(guān)鍵看購房人的年齡、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素?！辟Y深房產(chǎn)人士于先生認(rèn)為，在到底該不該置...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tanyu111
高層頂樓一定會(huì)漏雨嗎？ (4) 80

你想買房？我兩個(gè)朋友買的頂樓平頂?shù)哪欠N漏！不過見用什么瀝青之類的東西不過，好了！我家是頂加閣樓不漏。不過我也想換平頂頂樓，現(xiàn)在不實(shí)興什么陽臺(tái)種菜、頂樓種菜嗎想提前做幾遍防水，應(yīng)該沒...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sq0527
高層頂樓露臺(tái)怎么裝修 (10) 127

簡單做些花花草草就行，中大型改裝需要經(jīng)過相關(guān)部門審批的，而且頂樓風(fēng)大，安全性太低。查看詳情

話題：裝修工程
gangkui8401
高層頂樓暖氣不熱怎么解決？ (3) 112

朋友，如果是你家的整棟樓或者整個(gè)單元都不熱，那就是供熱公司的問題，讓供熱公司來修理吧。如果就你自己家不熱，肯定定是管道問題了，我們就要進(jìn)行排查！具體過程和步驟如下：(1)剛來暖氣的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lvyilin
高層頂樓復(fù)式好不好？ (1) 63

高層頂樓復(fù)式好不好，要通過其平面設(shè)計(jì)來判斷。主要看功能分區(qū)是否合理、樓梯位置是否給人壓迫感等。1.看其平面設(shè)計(jì)是否合理。一般來說，復(fù)式住宅由于上、下層自然間隔，往往下層安排公共活動(dòng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wkwd2008
高層頂樓的利弊是什么，怎么避免弊端？ (1) 90

高層頂樓的利弊分別為：通風(fēng)采光好、視野開闊、環(huán)境安靜；冬冷夏熱、易出現(xiàn)滲水情況等。1、遮光：對于采光能力超強(qiáng)的頂層房產(chǎn)而言，很有必要適當(dāng)提升房間的遮光能力。頂樓夏天怎么遮光，建議裝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
下水道工人
誰解答下高層頂樓怎么做防水 (1) 57

高層房屋的頂層，在內(nèi)部裝修的時(shí)候屋頂做防水隔熱處理，屋頂是必須做防水的，首先把基面清理干凈就可以，涂刷青龍防水涂料了。涂料干后就可以再做一道保護(hù)層就可以了。施工方便。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zrq111

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高層頂樓地暖

高層頂樓防水的做法哪位了解？ (3) 42

防水是必須要做的。一般隔熱、防水一起完成。頂層防水時(shí),防水涂料或者卷材都可以。歐耐克防水公司提供針對屋面、廚房衛(wèi)生間等地方的防水涂料查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
大連09
請教各位住在高層頂樓注意什么 (1) 47

一.高處不勝熱做足隔熱保溫功夫一到夏天，頂樓就很容易進(jìn)入“蒸籠”狀態(tài)，令人不勝其熱，不僅如此，在冬天頂樓住戶還有可能會(huì)感受到分外寒冷。而這些問題，只要裝修時(shí)做好隔熱保溫工作，我們...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問下高層頂樓電梯噪音大嗎 (3) 26

看小區(qū)的建筑質(zhì)量了,商品房一般不會(huì)出現(xiàn),動(dòng)遷房不是豆腐渣工程的話也不會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。希望我的回答對您有所幫助。望采納！ >查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
songhongwei
我想問問高層頂樓熱不熱？ (3) 93

你好！很高興為你解答,單層的平頂肯定會(huì)很熱；有隔熱層的坡形頂會(huì)好很多，基本和底層差不多。不過站得高看得遠(yuǎn)，風(fēng)景好。如果樓頂上還有做些葡萄架或是挑高的造型的話，這樣會(huì)好點(diǎn)。希望對你有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kkkkkkggg
住小高層頂樓好嗎 (1) 91

我在設(shè)計(jì)院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺(tái)，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會(huì)白送給你，沒有更好。頂...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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高層頂樓露臺(tái)應(yīng)該如何裝修 (1) 59

1、頂樓露臺(tái)是露天的，接觸的的室外環(huán)境，對于頂樓露臺(tái)的裝修，首先要做的就是防水工程，其次在頂樓露臺(tái)裝修方法，所選擇的材料應(yīng)軍事要防腐防曬的。當(dāng)然你也可加入有保護(hù)私密、遮風(fēng)擋雨、為植...查看詳情

話題：裝修工程
yuxuehanlong
高層頂樓承重墻能否拆除？ (1) 59

你好，這個(gè)是千萬不可以的哦，我家樓下的小夫妻前幾年結(jié)婚因?yàn)楦窬植皇撬麄儩M意的，就自己拆除了承重墻，后來被人發(fā)現(xiàn)舉報(bào)了，又改回來，這個(gè)你自己偷偷改了的話，如果出現(xiàn)問題會(huì)有扯皮，而且以...查看詳情

話題：裝修工程
jasonjaja
高層頂樓防熱如何處理?17樓高層頂樓，沒有閣樓。契稅是？ (4) 32

不動(dòng)產(chǎn)的土地是不可以融資租憑的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

高層頂樓地暖知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)高層頂樓地暖最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：高層頂樓地暖

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