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操盤思路 1、 計劃周期6個月 2、 第1個月市場調(diào)研，編輯投資手冊，售樓部展示，戶外展示， 售樓人員培訓(xùn)，確定目標(biāo)人群資料庫。 3、 第2個月座談酒會，推介造市，內(nèi)部認(rèn)購。 4、 第3個月—第5個月，公開強(qiáng)銷。 5、 第6個月收盤。 6、 基本定位：商務(wù)公寓。 7、 手法：依托賣場，聯(lián)合推廣，充分造勢，直效營銷，迅速結(jié)案。 8、 價格定位：1750元/平米，試盤10%，內(nèi)部認(rèn)購。1800元/平米，20%，開盤。1850元/平米——1950元/平米，強(qiáng)銷。 9、 營
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人工費 材料費 機(jī)械費 管理費 利潤 其中: 暫估價 分部分項工程 113289.30 1、綠化工程 113289.30 050102001001 栽植鳳凰木 株 47.000 2168.16 101903.52 135.04 1883.42 78.65 44.66 26.39 鳳凰木 (高度400cm以上 胸徑19-20cm 冠幅80- 90cm) 養(yǎng)護(hù)期 :一年 容器苗 D1-162換 栽植喬木 (帶土球 ) 土球直徑 (100cm以內(nèi)) 10株 4.700 18688.53 87836.09 669.99 17297.20 374.16 218.23 128.95 D1-302 喬木 胸徑(20cm以內(nèi)) 10株 4.700 1100.73 5173.43 266.20 196.53 412.38 141.82 83.80 D1-289 人工換種植肥土 種植土 50.000 54.
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