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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 購(gòu)房合同已備案，契稅沒(méi)開(kāi)，還可以更名嗎

購(gòu)房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷(xiāo)備案，撤銷(xiāo)合同，重新簽訂。

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熱門(mén)知識(shí)

房子已備案未繳契稅可以更名嗎

購(gòu)房合同交契稅算不算備案 (2) 88

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李朝爽
買(mǎi)了房子可以不先付契稅嗎 (1) 68

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話題：地產(chǎn)家居
歐陽(yáng)寧
評(píng)估房子報(bào)告沒(méi)有下來(lái),可以交契稅嗎? (2) 98

房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表沒(méi)有可以交契稅。契稅一般是憑房子交易合同為依據(jù)計(jì)算繳納的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abc258369
鄭州市契稅實(shí)測(cè)小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y妮娃娃
是先交契稅和維修基金在備案還是后交在備案 (1) 86

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuwenyieven

精華知識(shí)

房子已備案未繳契稅可以更名嗎

房子沒(méi)在房產(chǎn)局備案可以辦貸款嗎 (5) 87

這個(gè)你要具體的咨詢(xún)銀行，城市里的可能不能，沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的，農(nóng)村的有的銀行可以貸款查看詳情

話題：工程造價(jià)
shenjin12300
造價(jià)咨詢(xún)合同備案表的備案信息可以公開(kāi)查詢(xún)嗎？ (1) 4

是否可以公開(kāi)查詢(xún)，根據(jù)各地規(guī)定可能有所不同，一般需要通過(guò)特定的途徑或者申請(qǐng)才能查詢(xún)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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備案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，可以撤回備案嗎？ (1) 2

一般情況下，如果還未進(jìn)入公示階段，可以申請(qǐng)撤回并重新備案；若已公示，則可能需要按程序更改或注銷(xiāo)原文件。相關(guān)常識(shí)：處理這類(lèi)問(wèn)題需要遵守相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序要求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
shanguoguo
備案后發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件錯(cuò)誤，可以撤銷(xiāo)備案嗎？ (1) 6

特殊情況可申請(qǐng)撤銷(xiāo)，但通常需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，且可能影響到已開(kāi)始的招標(biāo)工作。相關(guān)常識(shí)：撤銷(xiāo)備案需嚴(yán)格按照程序操作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。查看詳情

話題：工程造價(jià)
hatblue
請(qǐng)問(wèn)契稅可以晚交嗎 (3) 16

　　可以的，不過(guò)契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。　　如果是在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一般是在收房的時(shí)候就要求業(yè)主把契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaopeijun

最新知識(shí)

房子已備案未繳契稅可以更名嗎

請(qǐng)問(wèn)，契稅可以刷嗎？ (1) 89

朝陽(yáng)區(qū)是可以的，其它部分城區(qū)也是可以的，但是要保證額度足夠，一個(gè)稅種只能刷一張卡。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuetuan1234
多交契稅超過(guò)三年可以退還嗎 (1) 68

地稅退稅超過(guò)期限（3年），要看發(fā)現(xiàn)多繳稅款的主體是誰(shuí)，發(fā)現(xiàn)的主體不同，退稅的時(shí)限及方法也不同。稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)的多繳稅款，不受時(shí)間限制，都應(yīng)當(dāng)立即退還給納稅人。而納稅人發(fā)現(xiàn)的，只有在稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guizi1979
現(xiàn)在在長(zhǎng)沙購(gòu)房可以免契稅嗎 (1) 72

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wufj168
做低，這樣我的契稅可以減少嗎 (1) 65

契稅是不可以降低的，只能按照規(guī)定繳納。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boyie
買(mǎi)房交的契稅可以退嗎 (5) 99

1、契稅新政策出臺(tái),我前兩天交的不可以退。2、交契稅的時(shí)間:（1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyu2006
憑購(gòu)房合同可以先交契稅嗎 (1) 47

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daotuoxue
請(qǐng)問(wèn)交契稅可以刷卡嗎 (3) 33

你好，交契稅是可以采用刷卡的方式的，目前只是不能采用現(xiàn)金交契稅。至于采用哪種卡，我就只知道是可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuguilin
我想知道購(gòu)房契稅可以退嗎 (3) 80

你好，按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
遙遠(yuǎn)的思念

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房子已備案未繳契稅可以更名嗎

有高級(jí)美容證書(shū)購(gòu)房可以免除契稅嗎 (3) 103

不能。免契稅跟你有什么證書(shū)沒(méi)關(guān)系。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaolin_JY
契稅，新政下來(lái)我還可以退稅嗎 (1) 45

“以前契稅規(guī)定不夠完善，市民購(gòu)買(mǎi)住房，一般都是購(gòu)房時(shí)先繳納3%的契稅。繳納之后，購(gòu)房者再到國(guó)土房管局、地稅局提交減免申請(qǐng)。由于契稅辦理是由開(kāi)發(fā)商，因此難免會(huì)出現(xiàn)拖拉現(xiàn)象，再加上契稅...查看詳情

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憑拆遷協(xié)議可以免契稅嗎 (2) 108

拆遷戶(hù)辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，簡(jiǎn)而言之就是補(bǔ)償錢(qián)或者補(bǔ)償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務(wù)窗口辦理。拆遷戶(hù)契稅減免標(biāo)準(zhǔn)：拆遷貨幣安置：被...查看詳情

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父母將房子過(guò)戶(hù)給子女要繳契稅嗎 (3) 71

要交契稅及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)?？少?zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，具體如下：過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一...查看詳情

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父母將房子過(guò)戶(hù)給子女要繳契稅嗎 (4) 120

父母過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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望城區(qū)長(zhǎng)沙銀行繳契稅節(jié)假日可以去交嗎 (1) 83

繳納契稅需要工作日前往辦理，節(jié)假日銀行是休息的。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首...查看詳情

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購(gòu)房合同網(wǎng)簽了已備案，但與和契稅名字不同，可以更改網(wǎng)簽嗎 (4) 127

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

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房產(chǎn)證夫妻更名需要交契稅嗎？ (3) 98

您好！房產(chǎn)證做夫妻更名不需要交納契稅，只需要承擔(dān)40元的工本費(fèi)就可以了。>查看詳情

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