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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費： 1.36 元 /平米；（買家） 權屬登記費： 80元；（買家） 證件費： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價
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第 1 頁 共 11 頁 廠房過戶授權委托書 廠房過戶授權委托書 廠房過戶授權委托書委托人姓名： 性別： 出生年月：身份證 號： 住址：受托人姓名： 性別： 出生年月：身份證號： 住址：本 人為 的業(yè)主產權人。現委托 作為我在中國北京市的合法代理人，全 權代表我執(zhí)行和處理如下事項： 一、 在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)， 代為簽署上述房屋的買賣合同。 二、 代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉名手續(xù)。 三、 代為向房管局檔案館調檔、查閱、復印等手續(xù)。 四、 代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等一切 必要的費用。 五、 代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖 氣、公共維修基金等交割手續(xù)。 六、 代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等 有關手續(xù)。 七、 代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領取有 關文件（房地產權證、
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