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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 法院的房子

通說(shuō)認(rèn)為在實(shí)務(wù)中購(gòu)買法拍房有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)是：不要求具有購(gòu)房資格、稅費(fèi)相對(duì)較少等。缺點(diǎn)是：要求全款支付，基本上不接受貸款；法院不負(fù)責(zé)房屋交付，那么需要購(gòu)買人自己辦理收房手續(xù)，而...

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某安置房招標(biāo)文件——2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍　　2.1.項(xiàng)目名稱：XX安置房。　　2.2.建設(shè)地點(diǎn): XX鎮(zhèn)。　　2.3.建設(shè)規(guī)模：拓寬改造XX館入口道路，XX街改造，及周邊環(huán)境整治，二期（安置房建筑面積22991m2，道路寬12米）。　　2.4.計(jì)劃工期:240日歷天。　　2....

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FG安置房監(jiān)理規(guī)劃

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對(duì)工程負(fù)責(zé) 嚴(yán)格控制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理組織規(guī)劃工程名稱：巫溪縣馬鎮(zhèn)壩南岸 FG地塊統(tǒng)

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法院拍賣安置房

法院房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎么收取，房公告 (2) 68

最高人民法院對(duì)外委托鑒定、評(píng)估、等工作管理規(guī)定（法辦發(fā)[2007]5號(hào)　二00七年八月二十三日）第六條　最高人民法院的審判、執(zhí)行部門在工作中對(duì)需要進(jìn)行對(duì)外委托鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)...查看詳情

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法院處理拆遷安置房買賣糾紛有哪些情形 (1) 77

如果不屬于商品房開發(fā)，只要具備建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明等材料齊全，能辦理房屋初始登記。將來(lái)發(fā)生買賣等行為時(shí)，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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法院房限購(gòu)嗎？買法拍房會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (1) 48

您好，法拍房的具體信息需要以法院發(fā)布的公告為準(zhǔn)，存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)僅供您參考~購(gòu)買房存在的風(fēng)險(xiǎn)：1.首先，詳細(xì)了解房的具體信息。了解產(chǎn)權(quán)辦理等方面是否存在瑕疵。要確認(rèn)所競(jìng)買的房屋是否...查看詳情

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法院房子要交哪些稅？ (1) 59

購(gòu)買房產(chǎn)需要交的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅：買受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;合同印花稅：買受人承擔(dān)，0.03%;權(quán)證印花稅：買受人承擔(dān)，5元/本;交易手...查看詳情

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法院房產(chǎn)，流拍了怎么辦 (2) 45

經(jīng)過(guò)三次流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號(hào)）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行，但你可以申請(qǐng)以保留價(jià)抵債。附：《最高人民法院關(guān)于人...查看詳情

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法院拍賣安置房

法院房子賣不出去怎么辦 (3) 84

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法若干問(wèn)題的規(guī)定》已于2017年1月1日起正式開始施行?！兑?guī)定》明確即使參與競(jìng)買人僅為一人，只要出價(jià)不低于起拍價(jià)的即成交。網(wǎng)絡(luò)司法競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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法院房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)怎么收取 (4) 93

法院評(píng)估房產(chǎn)費(fèi)用1、鑒定費(fèi)是按照房屋的價(jià)格的比例來(lái)收的，現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢數(shù)有一定的差距。2、評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)交，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，這個(gè)鑒...查看詳情

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法院房產(chǎn)的程序是怎樣的 (4) 73

在前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入程序。接下來(lái)，就是真正進(jìn)入環(huán)節(jié)：第1次（不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在的十五日前進(jìn)行公告）（1）競(jìng)買人應(yīng)于前向人民...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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法院的房子限購(gòu)嗎？都有什么稅費(fèi)？ (1) 66

您好，法拍房，首先需要核實(shí)房屋是否有糾紛，產(chǎn)權(quán)是否清晰等情況，確定沒問(wèn)題，就可以考慮競(jìng)拍了，一般情況下，若您對(duì)法拍房感興趣，就先實(shí)地看房，有意向就簽署“委托競(jìng)拍協(xié)議”，繳納競(jìng)拍定金...查看詳情

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法院國(guó)有資產(chǎn)還需要審批嗎 (2) 69

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法院的房產(chǎn)，過(guò)戶要交哪些費(fèi)用 (5) 148

1、增值稅：稅率為5%；2、附加稅費(fèi)：城市維護(hù)建設(shè)稅 7%，5%，1%；教育費(fèi)附加3% ；地方教育費(fèi)附加2%；水利基金0.5%；3、土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅...查看詳情

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法院船舶的過(guò)戶辦理 (1) 88

中國(guó)海事局《船舶登記工作規(guī)程》（海船舶〔2015〕9號(hào)）第一百三十條海事法院依法船舶后，原船舶所有人應(yīng)向原船籍港船舶登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷原船舶所有權(quán)登記。原船舶所有人不申請(qǐng)注銷原船舶...查看詳情

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法院房產(chǎn)流拍后怎么辦？ (4) 46

經(jīng)過(guò)三次流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號(hào)）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行，但你可以申請(qǐng)以保留價(jià)抵債。附：《最高人民法院關(guān)于人...查看詳情

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讓法院房子會(huì)很便宜嗎 (3) 55

從網(wǎng)上找到一個(gè)曾經(jīng)蘇義飛律師給其他網(wǎng)友的答復(fù)，供你參考：法院房產(chǎn)的話會(huì)依據(jù)最高法院關(guān)于的司法解釋進(jìn)行，首先要做出裁定，通知雙方當(dāng)事人到場(chǎng)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告出來(lái)...查看詳情

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法院企業(yè)房產(chǎn)怎么交稅 (1) 91

1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；手續(xù)費(fèi)：占3%。3、這些...查看詳情

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法院房子要交哪些稅？ (5) 128

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法院房子的流程 (5) 55

法院房子一共有四個(gè)流程：前，查封房屋；前，評(píng)估房屋；確定保留價(jià)；（可以三次）。房子的具體流程如下：一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。二、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。三、評(píng)估...查看詳情

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法院房不限購(gòu)是誤區(qū)嗎 (3) 69

法院的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。1、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定：因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的...查看詳情

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chenke117

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法院房子怎樣竟拍者如何操作? (1) 39

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中明確：人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取的方式。根據(jù)人民法院的公告要求，符合條件的競(jìng)拍人可以依法參...查看詳情

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安置房 (1) 58

可以做，這個(gè)要看要求回答正確請(qǐng)采納并點(diǎn)贊，因?yàn)槊恳粋€(gè)專家都是免費(fèi)服務(wù)的查看詳情

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大林鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”項(xiàng)目水鄉(xiāng)人家四期工程（23、24、25、26、27#樓）都江堰興堰紅星苑安居房建設(shè)項(xiàng)目崇州市公議鄉(xiāng)政府災(zāi)后重建項(xiàng)目都江堰荷花池、龍?zhí)稙称瑓^(qū)自建房市政配...查看詳情

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關(guān)于題主這個(gè)問(wèn)題，不知道題主有沒有結(jié)婚了，如果結(jié)婚了的話，題主可以讓自己的配偶在購(gòu)房合同上代為簽字，如果你老家相對(duì)管理寬松的話，一般會(huì)認(rèn)可的，如果不放心，就可以到公證處寫一份委托書...查看詳情

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安置房的造價(jià) (1) 58

你好，安置房的造價(jià)含水電安裝應(yīng)該跟當(dāng)?shù)氐耐愖≌矫自靸r(jià)差不多，或應(yīng)該略高一點(diǎn)，因?yàn)樗慕Y(jié)構(gòu)緊湊，砌體含量高。如果當(dāng)?shù)?7層住宅1700元/m2的話，安置房的造價(jià)可能達(dá)到1750元...查看詳情

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這類案件大多數(shù)情形下，法院都會(huì)判決實(shí)際居住人將房屋騰退后返還給所有權(quán)人，但并不是所有的案件，法院都會(huì)判決騰房，有一些案件，法院也會(huì)駁回房屋產(chǎn)權(quán)人要求騰房的訴訟請(qǐng)求。筆者根據(jù)自己實(shí)際...查看詳情

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安置房好嗎 (4) 53

安置房經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但政策不支持（安置房在五年內(nèi)不允許上市交易.現(xiàn)一般都是采取先交易，滿五年再辦理手續(xù)。這五年之間是有風(fēng)險(xiǎn)的）好不好你可根據(jù)賣房人素質(zhì)及你自身?xiàng)l件和需求來(lái)定。 ...查看詳情

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專題概述

法院拍賣安置房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)法院拍賣安置房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：法院拍賣安置房

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