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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶后還可以賣出去嗎

房產(chǎn)贈(zèng)與過戶后還可以賣出去！贈(zèng)與不合適，稅費(fèi)很高！你們是直系親屬還不如析產(chǎn)~兩種方式供你選擇：一、若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓...

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈(zèng)與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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年過七旬還可以安裝人工耳蝸嗎

年過七旬還可以安裝人工耳蝸嗎

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我今年73歲，雙耳聽力下降厲害，不知道是否可以安裝人工耳蝸？安裝人工耳蝸后，聽力就會(huì)恢復(fù)嗎？還需要做哪些訓(xùn)練不？

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房屋贈(zèng)與過戶后房產(chǎn)公證了還可以收回嗎?

成都房屋贈(zèng)與過戶是多少錢？ (1) 79

　　房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
394471247
請問我農(nóng)村房屋的贈(zèng)與過戶可以嗎？ (3) 64

農(nóng)村的房屋，屬于在集體土地上所建筑，因此，原則允許贈(zèng)與本村集體成員，或者是雖然不是本村集體成員，但是近親屬。農(nóng)村房屋，一般只有土地使用證，贈(zèng)與本村集體成員后，是可以過戶的。近親...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
270553940
房屋贈(zèng)與過戶契稅要怎么計(jì)算？需要辦理什么手續(xù)的呢？ (3) 91

計(jì)算方法：?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用?繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
051254
我想問一下合肥房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用 (3) 32

　　您好，　　一、據(jù)國家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題通知指出，以下三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅?！　?1)、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
就是垃圾
誰能說說農(nóng)村房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用 (3) 101

辦理住房贈(zèng)與，需要縣到公證處，辦理贈(zèng)與公證，繳納評估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書，再去房管，辦理贈(zèng)與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
筑隆師

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房屋贈(zèng)與過戶后房產(chǎn)公證了還可以收回嗎?

北京房屋贈(zèng)與過戶流程是怎樣的？ (1) 86

你好，父母辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangshli2003
房屋贈(zèng)予過戶流程是怎樣的？直系親屬房屋贈(zèng)與過戶要繳納哪些費(fèi)用 (1) 88

不僅陌生人之間可以采用房屋贈(zèng)予過戶的形式，直系親屬之間的房屋過戶形式也是可以采用贈(zèng)予的形式的。那么房屋贈(zèng)予過戶流程是怎樣的？直系親屬房屋贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用？一般來說，房屋贈(zèng)予...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dfd2008
房屋贈(zèng)與，要交多少過戶費(fèi) (5) 142

房屋贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人講自己的房產(chǎn)無償?shù)馁?zèng)送給另一方，一般比較多的發(fā)生在配偶、父母子女之間，當(dāng)然也有其他關(guān)系人之間的贈(zèng)與。那么房屋贈(zèng)與需要走哪些手續(xù)呢?首先，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxiaopong520
房屋贈(zèng)與過戶需要什么手續(xù)？贈(zèng)與房屋要注意的事項(xiàng)有什么？ (1) 82

對于房屋贈(zèng)與過戶的手續(xù)，非直系親屬一般先是簽訂合同，之后提交材料，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，然后辦理公證以及手續(xù)，最后將房屋進(jìn)行交付。一、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)是怎樣的？1.房屋贈(zèng)與人與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wubianwuya
房屋贈(zèng)與協(xié)議不公證有效嗎誰可以說說 (3) 32

有效的，只要雙方這書面協(xié)議上簽字按手印就發(fā)生效力了，公證不影響協(xié)議的生效，公證只是加強(qiáng)證據(jù)效力的作用。另外贈(zèng)與的話，在交付前，贈(zèng)與人都有享有任意撤銷權(quán)的，而房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，簽訂協(xié)議...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zong180

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房屋贈(zèng)與過戶后房產(chǎn)公證了還可以收回嗎?

房屋贈(zèng)與辦理公證手續(xù)要辦理哪些？ (3) 90

辦理贈(zèng)與,先要去公證處辦理贈(zèng)與公證!然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過戶需提交材料：1、房屋所有權(quán)證；2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；3、當(dāng)事人因故不能到場，需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
依瑞
辦理房屋贈(zèng)與公證需要哪些手續(xù)？ (3) 93

父母在世的話，可以通過立遺囑或贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)留給子女父母不在世的話，得區(qū)分共同還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，得通過辦理繼承權(quán)公證或贈(zèng)與公證才能到房管部門辦理過戶手續(xù)，繼承的話，如果子女都不同意放...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shycdf
房屋贈(zèng)與陌生人可以嗎？ (4) 97

贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶程序：　　房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vannessG
房產(chǎn)公證管用嗎誰可以說說 (3) 73

不公證取決于你覺得比不必要,并不是一定要公證,沒有公證的合同只要沒有違反法律、符合格式(比如說有當(dāng)事人雙方簽名)也是有效的，當(dāng)然不完善的合同即使公證了還是不完善的，到時(shí)候因?yàn)楹贤?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
antyice
房產(chǎn)公證管用嗎誰可以說說 (3) 15

不公證取決于你覺得比不必要,并不是一定要公證,沒有公證的合同只要沒有違反法律、符合格式（比如說有當(dāng)事人雙方簽名）也是有效的，當(dāng)然不完善的合同即使公證了還是不完善的，到時(shí)候因?yàn)楹贤?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yantao0506
請問，房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)怎樣計(jì)算 (2) 118

不是直系親屬的，走贈(zèng)與不會(huì)減免任何稅費(fèi)，建議直接按二手房過戶辦理。費(fèi)用：1評估費(fèi)100元2契稅3%(住宅：不超過90>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
焦安好
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要什么手續(xù) (3) 73

　贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
137****0281
四川房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些費(fèi)用？ (3) 56

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶口、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjqxust

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房產(chǎn)北京贈(zèng)與過戶費(fèi)用是收多少？ (3) 91

房產(chǎn)北京贈(zèng)與過戶費(fèi)用：　　1、出贈(zèng)方需繳納營業(yè)稅　　2006年，《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定，個(gè)人向他人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
songzhehan
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶最新政策哪位了解？ (3) 70

規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
viviamart
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶稅費(fèi)要交多少？ (3) 49

房產(chǎn)贈(zèng)與過戶稅費(fèi)過戶時(shí)房管局收的大稅只有契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%。還有其它小稅如交易登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅約數(shù)百元。另，贈(zèng)予要到公證處辦公證，公證費(fèi)也是房產(chǎn)總價(jià)的3%左右。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huwengge
請解答，房產(chǎn)贈(zèng)與過戶稅費(fèi)要交多少 (3) 81

房產(chǎn)贈(zèng)與過戶稅費(fèi)過戶時(shí)房管局收的大稅只有契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%。還有其它小稅如交易登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅約數(shù)百元。另，贈(zèng)予要到公證處辦公證，公證費(fèi)也是房產(chǎn)總價(jià)的3%左右。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘇電
房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程是怎樣的 (2) 102

直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：（一）贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sxakdlx
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶流程是什么？ (5) 51

一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
乖怪
請問房產(chǎn)繼承贈(zèng)與過戶費(fèi)怎么算？ (3) 59

一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)...查看詳情

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PQQPQQFULEI
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)如何計(jì)算？ (5) 78

你好，贈(zèng)予要先估價(jià)，再公證，然后交契稅評估費(fèi)為房價(jià)0.3%，公證費(fèi)為房價(jià)2%，契稅按面積與是否首套1%，1.5%，3%不等查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuriboy

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專題概述

房屋贈(zèng)與過戶后房產(chǎn)公證了還可以收回嗎?知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋贈(zèng)與過戶后房產(chǎn)公證了還可以收回嗎?最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房屋贈(zèng)與過戶后房產(chǎn)公證了還可以收回嗎?

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