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更新時間：2025.05.31
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房屋的建筑面積怎么計(jì)算 房屋建筑面積的概念對我們購房人業(yè)說比較模糊，而開發(fā)商在售樓時往往也不闡明建筑面積應(yīng)包括哪 些范圍。因此，在購買了樓房以后，即使認(rèn)為建筑面積與使用面積不成比例，也無法計(jì)算應(yīng)得的建筑面積， 購房者常常為此與開發(fā)商產(chǎn)生不必要的糾紛。 建筑面積包括 ： 1. 單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層 建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2. 高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時，當(dāng)高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻 外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算，當(dāng)高跨為中跨時，其建筑 面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的中平寬度計(jì)算。 3. 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算， 二層及二層以上按外墻處轉(zhuǎn)
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房屋裝修合同怎么填寫 一般裝修房屋的時候，都是由裝修公司提供裝修合同，我們直接在上面填寫或者簽字就可以了， 但是北京盈科房產(chǎn)律師網(wǎng)小編提醒大家， 如果你不認(rèn)真審核合同， 那就容易產(chǎn)生房屋裝修合同糾 紛，下面小編把裝修合同簽訂時最容易被忽悠的地方給大家一一列出來了，供參考。 房屋裝修合同填寫注意事項(xiàng) ： 1、工期約定：一般 2 居室 100 平米的房間，簡單裝修的話，工期在 35 天左右，裝飾公司為 了保險，一般會把工期約定到 45-50 天，如果您著急入住的話， 可以在簽訂時和設(shè)計(jì)商榷此條款。 2、付款方式： 一般的裝修合同，約定首付 60%，木工驗(yàn)收合格后交納 35%，完工后交納 5%。 如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了 95%左右的費(fèi) 用，如果裝修的后期出了什么問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂合同 時候，能把首付壓到 3
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