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房屋修繕范圍和標準 城鄉(xiāng)建設境環(huán)保護部城住字 677號 1.引言 1.1 本標準適用于房地產管理部門的經營管理單位管理的房屋。 1.2 本標準是以當前租金處于較低的一般水平為根據制定的。 1.3 凡具備下列條件之一，允許采取適當提高修繕標準： 1.3.1 當房屋租金處于成本租金水平以上時； 1.3.2 當經過修繕后，能合理調增稅金時； 1.3.3 當用戶自愿投資時。 1.4 凡具備下列條件之一，允許適當降低修繕標準或采取其它措 施： 1.4.1 當房屋租金過低時； 1.4.2 當房屋座落偏遠、分散、不便管理時。 1.5 在本標準規(guī) 定的適用范圍里： 1.5.1 房屋的修繕必須貫徹充分利用、經濟合理、牢固實用的原 則，以不斷提高房屋完好率，逐步改善住用條件 . 1.5.2 在資金和其它條件允許對，應盡可能按照城市總體規(guī)劃的 要求，有計劃地實現破危房屋的更新改造。 2.修繕工程分類 2.1
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