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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 房屋使用年限到期怎么辦

國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)...

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頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

已達(dá)房屋使用年限結(jié)構(gòu)的鑒定與處理——通過(guò)具體工程實(shí)例，探討了已達(dá)房屋使用年限結(jié)構(gòu)的鑒定與處理，進(jìn)行了結(jié)構(gòu)檢測(cè)、樓蓋靜載試驗(yàn)及墻體承載力驗(yàn)算，對(duì)該建筑物進(jìn)行了抗震鑒定，提出了具體的處理建議。　　　　

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已達(dá)房屋使用年限結(jié)構(gòu)的鑒定與處理

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已達(dá)房屋使用年限結(jié)構(gòu)的鑒定與處理——通過(guò)具體工程實(shí)例，探討了已達(dá)房屋使用年限結(jié)構(gòu)的鑒定與處理，進(jìn)行了結(jié)構(gòu)檢測(cè)、樓蓋靜載試驗(yàn)及墻體承載力驗(yàn)算，對(duì)該建筑物進(jìn)行了抗震鑒定，提出了具體的處理建議。　　　　

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房屋使用年限

誰(shuí)清楚農(nóng)村房屋使用年限是多少？ (3) 102

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性...查看詳情

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房屋使用年限40年到期了該怎么辦才好？ (3) 125

房子是沒(méi)有使用年限的，使用年限說(shuō)的是土地。如果土地年限到期后，那么會(huì)重新評(píng)估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的話(huà)小區(qū)的住戶(hù)每人繳納些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了。土地使用年限如下...查看詳情

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“房齡”？“房屋使用年限”？什么鬼，不一樣嗎？ (1) 88

房齡與房屋使用年限，當(dāng)然不一樣。房齡，通常是指自房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用的那天起開(kāi)始計(jì)算房屋的年限，簡(jiǎn)單理解就是我們拿到鑰匙的那一刻起開(kāi)始計(jì)算房齡。而房屋使用年限，其實(shí)是土地的使用...查看詳情

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房屋使用年限到期后將如何處置? (2) 61

房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的問(wèn)題，到期后在政府批準(zhǔn)的前提下，作為業(yè)主可以繼續(xù)繳納土地出讓金，而繼續(xù)使用土地。房屋是你的私人財(cái)產(chǎn)，享有永久的所有權(quán)和使用...查看詳情

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房產(chǎn)證房屋使用年限有多久？ (1) 19

房屋的產(chǎn)權(quán)證是沒(méi)有年限的，房子是永久的，只要買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)了那么這個(gè)房子永遠(yuǎn)都是買(mǎi)受人的，有年限的只是土地時(shí)間，現(xiàn)在的住宅用地是70年的使用年限，等這個(gè)年限到了后會(huì)有部門(mén)來(lái)評(píng)估土地上的...查看詳情

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房屋使用年限

請(qǐng)問(wèn)二手房房屋使用年限是怎么算的？ (3) 119

出售購(gòu)房時(shí)間未滿(mǎn)5年的住宅，需繳納營(yíng)業(yè)稅如下：市場(chǎng)價(jià)*面積*5.6%出售購(gòu)房時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅，免征營(yíng)業(yè)稅；出售購(gòu)房時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅，（市場(chǎng)價(jià)*面積-購(gòu)入原價(jià)）*5.6...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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弱弱的問(wèn)下房屋使用年限多少年 (3) 41

商品房分三種：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住兩用商品房，使用年限50年。三是純商業(yè)商品房，使用年限40年。你買(mǎi)的是不是商住兩用商品房?。∠Ｍ业幕卮饘?duì)你有所幫助。 ...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房屋使用年限是多久？ (3) 96

英國(guó)土地使用年限是999年，美國(guó)是終生。中國(guó)的土地本來(lái)都是國(guó)有的，70年的年限問(wèn)題來(lái)源于香港，香港屬于英國(guó)殖民地的時(shí)候土地使用年限都是到97年的，大部分土地都是20年代賣(mài)的，所以有...查看詳情

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房子的造價(jià)成本和房屋使用年限有什么關(guān)系？ (1) 6

房子的造價(jià)成本和房屋使用年限有直接關(guān)系，房屋使用年限越長(zhǎng)，其造價(jià)成本可能會(huì)相應(yīng)提高。查看詳情

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彩鋼板的房屋使用年限是多少年？ (1) 88

彩鋼板建筑的生產(chǎn)車(chē)間折舊年限可以按20年。所得稅法第六十條　除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：　　(一)房屋、建筑物，為20年；　　(二)飛機(jī)...查看詳情

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房屋使用年限

輕鋼房屋使用年限通常有多久？ (3) 62

　　理論上輕鋼房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限是90年。輕鋼房屋是一種源自歐美的新型房屋,其主要材料是鍍鋅輕鋼龍骨和綠色環(huán)保的合成材料。并且輕鋼結(jié)構(gòu)的性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的磚混住宅。>查看詳情

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房屋使用年限查詢(xún)方法有誰(shuí)清楚？ (3) 111

1 ??房子是單位建的話(huà)，那可能是房改房，或者是集資建房，一般的那種房子都是劃撥的土地，土地證上面是沒(méi)有土地使用年限的，一般的這樣的土地使用年限是70年。土地證上面有使用年限的話(huà)，...查看詳情

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哪位清楚辦公房屋使用年限有多久？ (3) 84

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、...查看詳情

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房屋使用年限70年到了之后該怎么辦？ (3) 105

1 允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。2...查看詳情

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誰(shuí)知道商業(yè)房屋使用年限是多少？ (3) 70

　根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：　　居住用地70年;　　工業(yè)用地50年;　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年...查看詳情

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誰(shuí)知道住宅房屋使用年限是多久？ (3) 39

商?。▋捎茫?0年居?。▎沃缸∪说模?0年,按新的(物權(quán)法)土地使用權(quán)到期后,到期時(shí)提前一年向國(guó)土資源管理部門(mén)提出土地使用申請(qǐng),幾十年后地塊無(wú)重大變化(如建機(jī)場(chǎng),地鐵,軍事基...查看詳情

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哪位了解房屋使用年限規(guī)定是多久？ (3) 102

房地產(chǎn)的房子一般都是70年.農(nóng)村的是沒(méi)有年限的. >查看詳情

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高高海山
請(qǐng)問(wèn)北京房屋使用年限是多久？ (3) 118

房子的產(chǎn)權(quán)是私有的,就是可以一直擁有的,但是住宅用地的使用權(quán)是70年,在70年滿(mǎn)后,只要繳納土地出讓金就可以獲得又一個(gè)70年的使用權(quán)。查看詳情

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房屋使用年限

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住宅使用年限的概念　　房屋使用年限分兩個(gè)概念：一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限?！　》课菔悄愕乃饺素?cái)產(chǎn)，享有永久的所有權(quán)和使用權(quán)。　　土地是國(guó)家的，一般說(shuō)的使用年限7...查看詳情

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海南房屋使用年限大概是多少年？ (3) 97

你好，如果說(shuō)你買(mǎi)的是住宅的話(huà)他的產(chǎn)權(quán)年限一般是70年，公寓是50年，如果買(mǎi)的是商品房，門(mén)面做生意用的產(chǎn)權(quán)是40--50年。查看詳情

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介紹下房屋使用年限到期后怎么辦 (1) 45

70年后,正常情況下,是自動(dòng)延期土地使用年限,如果遇到國(guó)家因開(kāi)發(fā)需要使用的話(huà),國(guó)家將相應(yīng)的補(bǔ)償,但是目前還沒(méi)有相關(guān)法律法規(guī)出臺(tái)!因?yàn)槟壳爸袊?guó)的土地管理制度還非常不完善>查看詳情

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新型建材整體房屋使用年限 (3) 47

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輕鋼房屋使用年限一般是多久？ (3) 48

隨著對(duì)輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅組合房屋研發(fā)的不斷深入，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅房屋已經(jīng)發(fā)展成為使用壽命可達(dá)95年的新型住宅，并廣泛應(yīng)用于新農(nóng)村建設(shè)和城市多層、小高層建筑以及別墅區(qū)。中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)...查看詳情

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弱弱頭問(wèn)下房屋使用年限到期后怎么辦？ (3) 112

國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。 ??住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 ??而所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是...查看詳情

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誰(shuí)知道房屋使用年限到期后怎么辦？ (3) 102

1、土地使用年限到期后，自動(dòng)續(xù)期。目前具體規(guī)定未出臺(tái)。2、地上的建筑屬于個(gè)人所有，不受土地使用年限的限制。3、如遇拆遷，會(huì)按照具體的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償，不同的時(shí)期、不同的地區(qū)，該...查看詳情

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房地產(chǎn)各類(lèi)房屋使用年限是多少？ (2) 68

房屋的土地使用年限,在房產(chǎn)交易中一般不是影響價(jià)格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時(shí)間從開(kāi)發(fā)商取得土地時(shí)算起.目前國(guó)家對(duì)使用期滿(mǎn)的土地只有指導(dǎo)性的意見(jiàn)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房屋使用年限知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋使用年限最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房屋使用年限

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