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[鍵入文字 ] [鍵入文字 ] 房屋、水電維修管理制度 為了保障業(yè)主的正常生活，維護(hù)房屋的完好，延長其使用壽命， 按照經(jīng)濟(jì)、合理、牢固、實(shí)用的原則，特定以下有關(guān)修理規(guī)定。 一、 大修 a) 屋面工程： 屋面修理必須確保安全和解決屋漏。 15 年為一個周期（特殊 情況除外）。原則上必須徹底翻修，塵土及垃圾應(yīng)予以清除， 屋面滲漏應(yīng)找出原因， 針對損壞情況采取防水材料嵌補(bǔ)或找出 原因。 b) 結(jié)構(gòu)與墻面工程 各種結(jié)構(gòu)件如柱、梁、樓面，在大修時必須詳細(xì)檢查，損壞變 形嚴(yán)重的應(yīng)予以加固、修換。 墻面原則上不定大修年限，規(guī)定兩年清洗一次；局部損壞，列 為中修范圍。 c) 樓道內(nèi)墻面修補(bǔ)、粉刷 每年粉刷一遍。粉刷時，進(jìn)行大面積的修補(bǔ)，墻面檜有下墜危 險的應(yīng)鏟除，并重新粉刷。 d) 上、下水管工程 上下水管 20 年更新一次，更換上、下水管時逐樓進(jìn)行，必須 縮短停用時間，要一次到位，不準(zhǔn)返工。 e)
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[鍵入文字 ] [鍵入文字 ] 房屋、水電維修管理制度 為了保障業(yè)主的正常生活，維護(hù)房屋的完好，延長其使用壽命， 按照經(jīng)濟(jì)、合理、牢固、實(shí)用的原則，特定以下有關(guān)修理規(guī)定。 一、 大修 a) 屋面工程： 屋面修理必須確保安全和解決屋漏。 15 年為一個周期（特殊 情況除外）。原則上必須徹底翻修，塵土及垃圾應(yīng)予以清除， 屋面滲漏應(yīng)找出原因， 針對損壞情況采取防水材料嵌補(bǔ)或找出 原因。 b) 結(jié)構(gòu)與墻面工程 各種結(jié)構(gòu)件如柱、梁、樓面，在大修時必須詳細(xì)檢查，損壞變 形嚴(yán)重的應(yīng)予以加固、修換。 墻面原則上不定大修年限，規(guī)定兩年清洗一次；局部損壞，列 為中修范圍。 c) 樓道內(nèi)墻面修補(bǔ)、粉刷 每年粉刷一遍。粉刷時，進(jìn)行大面積的修補(bǔ)，墻面檜有下墜危 險的應(yīng)鏟除，并重新粉刷。 d) 上、下水管工程 上下水管 20 年更新一次，更換上、下水管時逐樓進(jìn)行，必須 縮短停用時間，要一次到位，不準(zhǔn)返工。 e)
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