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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 怎么對(duì)房屋建筑物評(píng)估？

目前我國(guó)對(duì)房屋、建筑物的評(píng)估常采用重置成本法。首先，應(yīng)依據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)年份的同類(lèi)房屋、建筑物的預(yù)算定額或每平方米造價(jià)，加上不同年份的增調(diào)系數(shù)及其他應(yīng)計(jì)費(fèi)用，確定現(xiàn)階段每平方米的重置完全...

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原值凈值原值 xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx xxx-xxxx - - - 賬面價(jià)值評(píng) 權(quán)證編號(hào) 建筑物名稱(chēng) 建筑結(jié)構(gòu) 建成年月建筑面積（m2) 成本單價(jià) (元/m2）成新率凈值 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 取得方式用途證載權(quán)利人名稱(chēng) 評(píng)估價(jià)值增值率重置單價(jià) (元/m2）備注詳細(xì)坐落地址跨數(shù)層數(shù) 檐高（米）吊車(chē)噸位吊車(chē)軌頂標(biāo) 高（米）層高（米）柱距/開(kāi)間（米）跨度/進(jìn)深（米）

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房屋建筑物評(píng)估技術(shù)說(shuō)明

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（一）房屋建筑物評(píng)估技術(shù)說(shuō)明 1、評(píng)估范圍本次委估的房屋建筑物類(lèi)資產(chǎn)賬面原值 2,371,500.00元，賬面凈值******* 元。賬面房屋建（構(gòu)）筑物 1項(xiàng)，總建筑面積 700平方米。 2、房屋建筑物概況房屋建筑物為產(chǎn)權(quán)持有單位開(kāi)發(fā)完成后預(yù)留的商品房，位于西安市曲江新區(qū) ** 小區(qū)。評(píng)估對(duì)象位于 **小區(qū) 10302室，總建筑面積 700平方米，簡(jiǎn)單裝修，配套設(shè)施齊全，由于評(píng)估對(duì)象是產(chǎn)權(quán)持有單位作為辦公用房使用的，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)，實(shí)際用途為辦公。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估對(duì)象房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，評(píng)估基準(zhǔn)日房屋建筑物均處于正常使用狀態(tài)。 3、評(píng)估過(guò)程第一階段：準(zhǔn)備階段評(píng)估人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后根據(jù)委托方提供的資產(chǎn)明細(xì)表進(jìn)行賬表核對(duì)，同時(shí)對(duì)資產(chǎn)申報(bào)表中評(píng)估項(xiàng)目的工程量、結(jié)構(gòu)特征與申報(bào)的建筑物技術(shù)特征表所報(bào)數(shù)量和特征是否相符進(jìn)行了核對(duì)并加以調(diào)整。第二階段：現(xiàn)場(chǎng)

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房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表

什么是房屋建筑物建安造價(jià)？ (1) 3

房屋建筑物建安造價(jià)是指在房屋建筑施工過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，對(duì)各項(xiàng)建筑費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和匯總，得出的總費(fèi)用。查看詳情

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