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更新時(shí)間：2025.05.11
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房屋建筑名詞解釋 【商品房】是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋 【經(jīng)濟(jì)適用住房】是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一 般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo) 價(jià)，按保本微利的原則確定。 【住宅】是指專(zhuān)供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍 (包括職工單身宿舍和學(xué)生宿 舍 )等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具 有專(zhuān)門(mén)用途的房屋。 【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶(hù)使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶(hù)合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)，一戶(hù)用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。 【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類(lèi)工廠、車(chē)間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋。 【公用設(shè)施用房】是指自來(lái)水、泵站、污水
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建筑名詞解釋 1、圈梁：砌體結(jié)構(gòu)房屋中，在砌體內(nèi)沿水平方向設(shè)置封閉的鋼筋砼梁， 以提高 房屋空間剛度、增加建筑物的整體性、提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，防止由于地 基不均勻沉降、地震或其他較大振動(dòng)荷載對(duì)房屋的破壞。在房屋的基礎(chǔ)上部的連續(xù)的 鋼筋混凝土梁叫基礎(chǔ)圈梁，也叫地圈梁（ DQL) ；而在墻體上部，緊挨樓板的鋼筋混 凝土梁叫上圈梁。因?yàn)槿α菏沁B續(xù)圍合的梁所以叫做圈梁。圈梁是在房屋的檐口、窗 頂、樓層、吊車(chē)梁頂或基礎(chǔ)頂面標(biāo)高處，沿砌體墻水平方向設(shè)置封閉狀的按構(gòu)造配筋 的混凝土梁式構(gòu)件。按要求圈梁應(yīng)該在同一水平面上連續(xù)、封閉，但當(dāng)圈梁被門(mén)窗洞 口（如樓梯間窗口洞）隔斷時(shí)，應(yīng)在洞口上部設(shè)置附加圈梁進(jìn)行搭接補(bǔ)強(qiáng)。附加圈梁 的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于兩梁高差的兩倍，亦不小于 1000mm 。圈梁通常設(shè)置在基礎(chǔ)墻、 檐口和樓板處，其數(shù)量和位置與建筑物的高度、層數(shù)、地基狀況和地震強(qiáng)度有關(guān)。 2、挑梁：土木工
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