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房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估方法的研究

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我國(guó)在 2 0 0 1年頒布了新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,新條例規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償金額以房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。在對(duì)新條例和原條例對(duì)價(jià)格評(píng)估方法規(guī)定比較分析的基礎(chǔ)上 ,作者結(jié)合房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格形成的過(guò)程分析了房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的特殊性和含義 ,認(rèn)為以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格并不等同于一般意義上的房地產(chǎn)交易價(jià)格。作為建立評(píng)估方法的基礎(chǔ) ,本文討論了房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的原則 ,最后提出了新條例下房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的方法和步驟

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基于特征價(jià)格模型的商品住宅價(jià)格評(píng)估方法應(yīng)用

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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估需要有客觀而精準(zhǔn)的方法,以作為物業(yè)稅征收、房地產(chǎn)買賣等方面的用途。文章以杭州市商品住宅為例,結(jié)合2430個(gè)樣本數(shù)據(jù)對(duì)構(gòu)建的特征價(jià)格模型先用四種函數(shù)形式進(jìn)行優(yōu)選,抽取300個(gè)樣本進(jìn)行價(jià)格評(píng)估預(yù)測(cè)建模,然后抽取100個(gè)樣本進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè)效果檢驗(yàn),并對(duì)所得到的結(jié)果進(jìn)行分析。

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房屋價(jià)格評(píng)估方法

中證房產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)泰州的評(píng)估方法是什么？ (1) 7

中證房產(chǎn)評(píng)估造價(jià)集團(tuán)泰州通常采用市場(chǎng)比較法、收益法和成本法進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****4828
華創(chuàng)造價(jià)評(píng)估公司的評(píng)估方法有哪些？ (1) 6

華創(chuàng)造價(jià)評(píng)估公司采用的評(píng)估方法主要有市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
152****2219
造價(jià)評(píng)估論文中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法有哪些？ (1) 16

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法通常包括定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和定量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****7166
你在造價(jià)評(píng)估中，采用了哪些評(píng)估方法？ (1) 12

在造價(jià)評(píng)估中，我主要采用了市場(chǎng)比較法，成本法，收益法和假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方法。查看詳情

話題：工程造價(jià)
156****7526
招標(biāo)文件中如何設(shè)定合理的價(jià)格評(píng)估方法？ (1) 9

設(shè)置價(jià)格評(píng)估方法時(shí)，可以采用總價(jià)法、單價(jià)法或綜合評(píng)估法，比如：-性價(jià)比法：結(jié)合價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。-最低投標(biāo)價(jià)法：直接比較投標(biāo)價(jià)格最低者。-經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法（LBRP）：對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房屋價(jià)格評(píng)估方法

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