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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時(shí),有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識(shí)

房屋出資契稅

上海住宅契稅怎么算了解怎樣計(jì)算房屋契稅 (1) 42

房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積...查看詳情

話題：工程造價(jià)
haominggg
房屋契稅什么時(shí)候交？契稅如何計(jì)算？ (2) 62

房產(chǎn)交易中，很多人都會(huì)關(guān)心稅收的問題，因此就會(huì)問，房屋契稅什么時(shí)候可以進(jìn)行繳納？契稅如何計(jì)算繳納？其實(shí)在各地都有不同的規(guī)定，但是契稅是可以在房產(chǎn)證辦理的當(dāng)天就可繳納的。一、房屋契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mjt128
常州房屋契稅細(xì)則:90平以下按1%征收契稅 (1) 54

房屋契稅一直是許多購房者較為關(guān)心的問題，不同面積房屋所繳納的契稅比例也不同。近期多位市民致電常州搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)詢問有關(guān)房屋契稅的問題。小編羅列了有關(guān)常州房屋契稅的相關(guān)政策，希望能給廣大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuimu2008
房屋契稅怎么算 (2) 43

這個(gè)是有一個(gè)國家的規(guī)定的呢，還有我們廣東省的法規(guī)也都有明文的規(guī)定的，契稅還要看你的住宅的具體的單位面積的，好像界限是八十平方米的　　《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府第三41...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yinhun2011
請問怎樣計(jì)算房屋契稅 (3) 24

　房子契稅的計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朱老三18

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