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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房屋出租房產(chǎn)稅需要交納嗎，出租房的房產(chǎn)稅是多少

房產(chǎn)稅兩種方式征收：一種是房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)征，一種是按房產(chǎn)租金收入計(jì)稅。是的，出租方按租金收入12%收取。從2001年1月1日起，對(duì)于個(gè)人居住用房出租仍用于居住的，減按4%征收。>

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項(xiàng)目名稱(chēng) 單位數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 施工說(shuō)明 1 墻體拆除 m2 2 80 ￥160 工藝：彈線(xiàn)，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建渣清運(yùn)至小區(qū)內(nèi)物管指定地點(diǎn)（混泥土構(gòu) 造柱65一米） 2 過(guò)門(mén)梁安裝根 1 200 ￥200 工藝：成品過(guò)門(mén)梁安裝 3 磚砌12墻(封門(mén)洞) m2 1.6 220 ￥352 1、紅磚或輕體磚砌筑，拉法基 32.5號(hào)水泥，中砂； 2、表面刷乳膠漆或貼磚另計(jì)。 4 墻面乳膠漆基層處理㎡ 38.9 20 ￥778 墻面滿(mǎn)滾 "度拉博 "墻固一遍，陰陽(yáng)角找直，滿(mǎn)刮 303成品膩?zhàn)觾杀?，打?5 墻面滾涂乳膠漆㎡ 38.9 15 ￥584 清掃墻面粉塵，滾涂德國(guó)都芳抗堿底漆一遍，第二代全能五合一面漆兩遍小計(jì)：￥2,074 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 施工說(shuō)明 1 墻體拆除 m2 7.5 80 ￥600 工藝：彈線(xiàn)，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建

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營(yíng)改增后個(gè)人出租房屋應(yīng)如何繳稅？

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Q鐘稅官：2016年6月初，本人將在市區(qū)閑置的一套自有房屋出租，與承租方簽訂了租房協(xié)議，約定租期為一年，月租金35000元，我預(yù)收了半年的房租費(fèi)。聽(tīng)說(shuō)營(yíng)改增后出租房屋改繳增值稅了，請(qǐng)問(wèn)我出租的這套房屋應(yīng)如何繳稅？應(yīng)向國(guó)稅機(jī)關(guān)繳稅還是地稅機(jī)關(guān)繳稅？

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房屋出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算

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話(huà)題：裝修工程
斯達(dá)普
租賃房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (2) 99

據(jù)我了解的，不同地區(qū)有不一樣的規(guī)定，不過(guò)最好咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐姆课莨芾硖幠沁?。網(wǎng)上有說(shuō)到租賃房產(chǎn)稅計(jì)算方法:租賃房產(chǎn)的按房租收入的12%計(jì)征房產(chǎn)稅,土地使用稅按所租用的房產(chǎn)的建筑面積除...查看詳情

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哪位知道亳州房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (3) 92

　最新房產(chǎn)稅計(jì)算方法如下：　　一、房產(chǎn)稅的稅率　　按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征.實(shí)行從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%.　　二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)　　房產(chǎn)稅...查看詳情

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山西省房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (3) 95

山西省房產(chǎn)稅計(jì)算：山西房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：山西房產(chǎn)稅(一)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;山西房產(chǎn)稅(二)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出...查看詳情

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個(gè)人房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (2) 105

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

房屋出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算

山西省房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (1) 80

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求解答賣(mài)房房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (3) 102

一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下...查看詳情

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自用房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (5) 60

?。ㄒ唬膬r(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%　?。ǘ淖庥?jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％ ...查看詳情

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租賃房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (5) 95

一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的,稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,...查看詳情

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賣(mài)房房產(chǎn)稅如何計(jì)算器 (1) 91

房產(chǎn)稅相關(guān)政策房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)時(shí)間、起征時(shí)間、繳納時(shí)間： 1)房產(chǎn)稅政策的出臺(tái)時(shí)間：2011年1月28日； 2)房產(chǎn)稅的起征時(shí)間：產(chǎn)證登記日期的次月開(kāi)始征收； 3)房產(chǎn)稅的繳納時(shí)...查看詳情

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房屋出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算

自由房產(chǎn)稅如何計(jì)算？房產(chǎn)稅如何征收？ (3) 71

房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法?從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。?1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。?2....查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅如何計(jì)算，廣州房產(chǎn)稅如何征收 (1) 86

企業(yè)將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從驗(yàn)收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對(duì)在手續(xù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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出租房產(chǎn)稅如何征收 (3) 91

我國(guó)目前房產(chǎn)稅的計(jì)征方式主要有兩種：從租計(jì)征和從價(jià)計(jì)征　　一、從租計(jì)征　　1、從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%　　2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)...查看詳情

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出租房產(chǎn)稅如何征收？ (7) 131

個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，則從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起；購(gòu)置商品房的，則從屋...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么，房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (1) 56

1、對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。其中：(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)...查看詳情

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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù) 房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (2) 62

1、對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。其中：(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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出租房屋房產(chǎn)稅如何繳納？ (5) 126

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管...查看詳情

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自用房產(chǎn)部分出租房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 33

（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍...查看詳情

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《武漢市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《武漢市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》自2013年3月28日起施行。房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間1、納稅人將原有房...查看詳情

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房產(chǎn)稅如何計(jì)算？契稅是什么稅？ (1) 5

你好，房產(chǎn)稅有30%可以減免，公式是：原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產(chǎn)稅是按季度申報(bào),即按這個(gè)公式再除以四就是每季度要交的。查看詳情

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房屋出租后，房產(chǎn)稅該由承租方還是出租房繳納，有相關(guān)的稅法規(guī)定嗎？ (5) 51

房屋出租后，房產(chǎn)稅應(yīng)該由出租方即房屋所有人承擔(dān)，這在《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》里第二條有明確指出；但在實(shí)際生活中，一般租房過(guò)程中發(fā)生的實(shí)際稅款究竟哪一方來(lái)支付，需要雙方進(jìn)行協(xié)...查看詳情

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出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)房產(chǎn)...查看詳情

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一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)）規(guī)定：“十二、關(guān)于個(gè)人的房產(chǎn)用于出租的，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？個(gè)人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)...查看詳情

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房屋出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。...查看詳情

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你好，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)），購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。另?yè)?jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于對(duì)企業(yè)出租...查看詳情

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專(zhuān)題概述

房屋出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房屋出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算

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