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更新時間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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阜南房產(chǎn)證不給過戶

集體房產(chǎn)證如何過戶？ (1) 5

小產(chǎn)權(quán)房有好多種的。一種是有證的，獨(dú)立的房產(chǎn)證，但土地權(quán)屬有好多種：有集體，私有，國有，房改房。這種都能過戶，唯一的區(qū)別就是集體的產(chǎn)權(quán)貸款有困難。還有一種是沒有證的，或暫時出不來證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻房產(chǎn)證過戶 (1) 93

1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應(yīng)該只收房產(chǎn)證工本費(fèi)，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財產(chǎn)辦理財產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)? (1) 100

房產(chǎn)證更名有兩條途徑：一是通過二手房轉(zhuǎn)讓的方式；一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料、費(fèi)用、手續(xù)方面均有所不同，市民可自行選擇。辦理登記需要提供的材料　二手房轉(zhuǎn)讓方式　　1、...查看詳情

話題：路橋市政
xuyonggen32
求解房產(chǎn)證過戶要多少稅 (2) 90

房屋買賣過戶中，涉及的稅金主要包括營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的，免征營業(yè)稅，符合條件的也可以免征個人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)。需要特別說明的是：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶 (3) 110

　農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程：　　　　一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：　　　　1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;　　　　2、提交相關(guān)材料;　...查看詳情

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阜南房產(chǎn)證不給過戶

沒辦房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 118

沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jujangxd1
房產(chǎn)證沒下來如何過戶 (3) 96

一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meng2006yang
房產(chǎn)證沒下來怎樣過戶 (3) 47

沒有房產(chǎn)證不能過戶：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
toaling
請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 94

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyw006
房產(chǎn)證沒有下來怎么過戶 (3) 77

原則上來說，沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，如果對方房產(chǎn)證沒下來，你辦是很麻煩的。要等房產(chǎn)證下來再過戶，這種買賣一般不太把握。如果你覺得把握的話，有些是到公證處辦理公證，等房產(chǎn)證下來的時候...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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阜南房產(chǎn)證不給過戶

房產(chǎn)證商品房怎樣過戶 (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cmz755
房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù) (2) 96

現(xiàn)在不用過了，房子確權(quán)就行查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhcpe998
房產(chǎn)證過戶要繳稅嗎 (3) 97

需要繳納稅費(fèi)的。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ea888
房產(chǎn)證贈予過戶有哪些程序？ (1) 8

一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yw59266422
房產(chǎn)證過戶合同要怎么寫？ (3) 83

你好，房產(chǎn)證過戶證明：茲證明xxx名下位于xxx（房屋所在地址），126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于xxx年x月xx日在xxx房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將以上房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lynn___
請問房產(chǎn)證商品房怎樣過戶？ (3) 41

　一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kelly燕
房產(chǎn)證過戶不了怎么辦 (3) 103

你好，按照正常手續(xù)，應(yīng)該是：甲先與乙完成交易過戶手續(xù)，然后，乙與丙完成交易過戶手續(xù)。甲與乙之間不存在交易關(guān)系。甲的房子是賣給乙的，甲與丙并沒有簽訂任何協(xié)議。丙應(yīng)該找乙，而不是去找甲...查看詳情

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csd0921

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房產(chǎn)證過戶是否停辦了 (1) 56

1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對方無法履行時，也屬于違約后，可...查看詳情

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阜南中央豪景房產(chǎn)證能半下來嗎? (1) 63

1、只有符合五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房...查看詳情

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房產(chǎn)證下來過戶好還是沒下來過戶好 (1) 63

要等房產(chǎn)證辦理下來后，才能進(jìn)行過戶。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個...查看詳情

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房產(chǎn)證過戶后隔多久才能再次過戶 (4) 82

房產(chǎn)證過戶后隨時都可以再次過戶，具體流程如下：一、費(fèi)用以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種...查看詳情

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房產(chǎn)證如何過戶?人防車庫可以過戶？ (1) 6

人防車庫不可以過戶有房產(chǎn)證的可以過戶的就是那種給人避難的車庫是不能過戶的查看詳情

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淮南房產(chǎn)證過戶如何辦理 (2) 41

房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶...查看詳情

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南寧房產(chǎn)證更名過戶在哪里辦？ (3) 107

你好，這個是需要去房管局辦理，A 廣州軍區(qū)廣西房地產(chǎn)管理分局，地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)希望我的回答對你有幫助！ >查看詳情

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贈與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？ (1) 45

市面上涉及到房產(chǎn)過戶的情況很多。一般的房產(chǎn)交易、繼承房產(chǎn)、贈與房產(chǎn)等情況，都將涉及到過戶手續(xù)。那么贈與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有哪些？贈與房產(chǎn)證過戶程序是什么？和一般的房產(chǎn)交易一樣，贈與房產(chǎn)...查看詳情

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專題概述

阜南房產(chǎn)證不給過戶知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)阜南房產(chǎn)證不給過戶最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：阜南房產(chǎn)證不給過戶

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